Immobilier à Peyrehorade (40300)

Iad France - Patrik Godé vous propose : Découvrez cette maison familiale pleine de charme située sur la commune de Peyrehorade. Les pièces de vie se répartissent sur 2 niveaux, offrant un total de 8 pièces dont 5 chambres lumineuses. Chaque niveau a été pensé pour être indépendant et offrir praticité, confort et convivialité au quotidien. Au premier étage, un couloir baigné de lumière dessert harmonieusement toutes les pièces, tout en offrant plusieurs placards de rangement pratiques pour organiser votre quotidien. Sur la droite, une cuisine moderne, récemment aménagée et entièrement équipée, vous invite à profiter d’un espace convivial. Dotée d’un coin repas et d’un accès direct à la terrasse, elle est idéale pour partager des repas en extérieur et apprécier les beaux jours. Sur la gauche, un salon spacieux et lumineux s’ouvre également sur la terrasse grâce à une porte-fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cheminée à insert vient compléter cette pièce, parfaite pour réchauffer vos soirées d’hiver et ajouter une touche de confort. Ce niveau dispose également d’une salle de bain lumineuse, équipée d’une baignoire et d’une vasque. Trois chambres, elles aussi baignées de lumière, offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Enfin, un WC indépendant complète ce premier espace fonctionnel et bien agencé. Depuis la cuisine, un escalier vous conduit à une buanderie aménagée, et à la zone technique. Celle-ci est équipée d’un tableau électrique pour chaque étage, garantissant une gestion optimale de l’électricité, et d’une pompe à chaleur récemment installée, apportant efficacité énergétique. En poursuivant, vous découvrirez un second espace de vie totalement indépendant. Celui-ci comprend une cuisine ouverte sur un salon lumineux, créant une ambiance conviviale. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Ce niveau accueille également deux chambres confortables et une salle d’eau entièrement rénovée et aménagée avec douche à l'italienne alliant praticité et esthétique. Cet espace supplémentaire est parfait pour accueillir des invités, offrir un espace privé à des membres de la famille ou même envisager un usage locatif. Cette propriété saura séduire les amateurs d’espaces extérieurs. Une grande terrasse en L avec piscine, offrent un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis durant les journées ensoleillés. Un espace potager, aménagé avec un système d’irrigation en goutte-à-goutte, vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes en toute simplicité. Une vaste grange, à rénover selon vos envies, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier ou un espace de stockage. Un grand carport complète les prestations, permettant de protéger vos véhicules ou équipements des intempéries. Enfin, le tout est niché au cOEur d’un vaste terrain arboré. La proximité avec Peyrehorade assure un accès facile aux commerces, écoles de la maternelle au lycée, services médicaux et autres infrastructures nécessaires. La proximité avec l’océan Atlantique et les montagnes des Pyrénées vous permettra de profiter aussi bien des plages de sable à seulement 30 minutes, que des sommets pyrénéens accessibles en une heure pour des activités variées comme le ski, les randonnées, offrant ainsi un cadre de vie mêlant mer, montagne et campagne. Ne passez pas à côté de cette propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrik Godé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 913318382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PEYREHORADE - Dans un quartier calme et proche de tous les commerces, sur un terrain de 893 m² une belle maison T4 bâtie en 2005 de plain pied exposée au sud. Elle se compose d'une grand pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Une pièce supplémentaire est aménageable selon vos envies, en bureau par exemple. Vous disposerez également d'un garage attenant ainsi que de deux terrasses et un abri de jardin. Située à 40 minutes de Bayonne et Capbreton ainsi qu'à 30 minutes de Dax, vous pourrez facilement rayonner dans toute la région basque et landaise. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

À seulement quelques minutes de Peyrehorade et à 15 km de Dax, venez découvrir cette adorable ancienne bergerie entièrement rénovée d'environ 99 m² pour une surface au sol de 121 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits dès l'entrée par une agréable pièce de vie lumineuse de 33 m², où authenticité rime avec convivialité. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée de 18 m², parfaite pour vos déjeuners d'été ou vos dîners entre amis. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilette. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC offrent de quoi accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 1010 m², entièrement clos, laissant libre cours à vos envies de jardinage et d'aménagement paysager : un vrai terrain de jeu pour les amoureux de nature ! Les atouts qui font la différence : - Intérieur récemment rénové, prêt à emménager. - Panneaux solaires pour une maison plus économe et responsable. - Environnement calme et champêtre, sans vis-à-vis. - Un garage avec appentis. - Assainissement micro-station moins de deux ans. Un petit bijou à découvrir sans tarder, idéal pour une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour les amoureux du charme authentique et du confort moderne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 903266.

À peyrehorade – maison de plain-pied 114 m² à deux pas des commerces, écoles et bus, cette maison de plain-pied de 114 m² est idéale pour une vie de famille pratique et sereine. Elle vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, un cellier, un bureau, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec double douche et des wc séparés. Le tout sur un terrain de 500 m², avec climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Matériaux de qualité, maison bien entretenue, vous posez vos valises en toute tranquillité. En bonus : un cabanon, bien pratique pour le rangement. Un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 992 651 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 583049 ).

Iad france - geoffrey bernateau de girodon (06 23 33 68 23) vous propose : en exclusivité : situé en plein coeur du centre-ville de peyrehorade, venez découvrir ce local commercial vendu libre de toute occupation de 106 m² environ comprenant : - une boutique de 56 m² environ ainsi qu'une arrière boutique de 50 m² environ. Idéal pour activité commerciale (assurance, boutique de vêtements, coiffeur ou autres activités). Vous bénéficierez d'une vitrine de 10 mètres linéaires en façade ainsi que 3 mètres linéaires sur le côté garantissant une visibilité optimale. Accès handicapé avec une rampe, places de parking à proximité, climatisation réversible, porte d'entrée sécurisée par un volet roulant. Valeur locative estimée : 1000-1100 euros / mois. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Geoffrey bernateau de girodon (id 41086), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 879514339 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur les hauteurs de Peyrehorade avec une vue imprenable sur la campagne environnante et les Pyrénées, maison de 1976 sur sous-sol comprenant 2 niveaux pour une surface développée de 160 m² hab. et une surface totale de 322 m² sur une parcelle arborée de 5031 m². Au RDC : une entrée, cuisine séparée, séjour salon, dégagement avec accès combles, SDB avec WC, dressing, 3 chambres, une SDE et WC séparés. SS : garage de 68 m², buanderie-cellier, 2 pièces de rangement, 1 atelier, cave et WC. Avec ses volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Clémence Roussay - agence Sélection Habitat vous propose cette charmante maison sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se situe à Peyrehorade à proximité immédiate du centre, de toutes les commodités et de l'autoroute. La maison : 180 m² habitables baignés de lumière. L'ensemble est très bien entretenu et prêt à vous accueillir dès demain ! Une entrée séparée dessert une cuisine toute équipée et une pièce de vie spacieuse avec loggia de 45 m². Côté nuit : deux grandes chambres (18 et 21 m²) avec un magnifique parquet d'origine, deux suites avec salle d'eau et une salle de bains. Un bureau de plus de 10 m² pourra également faire office de chambre. À l'extérieur, plus de 2000 m² de terrain arboré. Pour en profiter toute l'année, une grande terrasse couverte a été créee et offre un accès direct vers la piscine. Cette propriété est pratique au quotidien grâce à son garage avec buanderie en sous sol, son abri voiture, son arrière cuisine et ses nombreux rangements : aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-nous sans tarder pour la découvrir !

Secteur peyrehorade, vous êtes à la recherche d'une belle maison familiale au calme sans vis à vis avec de beaux espaces verts à moins de 10 minutes des commodités ? Cette jolie maison datant de 1976 vous plaira par ses atouts et la possibilité d'en faire 2 logements. La maison s'étend sur deux niveaux, et se compose à l'étage : d'une pièce de vie lumineuse, climatisé, qui vous séduira immédiatement avec son accès direct sur le balcon. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Pour compléter les espaces, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, qui offre un beau potentiel pour envisager un t2 indépendant moyennant quelques travaux, ainsi qu'un grand garage. Cette maison offre également un magnifique jardin paysager, offrant un vaste espace extérieurs où vous pourrez profiter de moments de détente en famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison familiale, offrant à la fois tranquillité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. /!/ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre aux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 579 997 - greffe de dax) christelle pancari coustenoble entrepreneur individuel 06 42 95 09 59 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 855328).

Peyrehorade propriete de 280 m², 6 chambres avec dependance et piscine sur un parc de 15 065 m² beaucoup de charme et de cachet pour cette propriété datant de 1860. Sur les hauteurs de peyrehorade au centre de la ville, à l'abri des regards, nichée au cœur d'un parc de différentes essences et de fruitiers sur plus de 15 000 m² entièrement clos. Ses 280 m² habitables se répartissent ainsi : au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et une grande salle dinatoire ouvrant sur une terrasse vue jardin d'un côté et sur une autre terrasse vue piscine de l'autre côté. Au même niveau, un salon / salle à manger de réception, un wc visiteurs avec lave-mains et dressing d'accueil. Le plus de ce niveau, une magnifique et surprenante chapelle ouvrant sur une terrasse côté jardin, vue sur le gave et les montagnes des pyrénées. Un demi niveau vous offre un espace privatif composé, d'un bureau, une chambre parentale, deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. Au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau. Depuis l'étage, le soir par temps clair, on aperçoit le phare de biarritz. La propriété est sur cave accessible par l'intérieur et l'extérieur, on y trouve la chaufferie. Côté extérieur vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, un carport et un garage. Un bâtiment d'une superficie de 150 m² à rénover complète cette propriété. La toiture et le plancher ont été refaits à neuf. Une magnifique piscine de 12m x 6m sécurisée. Pour votre confort, sont aménagés une douche, un pool house et un wc. Son traitement au sel est entièrement automatisé, sa construction en béton avec gel coat a été réalisée en 2000. Vous avez des questions, n'hésitez pas à m'appeler. Merci de présenter une étude de financement pour toute demande de visite, merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 260 231 - greffe de dax) virginie schwaab entrepreneur individuel 06 20 47 03 47 - réf. 896785.

Située en plein cœur de la ville, cette bâtisse de caractère d'environ 157 m² habitables sur un terrain de 283 m² offre un fort potentiel de transformation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à rentabilité optimisée ou en quête d'un projet de rénovation pour créer une grande maison familiale, ce bien est une opportunité rare. Cette maison de ville est configuré sur 3 niveaux : Rez-de-Chaussée : 2 appartements indépendants. Premier étage : 1 appartement d'environ 80 m² Combles aménageables, sous réserve de travaux Au rez-de-jardin, un sous-sol divisé en 2 caves. Un investissement locatif stratégique : Avec sa configuration actuelle, ce bien peut être repensé en un immeuble de rapport avec plusieurs logements indépendants, idéal pour maximiser la rentabilité. Une spacieuse maison familiale avec jardin : Pour ceux qui rêvent d'un grand espace de vie, une rénovation complète offrira une maison unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, avec le privilège d'un extérieur en pleine ville. Travaux à prévoir : remise aux normes, rénovation intégrale et optimisation des volumes. Un bien rare avec un fort potentiel qui n'attend plus que votre projet ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 893022.