Immobilier à Montreuil (28500)

Iad France - Julie Toussaint vous propose : Charmante maison de 112 m² de surface utile avec dépendance rénovée de 51 m² de surface utile, idéale pour votre famille, et si besoin votre activité professionnelle (assistante maternelle, profession libérale…). Située sur la commune de Montreuil, vous apprécierez être à proximité des commodités de Dreux et de Cherisy, et du cadre champêtre de la forêt et de la vallée. La maison principale se compose ainsi : une cuisine spacieuse, semi-ouverte sur un double séjour équipé d'un poêle à granulés, une véranda agréable exposée Sud-Ouest, ainsi qu’une salle d’eau et des WC suspendus indépendants. À l'étage, vous trouverez un couloir avec rangements desservant deux chambres, une troisième pièce bureau faisant actuellement office de chambre, ainsi qu'un placard de rangement. Mais ce n’est pas tout ! La propriété dispose également d'une dépendance, entièrement rénovée et offrant de nombreuses possibilités : idéale pour une profession libérale, un espace pour un adolescent, ou encore pour recevoir des amis, ou même en location saisonnière. Ce bien indépendant se compose d’une cuisine, d’un séjour avec poêle à granulés, d'une salle d’eau avec WC suspendus, et à l’étage, d’une chambre et un palier. Le tout est implanté sur une parcelle de 450 m², sans vis-à-vis, avec un portail motorisé, permettant de stationner facilement deux véhicules à l’avant, et un jardin à l’arrière avec divers abris de jardin. Informations complémentaires : de nombreux travaux ont été réalisés (toitures refaites avec isolation, véranda, ravalement, poêles à granulés, terrasse en pavés, rénovation complète de la dépendance), fenêtres PVC, chauffage électrique, fibre optique. Un bien à découvrir sans tarder, alliant confort, praticité et potentiel ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de 166 m², construite en 1892, combine charme historique et confort moderne. Avec ses 9 pièces, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles ou les amateurs de grands volumes. Les cinq chambres, lumineuses et spacieuses, permettent d'accueillir confortablement tous les membres du foyer. La salle de bain, bien agencée, est accompagnée de deux toilettes, assurant une fonctionnalité appréciable au quotidien. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le terrain de 4500 m², sans aucun vis-à-vis, offre une oasis de tranquillité et de détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour des activités en plein air. Un parking est également à disposition, facilitant l'accès à la propriété. L'environnement paisible de cette maison, allié à sa proximité avec les commodités locales, en fait un bien rare sur le marché. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement, cette propriété saura séduire par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.58% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 324, soit E, GES : 49, soit D. Dominique CATEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398607 04 40 00 37 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83633.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover au bord de l'eau sur un Grand Terrain à Montreuil Vous rêvez de créer votre propre espace de vie selon vos goûts et vos envies ? Cette maison individuelle à rénover est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves. Nichée dans la charmante ville de Montreuil, cette maison de 55 m² sur un vaste terrain de 2785 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser un véritable havre de paix à proximité de la nature et de la rivière. L'intérieur actuel de la maison est à rénover entièrement. Un permis de construire a été déposé pour un agrandissement permettant de vous offrir une surface habitable de 30 m² de plus. (2 chambres et une salle de bain) Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble vraiment. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencez à réaliser votre rêve immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.