Vente appartement à Redon (35600)

À vendre. Redon centre : appartement de type 3 situé au 1er étage comprenant ne entrée, un séjour / salon, une cuisine aménagée avec un séchoir attenant, un dégagement avec placards, 2 chambres, cave et garage. Ouvertures double vitrage, chaudière remplacée en 2022 agence immobilière top nego orpi redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6021.

Découvrez votre nouveau chez-vous à Redon, un appartement T3 / 4 de 81,74 m² situé à proximité de l'Hôpital. Cet appartement offre un séjour de 30 m² et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine indépendante est partiellement équipée, et l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est avec des ouvertures en PVC. Une cave de 8,38 m² complète ce bien. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège et un parc. En 5 minutes, accédez à une alimentation générale, un restaurant, un hôpital et 22 médecins généralistes. La fibre est éligible pour une connexion internet rapide et fiable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire.

En exclusivité chez AJP Immobilier Redon, dans une résidence étudiante, studio de 18 m² avec une pièce avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique individuel. Studio libre de tout locataire fin juin 2025. Copropiété avec 105 lots dont 58 d'habitations. Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 481.00 euros.

En exclusivité chez AJP Immobilier Redon, Appartement T2 loué, idéal investisseur. En centre ville de Redon, découvrez cet appartement de 44 m². Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée (hotte, plaque, placards), d'une salle de bains avec wc, et d'une belle chambre exposée Ouest. Bonus : un grenier situé au-dessus. Chauffage électrique. Classement énergétique : E (DPE). Loyer actuel : 463 € / mois. Pas de charges de copropriété A deux pas des commerces, de la gare, et de toutes les commodités, cet appartement est une belle oportunité pour investisseurs. Contactez-nous pour plus d'infos. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots ().

Situé au cœur de redon, à deux pas des commerces, des halles, de la gare et de belles balades le long du halage, cet appartement t3 en exclusivité de 63 m² (67 au sol) vous séduira par ses beaux volumes, son ensoleillement et son emplacement idéal. Au 2e étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble calme, il se compose de : • une entrée de 3 m² • un salon-séjour de 22 m² ouvert en partie sur une cuisine de 9 m² • deux chambres de 12 et 10 m² • une salle de bains de 4 m² • un wc indépendant double exposition est / ouest, bonne isolation phonique, huisseries bois double vitrage, chauffage électrique. À cela s'ajoutent des atouts rares en centre-ville : • une place de parking privative • une cave privative • deux garages à vélos collectifs prévoir des travaux de rafraîchissement : sols à rénover et murs à repeindre pour révéler tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande ! Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable à redon. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile roussel entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 053 217 greffe de rennes) 06 31 29 74 77 (réf. 581872 ).

Exclusivite ! Hyper-centre, appartement en duplex situé au 2ème étage comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), 2 chambres, salle d'eau, wc. Au dessus : palier, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau-wc. Appartement loué en colocation 1280 euros / mois + 320 euros / mois de charges (eau, électricité, internet inclus) rentabilité à 8 %. Syndic bénévole idéal investisseur ! Orpi topnego redon 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 référence agence : 6019.

C'est un moment d'histoire que nous avons le privilège de vous présenter aujourd'hui. Parfaitement situé dans le quartier emblématique du port cet appartement est au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1804. Entièrement bâti en pierres et dont le travail de ces dernières décore naturellement le logement, authentique témoignage du savoir faire des tailleurs de pierres de cette époque. L'entrée avec placard et wc vous mène directement sur un vaste salon séjour exposé sud offrant un espace de vie de plus de 40 m² sublimé par une cuisine en angle entièrement refaite. Un balcon végétal donnant directement sur le canal vous permet de vous imprégner de l'histoire fluvio-maritime de notre ville à chaque regard sur l'extérieur. Une majestueuse cheminée en pierre finalise le caractère de cet appartement. Possibilité d'y mettre un poêle ou insert pour optimiser la performance énergétique. La chambre en souplex offre un grand dressing ainsi qu'une salle de bain privative avec sèche serviette et wc. Appartement habitable de suite, léger rafraichissement à prévoir dans la chambre (moquette). Petite copropriété très bien tenue, ménage fait par une société de service. Syndic professionnel. Offrez-vous votre nouveau cocon empreint de l'âme historique de notre ville. Nous sommes disponible par mail ou téléphone pour plus de renseignement 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.82%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1557€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre. Redon : coeur centre ville. Appartement de type 3 duplex situé au 2ème étage comprenant une entrée sur un séjour, un coin kitchenette, un salon, une salle de bains avec wc. Etage : 2 chambres, un wc. Une place de parking. L'appartement est vendu loué, le bail vient d'être reconduit pour une durée de 3 ans. Montant du loyer : 570 € + 30 € de charges. Agence immobilière top nego orpi redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 5800.

Nous sommes râvi de vous présenter cet appartement duplex lumineux en hyper-centre ville de Redon au sein d'une copropriété de 2 lots avec un syndic bénévole, aucune charge de copropriété. Il est disposé sur deux niveaux avec une grande entrée desservant une arrière cuisine, un wc indépendant, un spacieux salon-séjour de 32 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo américain compris dans la vente). L'étage offre un long couloir desservant 3 chambres, toutes avec placards de rangement. Un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire. La chaudière gaz a été changée l'année dernière ainsi que le tableau électrique. Très bonne performance énergétique. Entièrement sécurisé avec un interphone avec vidéo surveillance. Peu de travaux à prévoir hormis peinture dans quelques pièces et une légère reprise des appareillages électrique à l'étage. Ce bien se prête extrêmement bien à un projet de colocation (laverie et commerces essentiels dans la rue) grâce à son emplacement central. Avec ce type d'exploitation vous pouvez prétendre aisément à 8% de rentabilité - 250eu de cash-flow par mois avant impôt. 12% en courte durée - 944 euros de cash-flow avant impôt avec des prédictions locatives pessimistes. Dossier complet sur demande au - taurusconseil.contact@gmail.com 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 408 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1074€ ~ 1454€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce bel appartement t3, situé en plein cœur de redon construit en 1948. Détails de l'appartement : superficie : 72 m². Étage : 1er étage avec un balcon de 4.5 m². Agencement : salon / séjour lumineux de 23 m². Cuisine séparée avec accès au balcon, aménagée et équipée de 9 m². Wc séparé. À l'étage en duplex : deux chambres de 11 m² et 15 m² avec placard intégré. Salle d'eau de 5 m². Wc indépendant. Confort : chauffage électrique et bois, avec conduit déjà existant. Assainissement collectif. Fenêtres en double vitrage. Exposition sud, offrant une luminosité optimale. Stationnement : garage de 15 m². Place de parking supplémentaire. Localisation : centre-ville de redon, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, loisirs, transports en commun. Accès rapide à la gare sncf (tgv) avec des trajets vers paris en 2 heures, et nantes, vannes, rennes, saint-nazaire accessibles en 1 heure de route. La mer est à 45 minutes cet appartement combine l'avantage d'un cadre de vie central avec une bonne accessibilité aux transports et aux zones côtières proches. Un endroit agréable pour y vivre ou comme investissement locatif. Prix de vente 139990 € prix ttc et honoraires à charge vendeur 4990 ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33793).

