Immobilier à Noyal-Pontivy (56920)

Maison jumelle à noyal-pontivy découvrez cette maison jumelle sur demi-niveau, située sur la commune de noyal-pontivy. Elle offre un beau potentiel avec des travaux à prévoir, idéale pour les amateurs de rénovation ou primo-accendant ou investisseur. Caractéristiques : rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant une cuisine, un salon, une salle d'eau et deux chambres premier étage : grenier aménageable sous-sol : cuisine de sous-sol avec cheminée insert bois, douche et double wc, pièce, véranda * terrain : environ 890 m² * dépendances : hangar d'environ 54 m² * confort : double vitrage, volets électriques, maison raccordée au tout-à-l'égout * toiture en ardoise une maison avec du potentiel, parfaite pour un projet personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 381 640 - greffe de lorient) sandra vaguet entrepreneur individuel 06 30 36 21 46 - réf. 895829.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! Grande maison familiale à Noyal-Pontivy – 157 m², 7 pièces, sur un terrain de 1100 m² Située en plein cœur du bourg de Noyal-Pontivy, cette grande maison néo-bretonne de 157 m², construite en 1971, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une situation idéale en Centre-Bretagne Noyal-Pontivy est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec tous les commerces et services de proximité : boulangeries, boucherie, supermarché, pharmacie, centre de santé avec médecins, kinésithérapeute. restaurants et autres commodités essentielles. Elle dispose également d'écoles primaires et d'une vie associative riche, idéale pour les familles et les actifs. Située à moins de 10 minutes de Pontivy, ville majeure du Centre-Bretagne, vous profitez d'un accès rapide à de plus grandes infrastructures (lycées, hôpital, centres commerciaux, gare routière…). Un intérieur spacieux et lumineux La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : • Un vaste séjour-salon avec cheminée et insert, de 32 m², chaleureux et lumineux, • Une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute l'année, • Une cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, • Deux chambres, • Une salle de bain et WC indépendants. • Étage : • Une chambre double avec espace aménageable en bureau ou dressing, • Deux chambres plus petites, pouvant être réunies pour créer une grande pièce, • Un WC avec lavabo (5 m²), transformable en salle d'eau, • Un grenier aménageable, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. • Sous-sol : • Une entrée indépendante, • Une pièce aménagée en bureau, • Une chaufferie, • Un garage (deux véhicules). Un terrain de 1100 m² et des dépendances La maison est implantée sur un beau terrain arboré de 1100 m², agrémenté de nombreux arbres et arbustes fruitiers. Vous y trouverez également : • Un hangar, parfait pour le stockage de matériel, de véhicules ou d'un camping-car eventuellement • Un abri à bois supplémentaire. Confort et équipements • Chauffage central : chaudière à condensation au gaz (installée en 2014), • Assainissement collectif, • Maison offrant un beau potentiel d'aménagement et de modernisation selon vos envies. Une maison idéale pour une grande famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité. Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant ! Tel : 06 63 91 82 59 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 897212.

Exclusivité - maison familiale 5 chambres noyal-pontivy à moins de 10 minutes de pontivy, en sortie de bourg de noyal-pontivy, à proximité de l'intermarché, maison en excellent état composée de 5 chambres, de 138 m² habitables, sur une parcelle de terrain entièrement clôturée d'une superficie de plus de 700 m². Cette maison familiale et lumineuse à la vie de plain-pied comprend une belle pièce de vie ouverte de plus de 50 m² (cuisine aménagée et équipée ouverte de 23 m², séjour-salon de 28 m² avec poêle à bois) deux chambres, dont une avec dressing, salle d'eau, w. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc, mezzanine. Cellier de 20 m² (ancien garage), buanderie. Chauffage au gaz de ville, double vitrage pvc, bonne isolation. Idéale pour une grande famille, vous pouvez poser vos valises dans cette maison soignée, seine et bien entretenue. Le bien sera libre en juillet après l'année scolaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Corps de ferme en pierre à rénover – 4,5 hectare environ – Idéal projet agricole ou autres. Amoureux de la pierre et des beaux volumes, découvrez ce corps de ferme datant de 1790, à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet agricole, équestre ou touristique. Situé à proximité des axes Saint-Brieuc – Vannes, il se compose de plusieurs bâtiments : Maison principale en pierre (88 m²) : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salle de bain, WC, salon sur plancher; à l'étage, palier desservant deux chambres, WC avec lavabo, dégagement avec accès au grenier aménageable (154 m²). 2 Puits, Garage attenant : possibilité d'extension de la maison.(40 m²) Étable avec beaux volumes et buanderie en béton à l'arrière (20 m²). Ecurie en pierre toiture mauvaise état (85 m²) Dépendance en pierre sous ardoise, à rénover entièrement.(35 m²) Deux autres dépendances sur le terrain, dont une utilisée pour les chevaux. Bâtiment en pierre en ruine, idéal pour récupération de matériaux. Deux hangars agricoles : l'un ouvert en pierre sous tôle fibre-ciment avec abri attenant, l'autre fermé sous tôle fibre-ciment.(300 m² + 40 m²) L'ensemble s'étend sur environ 4,5 hectare de terres agricoles, offrant un cadre idéal pour un projet agricole, un centre équestre ou une activité touristique. Un projet ambitieux, mais avec un superbe potentiel pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf. 893127.

À vendre – maison familiale à noyal-pontivy située au cœur de la bretagne, à seulement 1 heure des plages et à 30 minutes du lac de guerlédan, cette belle maison familiale vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de noyal-pontivy. Vous pourrez y faire toutes vos courses à pied, sans avoir besoin de voiture ! D'une surface généreuse, cette maison bien entretenue se compose de : au rez-de-chaussée :     •    un séjour / salon lumineux d'environ 30 m², équipé d'un poêle à pellets récent.     •    une cuisine dinatoire de 11 m².     •    une chambre spacieuse.     •    une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage :     •    quatre belles chambres idéales pour accueillir famille et amis.     •    tous les volets sont électriques, y compris ceux des velux. Les plus :     •    un sous-sol complet avec buanderie, atelier et un garage pouvant accueillir deux voitures.     •    un jardin entièrement clos, agrémenté d'un portail motorisé.     •    maison raccordée au tout-à-l'égout et conforme aux normes en vigueur.     •    aucun gros travaux à prévoir. Cette maison allie confort et praticité dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : 06 63 91 82 59 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 433 364 - greffe de lorient) sylvie le mene entrepreneur individuel 06 63 91 82 59 - réf. 893380.

À VENDRE – Charmante longère bretonne à Noyal-Pontivy Découvrez cette belle longère située dans un cadre paisible, au cœur d'un village breton, à seulement 1,5 km des commerces de proximité. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité ! Descriptif du bien :     •    RDC : Un séjour cosy avec un coin cuisine aménagé et une salle de bains.     •    Étage : Une grande chambre, un bureau et une mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement.     •    Extérieurs :     •    Deux dépendances, dont une attenante à la maison.     •    Une extension en pierre à réhabiliter, parfaite pour vos projets. Cette maison, habitable de suite, allie charme et potentiel d'aménagement, pour devenir votre cocon en Bretagne. Atouts supplémentaires :     •    Poêle à bois récent (installé en 2020) pour un confort chaleureux.     •    Isolation des combles pour une meilleure performance énergétique.     •    Disponibilité immédiate, idéale pour une installation rapide. À noter :     •    Assainissement individuel non conforme, travaux à prévoir pour la mise aux normes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette longère bretonne. Capifrance – Votre partenaire immobilier en Bretagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 888388.

Découvrez sans tarder cette grande maison traditionnelle située sur la commune de noyal-pontivy, à 5 / 7 minutes de l'entrée de pontivy et des zones commerciales de la ville, avec un accès rapide à l'axe pontivy-vannes. Construite dans un hameau au calme, sur une parcelle de plus de 2500 m² (dont une partie verger), cette maison se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec accès à une terrasse et un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bains et douche, de deux grandes chambres et d'un wc. À l'étage, vous profiterez d'une suite (chambre, dressing et salle d'eau, d'une autre grande chambre, d'un wc et de deux autres chambres plus petites. Le sous-sol est total et offre un grand espace garage, une cuisine d'été buanderie et un espace de rangement. Chauffage au bois et électrique (convecteurs récents). Dpe e et c son prix : 239200 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 230000 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires soit 9200 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Maison en lotissement au Centre-Bourg de Noyal-Pontivy Idéalement située à quelques pas des commerces, écoles, pharmacies et médecins, cette maison offre un cadre de vie idéal ! Description : Rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée donne accès à un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une magnifique véranda avec vue sur le jardin. Depuis la cuisine, vous pouvez également rejoindre directement le garage. Une pièce de loisir avec douche, complète ce niveau. Étage : Un hall dessert trois chambres, une salle de bain, une pièce complémentaire ainsi qu'un grenier aménageable Extérieurs : Le terrain entièrement clos et arboré dispose d'un atelier, d'une grande terrasse en façade et d'un jardin accueillant. Confort et atouts : Chauffage au gaz de ville. Raccordement au tout-à-l'égout. Toitures en parfait état avec panneaux solaires. Proximité immédiate des commodités. Maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf. 886836.

