Immobilier à Rabastens (81800)

Au centre ville de Rabastens, découvrez cette maison de ville T5 entièrement rénovée avec cour et garage. Au rez-de- chaussée : Une cuisine aménagée séparée, un séjour, une salle d'eau avec wc et le petit plus de cette maison, un cour de 10 m² couverte Au 1er étage : 2 chambres Au 2ème étage : 1 chambre et un bureau Chauffage électrique Disponible mi-mai Pour nous contacter : 05 63 40 09 50.

Rabastens centre ville. Cette maison d'habitation de 180 m² sur 3 niveaux, idéalement placée, peut accueillir des projets variés : une grande maison familiale, un projet mixte professionnel et logement (rdc aménagé en bureaux), trois appartements pour du locatif. À vous d'en faire le meilleur usage. Les plus : un double garage jouxtant un jardinet privatif, des espaces lumineux car il s'agit d'une maison d'angle. Contactez Francis Noyer au 05 63 40 09 50 ou au 06 11 50 47 79.

Sur la commune de Rabastens, nous vous proposons de découvrir cette adorable maison de 54 m² en duplex, de type 2 + bureau. L'entrée dessert une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une pièce bureau de 9 m² donne accès à une salle d'eau moderne. L'étage offre une chambre d'une superficie de 24 m² au sol qui possède de grandes ouvertures sur la campagne environnante. L'eau froide et l'eau chaude sont compris dans le loyer. Loué en bail meublé. Pas de garage. L'extérieur n'est pas clôturé, il représente cependant un vrai plus pour cette agréable maison en pleine campagne Rabastinoise. Disponible mi-mai. Merci de contacter l'agence de Saint Sulpice au 05 63 40 09 50.

À VENDRE ? CENTRE DE RABASTENS ? IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PRIVATIF Située en plein coeur de Rabastens, cette maison bourgeoise rare de 298 m² au sol (230,89 m² loi Carrez) est une véritable perle mêlant charme intemporel et fonctionnalité moderne. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux : pièce de vie spacieuse, parquet ancien, belle hauteur sous plafond, et une cuisine familiale baignée de lumière donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d'eau contemporaine, une salle de bain pleine de caractère, un grand dressing et une buanderie, 2 WC, parfait pour répondre aux besoins du quotidien. Le dernier niveau rénové offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et wc et un espace comble de 55 m² isolé et aménageable à souhait : atelier, bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, un jardin intime avec terrasse couverte sans vis-à-vis, puits puisard, petit potager à remettre en valeur, et un stationnement privé pour véhicules complètent ce cadre de vie privilégié. Mais ce n'est pas tout : La propriété se distingue également par deux dépendances entièrement rénovées qui viennent enrichir son potentiel : Un appartement T2 indépendant, de 57 m² au rdc avec cour privative et cave, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif régulier. Un grand studio de 40 m² lumineux avec deux fenêtres sur rue et une entrée indépendante, parfait pour une activité libérale (psychologue, couture, coaching, etc.) ou pour agrandir l'habitation principale. Sa cheminée majestueuse et ses volumes impressionnants en font un lieu de travail ou de vie plein de cachet. Que vous cherchiez une résidence principale avec espaces annexes, un projet locatif, ou un lieu de travail à domicile, cette maison polyvalente vous offre un potentiel rare. Emplacement idéal : centre-ville, calme, toutes commodités à pied ou à vélo, et proximité immédiate de la gare. Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite. Un lieu unique, pleine d'âme et d'opportunités, n'attend plus que vous ! (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