Iad france - laurent torices vous propose : nouveaute - redon - appartement - 3 chambres - hyper centre. Découvrez cet appartement d'une surface de 100 m². Placé en hyper centre avec accès direct aux commerces et gare lgv. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. L'appartement offre un hall d'entrée de 8 m² avec placard, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour de 25m, trois chambres 11 / 11 / 19 m² dont deux équipées d'une salle de douche, une buanderie et une terrasse privée et semi-ouverte de 14 m². Chauffage électrique et individuel. L'immeuble est sécurisé par un digicode et interphone. Locataire en place, loyer mensuel 500€. Uniquement pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.33€ par mois (soit 292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécilie francheteau vous propose : exceptionnel appartement t2 rénové - résidence sécurisée - redon situé au coeur de redon, cet appartement t2 de 50 m² récemment rénové offre un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée et calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vue dégagée et l'espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 18 m² et une cuisine ouverte équipée. Un grand espace de rangement se situe entre le coin cuisine et l'entrée. Une chambre de 15 m², une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi des toilettes séparés complètent l'espace nuit. Vous disposerez d'une cave à proximité immédiate de l'appartement, de quoi ranger et stocker si besoin. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, vous garantit tranquillité et sécurité au quotidien. L'appartement se situe au r-1 d'une copropriété de 38 lots au total dont 13 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 883.96€ par an (73.66€ / mois) il est situé à moins d'un kilomètre de la gare, des écoles (primaire, collège, lycée et école supérieure), de l'hôpital mais aussi des activités de loisirs (théâtre, piscine, cinéma. ) que se soit pour y habiter ou pour investir, ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort, modernité et sécurité au coeur d'une ville dynamique et où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.66€ par mois (soit 883.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilie francheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - appartement - 2 chambres - bahurel - parking - jardin découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de bahurel sur la commune de redon. Ce t3 en duplex est composé d'une belle pièce de vie de 23 m², d'une salle d'eau de 4 m² et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 et 12 m². Ce lot comprend une place de parking et un espace extérieur à partager. Libre fin janvier 2025. Des travaux de peintures sont prévus honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - appartement - bahurel - une chambre - coin nuit - parking - jardin découvrez ce t2 bis de 41 m², idéalement situé dans le quartier très prisé de bahurel sur la commune de redon. 1995 construction cet appartement est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 19 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Au premier, un palier dessert une chambre de 11 m², une salle de bain et un wc séparé. Au second, nous trouvons un espace nuit de 15 m² au sol sous pente (5 m² habitable) ce lot comprend une place de parking et un espace extérieur à partager. Libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hyper-centre, appartement de type 3 de 63,98 m² situé au 1er étage comprenant : entrée avec placards, séjour-salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc, dégagement. Dépendance : 1 place de parking privé en sous-sol. Appartement propre et lumineux, sols, peintures et radiateurs refaits récemment. Ouvertures en double vitrage alu et bois. Locataire en place depuis décembre 2021 pour un loyer de 520 € + 65 € de charges. Idéal investisseur. Orpi topnego redon 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 référence agence : 5931.

Nouveaute optimhome pour ce bel appartement situé en hyper centre-ville de redon à 5 mn à pied de la gare, de l'hôpital, des collèges et lycées ainsi que des commerces, marché, halles et activités de loisirs (cinéma, théâtre, médiathèque,. ) situé au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère de 3 étages, très beau t3 entièrement rénové en 2017 et disposant d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace dinatoire, salon, 2 chambres avec grands placards, salle d'eau, wc. Parquet, cheminée en marbre. Au 3ème et dernier étage, se trouve un studio avec kitchenette, salle d'eau et wc. Ce studio représente une réelle opportunité et peut être loué à un / une étudiante ou servir de chambre d'ami ou lieu de télétravail. Cagibi et cave. Espace extérieur commun belle vue dégagée ! Isolation laine de bois, double vitrage, volets électriques. Appartement classé en c studio classé en d appartement sans travaux. Opportunité rare pour y habiter ou investir en plein cœur de redon ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice pistiaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 402 828 greffe de rennes) 06 98 28 67 65 (réf. 571026 ).

Redon, hyper centre, bel appartement en duplex de 100 m². Traversant avec une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Escalier en bois, dégagement, 2 pièces à usage de chambres, salle d'eau avec wc. Très lumineux exposé sud est avec vue sur la Vilaine. Cave. 2 places de parking extérieur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha TALLEMET, Tél. : 06 58 85 30 27, E-mail : natacha.tallemet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 380750653.