Immobilier à Prat (22140)

Située dans les Côtes d'Armor, à Prat, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes en voiture des commerces de grandes surfaces à Bégard et Lannion, avec accès à la gare SNCF. La magnifique côte de Granit Rose se trouve à environ 20 minutes, offrant un cadre naturel exceptionnel. L'ensemble immobilier comprend une maison principale de 146 m² à rénover, une grande dépendance communicante de 82 m² au sol également à rénover, avec possibilité d'agrandir, ainsi que deux autres dépendances de 23 m² et 56 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. La propriété dispose également d'un hangar d'environ 250 m², parfait pour garer des véhicules, stocker des matériaux, aménager des abris pour animaux ou installer un atelier. L'ensemble s'organise autour d'une cour goudronnée, fleurie et arborée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez également de plus d'un hectare de terrain attenant, agrémenté de noyers et d'arbres fruitiers. En complément, des parcelles non attenantes comprenant un verger de pommes à cidre d'environ 7 000 m² et une parcelle de 3 000 m² viennent enrichir cette propriété. À noter que l'assainissement est à refaire, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette installation à vos besoins. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet touristique ou familial, qui n'attend plus que vous pour révéler toute sa valeur. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 06 23 02 39 12, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525.

Découvrez cette maison de caractère au cœur d'un cadre bucolique, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Avec ses dépendances et un fort potentiel de travaux, elle offre une belle opportunité de personnalisation. Profitez d’un environnement calme et verdoyant pour créer votre havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - laëtitia caous vous propose : calme / campagne / maison pierres 147 m² / terrain de 1 hect 6 / dependance / hangar ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison en pierres au calme située à prat. Ce bien rare sur le marché est une véritable perle qui saura vous séduire par son charme. D'une surface de 147 m², cette maison vous offre de beaux volumes, idéale pour accueillir votre famille. Vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle. Descriptif : entrée desservant une cuisine équipée / aménagée, une salle à manger de 49 m² avec un insert double face, un salon de 46 m², une mezzanine dominant le salon, un wc, une arrière cuisine. À l'étage : deux belles chambres de 18 m² et 17 m², une salle d'eau avec wc etage 2 : grande pièce pouvant servir de chambre, salle de jeu. Une dépendance attenante de 50 m² qui reste à aménager, vous offre la possibilité d'agrandir la maison et de créer une vie de plain pied / création de gîte. Vous trouverez un hangar pour stocker du matériel agricole, bateau. Bricoler. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le calme absolu, loin de l'agitation de la ville avec une vue dégagée sur la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Prat (22140), cette maison de 117 m² sur un terrain de 310 m² offre un cadre de vie de qualité rare. En plein bourg, elle bénéficie d'une situation centrale avec une atmosphère typique et chaleureuse. Proche des commodités locales, cette propriété promet un quotidien pratique et agréable pour ses habitants, avec des facilités d'accès aux commerces, écoles. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, présente des caractéristiques exceptionnelles. son agencement intérieur est optimal, avec une cuisine ouverte sur une extension vitrée orientée plein sud, un séjour accueillant avec mur en pierres apparent, une cheminée avec insert et sont puits de lumière, une chambre lumineuse, une salle bains moderne, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec dressing offrent confort et intimité. L'extérieur aménagé comprend une terrasse carrelée, une piscine semi-enterrée, et des espaces de rangement couverts garantissant des moments de détente et de convivialité en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Vie de plain pied pour ce pavillon avec cuisine ouverte sur pièce de vie, ses 3 chambres, sa salle d'eau et sa salle de bain. Un garage attenant ainsi qu'un jardin clos d'environ 1300 m² dont 650 m² constructible complètent ce bien. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sous offre ! Belles prestations. Dans un quartier calme, à 5 minutes à pied du bourg de prat, pavillon, intégralement rénové avec goût et économe en énergie, proposant : - au rez-de-chaussée : une belle cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour / salon, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, une arrière-cuisine, une buanderie avec espace de stockage au-dessus, wc. - à l'étage : une mezzanine, 3 confortables chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : double garage, jardin, abri de jardin. Cette maison aux beaux volumes dispose d'une pompe à chaleur (air-eau) et de l'assainissement collectif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût, vie de plain pied avec 2 chambres au rdc dont une chambre parentale et sa salle d'eau aux éléments naturels, 3 chambres à l'étage. Double garage, jardin soigné, tout y est pour poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER. Sous offre d'achat ! Entre Cavan et Bégard, à proximité de la 2 X 2 voies, beau projet de rénovation pour cet ancien corps de ferme, composé d'une maison d'habitation en pierre sous ardoise, proposant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, un WC avec lave-mains, un dégagement - à l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un WC - au 3e niveau : un grenier aménageable. À l'extérieur : dépendance en pierre attenante, local en pierre avec pompe à eau, 2 dépendances en pierre indépendantes, un grand hangar, un hangar en pierre, un abri, un ancien poulailler, un chemin d'accès, une cour, un beau terrain. Cette propriété dispose du chauffage au fioul et d'un assainissement individuel à mettre aux normes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans la commune de prat (22140), cette maison individuelle, construite en 2011, s'étend sur un terrain de 649 m². Sous ardoises, elle propose une surface habitable de 54 m² répartie en 3 pièces lumineuses et fonctionnelles. Une cuisine ouverte sur une salle et un salon équipé d'un poêle à bois, une chambre, une salle de douche et wc. Garage avec possibilité de grenier. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette résidence offre un cadre de vie confortable et facile à entretenir pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.