En exclusivité, à rabastens, à seulement 500m des écoles et collèges, voici une très belle maison familiale de plain pied de 140 m² habitable avec ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, son grand séjour traversant de plus de 46 m², son garage attenant avec carport sur une parcelle de plus de 1300 m². Ses grandes baies vitrées laissent rentrer la lumière de façon permanente. Le terrain plat et clôturé aux 3 / 4 est pleinement arboré. Il dispose également d'un abri de rangement. Systèmes de chauffage : électrique et poêle à bois assainissement : tout à l'égout puisard de récupération des eaux pluviales construction : 2002 taxes foncières : 1533 euros / an diagnostics : dpe : d : 215 kwh / m2 / an ges : b : 6 kg co2 / m2 / an prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris entre 1780 euros et 2480 euros par an. Prix de vente : 309000 euros. Honoraires à la charge vendeur. La maison est située dans un quartier calme, à quelques pas du centre ville et de son marché. Pour visiter, contactez lionel caujolle au 06 72 45 81 24 - étés-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403517 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté - en plein centre de rabastens, superbe maison de la fin du xixème siècle de type 4 avec son jardin intime d'environ 170 m². Vous serez séduits et sensibles à la rénovation de qualité de la propriété. Les tons sont harmonieux et l'espace agréable. Au rdc la vie est partagée entre le salon et la cuisine dinatoire. Accès aux terrasses par la grande baie vitrée. Le jardin est immédiat. 3 belles chambres à l'étage (17 m², 14 m² et 13 m²) avec mezzanines et une salle de bain. Une salle d'eau au rdc. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / eau. Le jardin dispose d'un puits, d'un cellier de stockage, de terrasses, de jolis rosiers et d'un figuier en son centre. La maison est classée dpe : b elle est habitable de suite. Proche écoles et collèges. Diagnostics : dpe : b : 84 kwh / m2 / an ges : a : 2kg co2 / m2 / an prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris entre 760 euros et 1100 euros par an. Prix de vente : 309000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Pour visiter, contactez lionel caujolle au 06 72 45 81 24 - étés-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403424 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez de bâtir votre sweet home à Rabastens. Ce terrain spacieux (965 m²) coche toutes les cases : idéalement situé entre le collège et l'école, il est longé par une voie piétonnière qui assure sa tranquillité. Plat, desservi par tous les réseaux dont le tout à l'égout, il se situe tout prés du centre ville. Son orientation sud, ses dimensions (22 m de largeur par 44 m de profondeur) faciliteront l'implantation de votre maison. Vous pouvez édifier jusqu'à 280 m² ! Contactez vite Francis Noyer au 06 11 50 47 79.

CENTRE RABASTENS Maison bourgeoise rare et exceptionnelle 298 m² de type 6 avec 230.89 m² loi carrez Découvrez cette maison bourgeoise d'exception, un véritable coup de coeur alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dans le coeur de ville cette maison de caractère avec 5 vastes chambres se distingue par son beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits puisard et d'un petit potager a faire revivre parfait pour profiter des beaux jours. La terrasse couverte invite à la détente et aux repas en extérieur, tandis qu'un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle. L'intérieur de la maison révèle des volumes généreux en parfait état. La rénovation soignée a su préserver l'authenticité des lieux tout en intégrant des touches plus modernes et fonctionnelles. Le vaste espace de repas lumineux et accueillant, s'ouvre sur la terrasse, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le séjour avec son superbe volume et son vieux parquet crée une ambiance cosy idéal pour les moments de détente Les 3 chambres, à l'étage allant de 15 à 24 m², offrent un cadre idéal pour se reposer. Vous trouverez également WC, 1 salle d'eau moderne et une salle de bain spacieuse et authentique, ainsi qu'un grand dressing et une buanderie, véritables atouts de cette demeure. Au dernier étage, entièrement rénové, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant vous garantissent intimité et confort. Le gros plus de cette maison est son espace comble de 55 m², actuellement utilisé en atelier, entièrement isolé et modulable selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires, à vous de choisir ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au caractère unique, idéale pour les amoureux de Rabastens avec jardin calme sans vis a vis et toutes les commodités a pieds vélo et surtout la proximité de la gare finira de satisfaire tous les besoins de déplacements Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison n'attend que vous  ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

VUE IMPRENABLE, pour cette maison qui propose de belles prestations. Elle est composée d'une vaste entrée, pièce de vie de 40 m², d'une cuisine de 18 m². Pour le coin nuit on retrouve, 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau, une buanderie, ces pièces sont accessibles de plain pied. Le tout sur un sous sol de 140 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Rabastens Cette bâtisse de 425 m² située plein centre ville vous ouvre les portes pour un projet de résidence principale ou une division en plusieurs appartements. Travaux à prévoir Potentiel importantUn jardinet offre un vrai plus. Gare, commerces écoles à deux pas à pied. Mandat exclusif Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou au 05 63 40 09 50.