Immobilier à Redon (35600)

NOUVEAUTE. Idéalement située en hyper centre de Redon, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cette maison contemporaine de 2012 offre des très belles prestations. Avec 165 m² habitables et 120 m² de sous-sol, elle se compose : . d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et sur une grande terrasse ouvrant une vue dégagée sur l'Abbaye St Sauveur. d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau-wc. d'une 2ème chambre. de wc indépendants A l'étage, vous trouverez : . une grande mezzanine pouvant faire office de salon-TV. 3 chambres spacieuses. un bureau. une salle de bains avec baignoire et douche. des wc Le sous-sol de 120 m² avec un porche complète parfaitement ce bien, offrant des multiples possibilités (grand garage, cave, buanderie. ) A l'extérieur le jardin de 750 m² sera idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté performance énergétique, la maison est classée en B au DPE grâce à : . une pompe à chaleur associée aux planchers chauffants du RDC et de l'étage. une isolation thermique et phonique renforcée. un ballon thermodynamique. une construction en bio-briques respectueuse de l'environnement Les atouts de ce bien rare sur le marché : confort, luminosité, volume, faible consommation énergétique, et emplacement privilégié A découvrir sans tarder Contactez-moi pour plus d'infos. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Local commercial à redon - opportunité exceptionnelle ! Ancien magasin d'art de la table, droguerie & cadeaux idéalement situé en hyper centre-ville, actuellement en travaux (livraison fin 2025). ? Pourquoi ce local est parfait pour vous ? Emplacement n°1 : rue ultra-passante, 2 entrées sur deux rues différentes ? Clientèle garantie : emplacement historique très fréquenté ? Clé en main : local en rénovation, prêt à être personnalisé ? Toutes activités (sauf restauration) ? 500 m² modulables entre l'exploitation commerciale et le stockage - loyer attractif (1750€ttc) idéal pour : • boutique de mode / déco • franchise retail • commerce de proximité • autres commerces ? Attention : les bonnes affaires partent vite ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € ht + 1 120 € tva, soit 57 120 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 400 € ht + 0 € tva, soit 50 400 € ttc honoraires d'agence : 5 600 € ht + 1 120 € tva, soit 6 720 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

En exclusivité chez AJP Immobilier Redon, dans une résidence étudiante, studio de 18 m² avec une pièce avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique individuel. Studio libre de tout locataire fin juin 2025. Copropiété avec 105 lots dont 58 d'habitations. Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 481.00 euros.

En exclusivité chez AJP Immobilier Redon, Appartement T2 loué, idéal investisseur. En centre ville de Redon, découvrez cet appartement de 44 m². Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée (hotte, plaque, placards), d'une salle de bains avec wc, et d'une belle chambre exposée Ouest. Bonus : un grenier situé au-dessus. Chauffage électrique. Classement énergétique : E (DPE). Loyer actuel : 463 € / mois. Pas de charges de copropriété A deux pas des commerces, de la gare, et de toutes les commodités, cet appartement est une belle oportunité pour investisseurs. Contactez-nous pour plus d'infos. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots ().

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 4 chambres - garage - jardin, découvrez cette maison mitoyenne de 95 m² idéalement située entre le centre ville de redon et la zone commerciale de cap nord. Composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 26 m², d'une cuisine séparée de 14 m², d'une chambre avec placard de 10 m², d'un wc séparé avec lave main et d'un dégagement avec placards de 5 m². À l'étage, un palier avec placard de 4 m² dessert trois chambres de 9,11 et 12 m² et une salle de bain avec wc (sanibroyeur). Un garage attenant de 14 m² et un atelier de 20 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 342 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 311 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre. Redon : belle maison de plain pied sur un terrain clos de 550 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc et garage. Chauffage par le sol, tout à l'égout, terrasse et portail électrique. Agence immobilière top nego orpi redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 5759.

