Immobilier à Nancras (17600)

Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * NANCRAS Maison 6 pièces 160 m² + Garage 61 m². Venez profitez du calme de cette maison à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Nancras, où se trouve une école, une boucherie, un coiffeur, une boulangerie et d'autre commodité. À 25 min de Royan, 20 min de Saintes et de Rochefort. Elle se compose d'une entrée de 9 m², qui dessert un salon de 22 m² avec baie vitré donnant sur la terrasse ainsi qu'une suite parentale (sans point d'eau) de 20 m². Un couloir de 10 m² avec placard dessert une salle à manger de 14 m², une cuisine aménagée et équipée neuve de 12 m², une chambre de 16 m² et une autre de 12 m² servant aujourd'hui de bureau (toutes avec placard), une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol un palier de 2 m² dessert un cellier de 8 m², un petit espace de 3 m², un espace lave-main de 2 m², un salon de 26 m², une cuisine de 10 m², deux chambres de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage fuel, cheminée insert, assainissement collectif conforme, fenêtre en PVC double vitrage, VMC, puits, fibre. Un garage de 61 m² ainsi qu'une terrasse de 12 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1211 m². Plus qu'à poser ses valises ! Maison avec un gros potentiel. Que ce soit pour votre famille ou de l'investissement cette maison est idéale ! Pour un investisseur 2 entrées différentes possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous propose : Au cOEur du charmant village de Nancras, une maison de bourg datant des années 1850'. Située à proximité immédiate du centre de Nancras (seulement 100 m à pieds des commerces), cette maison de ville rénovée vous accueille dans un environnement villageois à la fois convivial et tranquille, idéal pour une vie quotidienne sereine. À seulement 20 minutes de trajet, les plages de la côte atlantique vous tendent les bras pour des escapades marines impromptues. Au rez de chaussée, spacieuse entrée donnant accès à l'espace double : salon / séjour avec insert bois. Nous poursuivons la visite vers la cuisine aménagée et équipée. Cabinet de toilette indépendant et cagibi. Nous poursuivons la visite à l'étage : Salle de bain et cabinet de toilette indépendant d'un côté. Puis de l'autre un bureau pouvant faire office de troisièmes chambre, salle de jeux, atelier. donnant accès à la spacieuse chambre parentale avec espace dressing, et une seconde chambre avec placard. À l'extérieur, un jardin clos de murs et intime, sans aucun vis-à-vis. Idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Au fond du jardin, une charmante annexe d'environ 40 m² faisant actuellement office d'espace rangement et atelier. Toutefois il est Possible de transformer cette annexe en dépendance afin de recevoir amies et familles par exemple. Un garage sécurisé, semi ouvert sur le jardin vient compléter l'ensemble.(utile pour y stationner en toutes sécurités : voitures, vélos, motos. ) Coup de cOEur garantie pour cette belle maison de bourg. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Saintes et Oléron, dans un quartier calme avec vue dégagée sur la campagne, charmante maison en pierre d'environ 158 m², habitable en rez de chaussée, offrant entrée, cuisine aménagée, salle-à-manger avec poêle à bois, salon avec insert, deux chambres dont une avec salle de bains - wc et mezzanine, salle d'eau avec wc. À l'étage, chambre et grenier de rangement. Atelier attenant - Auvent. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1355 m². Référence agence : 6059.

Entre Saintes et l'île D'Oléron, à 10 minutes de Saujon - dans un bourg avec commerces : Maison bourgeoise en pierre sur deux niveaux offrant environ 280 m² composée de : - Au RDC : séjour-salon d'environ 47 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, bureau et wc. - A l'étage : Palier, 4 chambres dont une avec salle de bains privative et dressing, salle d'eau avec Wc. - Attenant et communiquant à la partie principale, possibilité de deuxième logement avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Dépendances attenantes. Le tout sur un jardin clos et arboré de 3640 m². Référence agence : 6055.

Exclusivité ORPI, Venez découvrir cette maison de bourg située à Nancras de 135 m² habitables. Commerces et école à proximité Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée, un salon / séjour, un dégagement, WC indépendant. À l'étage, un dégagement, 4 chambres, une salle de bains. Coté extérieur : une cour de 20 m² Les + : une grange de 100 m² + cave. Frais de notaire environ 10500 euros. Potentiel Locatif (700 à 750 euros par mois) Dossier complet en agence ! Référence agence : 1901.

Nancras - commerces a pied terrain entièrement clos et viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout) de 851 m² dont 447 m² constructible, au calme. Construction de 130 m² au sol existante (uniquement la chape de correcte, bâtiment à démolir) - possibilité de faire une extension. Dossier complet en agence. À découvrir dès à présent ! Référence agence : 11529.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à Nancras, à proximité de Royan et Saintes 20 min. et Marennes-Oléron 25 min., cette maison traditionnelle de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 1623 m²Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, 5 minutes à pied, dans le bourg, à proximité des écoles, près des commodités et services, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 92 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une salle de bain, un Salon / Séjour, 3 chambres, et garage attenant. Votre projet Maison + Terrain à partir de 263000€ (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .