Immobilier à Noisy-le-Sec (93130)

Situé à Noisy-le-Sec (93130), cet appartement F2 de 37 m² offre un cadre de vie calme et pratique. Proche des transports en commun tels que bus, tramway et train, il facilite les déplacements. À proximité des commerces c'est un emplacement idéal pour un premier achat ou un investisseur. De plus, la présence d'une terrasse extérieure et d'un jardin privatif de 55 m² ajoute une touche de verdure en plein air. À l'extérieure bien dispose d'une place de parking sécurisée, d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, et d'un jardin privatif de 55 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur significative à la propriété, offrant confort et commodité aux résidents. À l'intérieur, cet appartement F2 de 37 m² situé au rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau. Sa configuration pratique et fonctionnelle offre un espace de vie agréable pour ses habitants. L'année de construction en 1983 confère également un cachet supplémentaire à cette propriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Iad France - Nassim Rehailia vous propose : Idéal Investisseurs ou Primo-Accédants – Appartement 2 pièces lumineux à Noisy-le-Sec Vous recherchez un bien à fort potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat  ? Cet appartement de 2 pièces situé Boulevard Gambetta, à Noisy-le-Sec (93130), réunit tous les atouts pour séduire les investisseurs et les primo-accédants. Avec son emplacement stratégique, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques principales : •Surface : 34 m² •Nombre de pièces : 2 •Chambre : 1 •Salle d’eau : 1 •Cuisine : ouverte pour un espace de vie optimisé et moderne •Exposition : plein Sud, offrant une luminosité naturelle idéale •Construction : 1958, avec façade en briques Pourquoi investir dans cet appartement  ? •Localisation recherchée : à seulement 6 minutes à pied de la gare de Noisy-le-Sec (RER E), un atout majeur pour les locataires ou les actifs en quête de mobilité. •Proximité des commodités : commerces, écoles, services et parcs (Square Jean Jaurès, Square Arnaud Beltrame et Square Lounès Matoub) accessibles à pied. •Résidence calme et bien entretenue : parfait pour attirer des locataires ou pour un premier achat serein. •Prix accessible : une excellente opportunité pour se lancer dans l’immobilier ou compléter son portefeuille d’investissements. Informations financières : •Charges de copropriété : 141 € / mois (soit 1 692 € / an) •Taxe foncière : 1 058 € / an •Statut de copropriété : 30 lots, aucune procédure en cours Caractéristiques techniques : •Chauffage : collectif au fuel, diffusé par radiateurs •Eau chaude : collective, produite par une chaudière au fuel Un bien pensé pour maximiser la rentabilité ou faciliter l’accès à la propriété Son emplacement stratégique, à proximité des transports et du centre-ville, en fait un investissement locatif solide, tout comme un point de départ idéal pour les primo-accédants. Avec une demande locative forte dans le secteur et un accès rapide à Paris, cet appartement a tout pour plaire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Rehailia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Charmant appartement F2 lumineux à Noisy-le-Sec Situé au 4e étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu, cet agréable F2 offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres qui accentue la sensation d’espace. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cuisine séparée. Idéalement situé à 300 m de la future ligne de métro et à 450 m de la gare RER E et du tramway T1, il bénéficie d’une excellente desserte en transports. Tous les commerces de proximité sont accessibles directement au pied de l’immeuble. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À louer sur Noisy le Sec (93) chambre meublée. Cette location d'une superficie de 10 m² est libre le 07 / 06 / 25 entre particuliers pour un loyer de 500 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine possible - Transport - Proche commerce - Cave.

Location chambre à noisy le sec de 9 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 250 euros. Disponible à partir du 15 / 05 / 25 avantages du logement : - stationnement - internet - cuisine possible - transport - proche commerce - cave.

Iad france - sonia caillou vous propose : proche rer et tram t1. Appartement de charme avec jardin privatif et sous-sol aménagé. Volumes généreux. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété du début du xxème siècle. Surface carrez : 76 m² + sous-sol 26 m². Un couloir d'entrée type galerie dessert de part et d'autre un séjour, une cuisine ouverte donnant sur une petite véranda avec accès au jardin exposé plein sud. Une salle de bains avec fenêtre, des wc indépendants, deux chambres. Par l'extérieur, accès à la grande cave aménagée en souplex avec espace buanderie et wc. Jardin arboré clos à l'arrière du bâtiment (jouissance exclusive) d'environ 115 m². Parquet massif, moulures, double vitrage. Hauteur sous plafond pièces de vie : 3m chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels. À 10mn à pied du tramway (t1) et rer e noisy-le-sec, 20mn du métro coteaux-beauclair (l11), 13mn du futur métro bondy (l15, horizon fin 2031). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia caillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Boulevard de la République, dans le quartier CENTRE-VILLE / GARE de Noisy le-Sec, un appartement 3 pièces de 51 m² situé au 2e étage d'un immeuble pierre de Paris et briques, à la vue dégagée, dans un emplacement idéal au cœur d'un quartier en pleine expansion. Parfait pour une résidence principale comme pour l'investissement avec un taux de rentabilité à 6.8% Traversant et lumineux (double exposition, salon Sud Ouest), l'appartement allie le charme de l'ancien et une optimisation des espaces. Parquet, cheminées et moulures d'origine dans tout l'appartement. Ce 3 pièces se compose d'une entrée avec couloir desservant : un salon, deux chambres, une petite cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un dressing et des espaces de rangement. Une grande cave au sous-sol complète le bien. Le logis est situé à 150 m de la gare RER de Noisy-Le-Sec (ligne E desservant Paris St Lazare en 15mn) et du Tram T1. Il est proche de tous commerces et commodités. Une belle opportunité à saisir aux portes de Paris ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : À seulement 3 minuits à pied de la gare de Noisy-le-Sec, dans un immeuble ancien sécurisé dont le ravalement vient d’être réalisé, bel appartement traversant de 79 m² au 2e étage avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux de 25 m² avec balcon, cuisine équipée récente, 3 chambres, salle d’eau neuve, WC séparés, cave. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Double exposition, calme côté cour sécurisée. Commodités, écoles et transports à pied. Quartier familial en plein essor, idéal résidence principale ou investissement. Paris à 10-20 min – À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement de 37 m² avec jardin privatif, cave et parking refait entièrement neuf. Le jardin fait de 38 m² sans vis à vis. Petite terrasse avec baie vitrée très ensoleillé. Sans vis à vis et proche de toutes les commodités et des transports. Un produit rare dans le secteur qui aura prochainement la ligne du métro. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nabil ben ghanem 06 12 49 95 07 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 168000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nabil ben ghanem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 494 316 466 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34721) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 370 m² prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

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