Une maison entièrement rénovée à proximité du centre bourg de noyal-pontivy. Vivez dans le confort d'une maison fonctionnelle et rénovée, où chaque détail est pensé pour répondre à vos besoins quotidiens. Située à seulement 1 km des commerces et services, cette maison mitoyenne de 78 m², fraîchement rénovée, est prête à vous accueillir. Un intérieur lumineux et bien agencé     •    rez-de-chaussée : découvrez une pièce de vie spacieuse de 35 m², exposée plein sud, baignée de lumière, avec un séjour-salon convivial et une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle). Un espace buanderie discret et un wc viennent compléter ce niveau.     •    à l'étage : trois chambres vous attendent, idéales pour votre famille, vos invités ou un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc intégré. Un extérieur conçu pour vous     •    une terrasse ensoleillée avec gazon synthétique, parfaite pour vos moments de détente en plein air.     •    un jardin privatif équipé d'un cabanon pour vos rangements ou outils de jardinage.     •    un stationnement privé sur la parcelle, avec une option supplémentaire en bordure de route. Les atouts techniques qui simplifient la vie     •    raccordement au tout-à-l'égout, un véritable confort au quotidien.     •    maison connectée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou vos activités numériques. * électricité refait à neuf. Un emplacement stratégique et pratique     •    maison rénovée, sans travaux à prévoir.     •    située dans une commune dynamique : commerces, écoles, associations sportives et culturelles à proximité immédiate. Une opportunité à saisir cette maison moderne et clé en main vous attend pour un nouveau départ. Que vous soyez en quête de votre premier achat ou d'un cadre de vie agréable, elle répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 433 364 - greffe de lorient) sylvie le mene entrepreneur individuel 06 63 91 82 59 - réf. 886501.

Ancien corps de ferme rénové à Noyal-Pontivy (56920), Morbihan (56) Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Composé d'une résidence principale et de deux logements loués à l'année, ce domaine offre de nombreuses possibilités. 1) La longère en pierre (datant de 1649, rénovée dans les années 2000) Sous toiture en ardoise, elle se divise en deux logements indépendants : Premier logement (environ 57 m² habitables) : E 319 / B10 Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte sur un séjour / salon lumineux, WC avec lave-mains. Étage : deux chambres (dont une avec placard), salle de bains avec WC. Annexes : garage attenant sous toiture fibro et une pièce supplémentaire. Extérieur : terrasse privative + jardin Deuxième logement (environ 72 m² habitables, loué 550 € / mois) : E 326 / B10 Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte sur un séjour / salon, WC avec lave-mains. Étage : deux chambres (dont une avec placard), un bureau, salle de bains avec WC. Annexes : garage attenant d'environ 35,5 m². Exterieur : Jardin privative + cour 2) La maison en pierre (environ 77 m² habitables) Sous toiture en ardoise, elle propose une distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon chaleureux avec poêle, salle d'eau avec WC. Garage attenant de 16 m² sous toiture fibrociment, ainsi qu'une remise avec chaufferie / buanderie. Étage : trois chambres (dont une avec placard), salle de bains avec WC. Autres dépendances : *Un bâtiment en ruine en parpaings avec toiture en ardoise. * Un hangar avec ancienne étable attenante. * Cour et terrain attenant d'environ 8 438 m². * Puits avec forage, relié à la maison. * Four à pain refait en 2010 * Potentiel supplémentaire : pièce attenante d'environ 50 m² à rénover, avec étage prévu (dalle béton déjà posée). Ce bien rare, alliant charme et potentiel, séduira les amateurs de rénovation ou d'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf. 872093.