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Immobilier à Ribérac (24600)

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exclusivité
291 000 €

Maison 7 pièces 190 m²

Ribérac (24600)

Iad France - Gael Renu vous propose : EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison de Campagne Rénovée à Ribérac Découvrez cette magnifique maison de caractère des années 1780, située à proximité du centre de Ribérac, offrant le parfait équilibre entre charme historique et confort moderne. Entièrement rénovée, elle vous séduira par ses beaux volumes et son cadre paisible. Elle se compose d’une grande cuisine aménagée, d’un séjour avec beaucoup de cachet, d'une salle à manger conviviale, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, une vaste mezzanine ajoute un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Les atouts ne manquent pas : un grand garage, un immense grenier aménageable et une cave pour vos besoins de rangement. Le tout est complété par un superbe jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Renu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839621471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

300 000 €

Maison 7 pièces 230 m²

Ribérac (24600)

Un grand coup de cœur pour cette magnifique maison pleine de charme de 230 m² située dans un petit village à 10 minutes de riberac. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine de 52 m², d'un salon de 22.56 m², d'une entrée de 17.50 m², d'un wc indépendant, d'un cellier de 17 m² avec accès extérieur, et d'un garage de 51 m². Au 1er étage, on retrouve : une suite parentale composée d'une chambre de 34 m² très spacieuse avec son plafond cathédrale, une salle de bain de 11.5 m² avec double vasque, baignoire et douche, et un wc indépendant; un dressing attenant de 15.50 m², une seconde salle de bain avec wc, deux chambre de 22 et 17 m². Au second étage, un bureau pouvant faire office de chambre de 14 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 25 m² orientée sud-ouest avec une magnifique glycine et un jardin avec une très belle vue. Double vitrage, mur en pierre apparente, poêle à bois scandinave, charpente traditionnelle visible avec les plafonds cathédrales, cette charmante maison vous séduira rapidement. Assainissement tout-à-l'égout, visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 899177.

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