Nouveau et tres rare sur le marche actuel : vanessa ventroux vous propose en exclusivite : attention coup de coeur assure : c'est déjà fait pour moi et en 20 ans de métier cela est plutôt rare ! À 14 mn de l'entrée de redon et 20 mn de la gare. Soit moins de 2h30 de paris en tgv. Aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées. En campagne entre pipriac et saint just, à 9 mn du centre bourg de pipriac, 4 mn du centre bourg de saint just, moins de 3 mn de l'accès 4 voies rennes / redon sans les nuisances sonores. Pour commencer la visite, le portail électrique s'ouvre sur une belle entrée et nous sommes face à une très belle bâtisse d'environ 210 m² puis ses dépendances. Le tout posé sur un terrain d'un peu moins de 6000 m² (piscinable) passons la porte d'entrée : face à vous se trouve une très lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois. Puis sur votre droite : une superbe et récente cuisine de 17 m² avec accès à la terrasse. Au fond de la pièce de vie : 1 - sur votre droite, un couloir qui dessert une chambre d'environ 13 m² et un coin dressing d'environ 6 m², puis une salle d'eau et des wc. 2 - face à vous se trouve une veranda de 30 m² avec grenier au dessus puis une cuisine d'été ou d'hiver selon vos envies car dans cette veranda se trouve un spa (non compris dans le prix de vente) revenons dans la pièce de vie et empruntons le bel escalier, arrivés à l'étage nous découvrons : une mezzanine qui dessert 4 chambre de 10 à 20 m², une salle de bains et des wc. Puis un accès aux combles de 20 m² pour rangement. Enfin au sous sol de 50 m² accessible depuis la véranda se trouve un garage (portail électrique), et deux pièces. Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - un joli jardin cocon et paysagé - une terrasse - un bassin - une cour - 1 hangar -1 garage - pas de vis à vis - vue complètement dégagée sur la campagne - terrain piscinable - un grand terrain de 5500 m², possibilité 4000 m² supplémentaire attenant puis - possibilité d'acquérir en supplément une maison mitoyenne de 90 m² meublée et équipée. - possibilité d'acquérir ou louer en + un terrain de 5000 m² non attenant côté technique : construction pierre et isolation intérieure - menuiseries bois / alu double vitrage à isolation renforcée et métal à rupture de ponts thermiques. Toiture en ardoises naturelles, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure. Chauffage : poêle à bois, pompe à chaleur de moins de ans. Il est à noter la présence de la chaudière fuel ce qui permet d'avoir le choix de l'energie utilisée pour chauffage et eau. Isolation jugée très bonne vmc sf hygro b assainissement : autonome à revoir le + : un dpe en b et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 120 euros par mois sur 10 mois pour une maison + spa ! Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? Vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme, proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? Vous souhaitez avoir une activité de gîte ou airbnb ? Ou alors vous souhaiter loger un parent ou un aidant ou encore avez besoin d'un espace professionnel ? Une maison mitoyenne est disponible à l'accession ! ( photos sur demande ou voir annonce) alors : cette maison est faite pour vous ! Donc n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 870 018. Mandat référence : 404384 présenté au prix de 375 000 euros -honoraires charge vendeur - plus de biens sur : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Nouveau sur la commune de saint just ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivite : a seulement 2 mn de l'axe rennes-redon, sans les nuisances sonores. À 10 mn de pipriac, 12 mn de l'entrée de redon puis18 mn de la gare de redon et 15 mn de la gare de guipry-messac. À moins de 2 mn en voiture du bourg de l'agréable et touristique commune de saint just, venez vite découvrir cette jolie longère coup de coeur ! Avec vue sur le site mégalithique ! Elle offre de plus une vue imprenable sur la nature. D'une superficie d'un peu plus de plus de 300 m² cette grande longère se compose de la façon suivante : au rdc elle vous propose : une une très agréable et vaste pièce de vie d'un peu plus 100 m² et comprenant une belle cuisine aménagée équipée, un espace salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger, puis de beaux espaces à aménager selon vos envies. Cette pièce est exposée plein sud avec vue sur la piscine. Egalement au rdc une chambre avec douche en cours de finition, puis un espace buanderie et des toilettes ( à terminer) enfin une pièce de plus de 40 m² qui peut être transformée en chambres, bureau, salle de jeux, pool house, chambre d'hôte, ou tout autre pièce qui conviendrait à votre façon de vivre. Passons à l'étage ou vous trouverez une vaste mezzanine de 60 m², une suite parentale avec chambre (vue sur la nature et le site mégalithique), dressing et grande salle de bains d'un peu moins de 20 m² ( douche, baignoire et espace repos). À noter la salle de bains possèdent 2 entrées. Et enfin une chambre de 38 m² avec arrivée et évacuation eau, à ce jour en cours d'aménagement en chambre de rêve pour les enfants. Enfin en extérieur un terrain de 1785 m² avec sur la partie sud une belle terrasse, piscine sécurisée avec une profondeur de 1.20 m à 1.50 m. Pergola. Au nord un jardin à dessiner à votre envie avec vue dégagée sur la nature qui il est à noter étant un espace protégé ne sera jamais transformée. D'un point de vue technique : la maison est très saine, - le diagnostic assainissement nous indique que l'assainissement est aux normes - la toiture est en ardoises naturelles. Coté énergie : la maison est chauffée par un système d'aérothermie munie de deux pompes à chaleur récemment installées qui permettent de grosses économies en matière de dépenses énergétiques (environ 120 euros par mois). Ce sans compter le rapport financier créé par las panneaux solaires dont le contrat vient d'être signé. - pas de gros travaux à prévoir si ce n'est d'aménager cette maison à vôtre goût. Les peintures seront à terminer et quelques finitions à prévoir a noter, la longère est accolée à une autre maison. Accolée car il s'agit bien de deux maisons différentes avec 2 toitures différentes et chacune leurs murs. Aucun vis a vis vous rêvez d'acquérir une longère lumineuse, vous voulez vivre en pleine nature non loin des commodités ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 519 870 018. Mandat référence : 404 324 présenté au prix de 299 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) plus de biens sur : vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté - redon - proche de la gare - maison de ville - 2 chambres - mezzanine - cave - proximité des ecoles & commerces - découvrez cet maison de ville, de 72 m² environ. Idéalement placée, elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec son poêle à granulé, une chambre et un espace sanitaire avec douche simple vasque et wc. À l'étage, une vaste mezzanine dessert une seconde chambre. Une cave et deux abris de jardin au sein sein d'un écrin de verdure viennent compléter ce bien. Ses plus : jardin clos & arboré avec abris, proximité de la gare, écoles et commerces, en impasse ! Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de redon, à deux pas des commerces, des halles, de la gare et de belles balades le long du halage, cet appartement t3 en exclusivité de 63 m² (67 au sol) vous séduira par ses beaux volumes, son ensoleillement et son emplacement idéal. Au 2e étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble calme, il se compose de : • une entrée de 3 m² • un salon-séjour de 22 m² ouvert en partie sur une cuisine de 9 m² • deux chambres de 12 et 10 m² • une salle de bains de 4 m² • un wc indépendant double exposition est / ouest, bonne isolation phonique, huisseries bois double vitrage, chauffage électrique. À cela s'ajoutent des atouts rares en centre-ville : • une place de parking privative • une cave privative • deux garages à vélos collectifs prévoir des travaux de rafraîchissement : sols à rénover et murs à repeindre pour révéler tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande ! Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable à redon. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile roussel entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 053 217 greffe de rennes) 06 31 29 74 77 (réf. 581872 ).