Immobilier à Romegoux (17250)

Iad france - amélie houpillart vous propose : maison de plain-pied avec terrasse, jardin et piscine à romegoux, commune située entre saintes et rochefort. Cette maison de 1985, entièrement rénovée, vous séduira par son atmosphère moderne et conviviale. Idéale pour accueillir toute la famille, elle se compose de trois chambres, un bureau, une salle de bain moderne et un wc séparé. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La véranda de 30 m² environ donne accès à une terrasse couverte donnant la possibilité de passer de bons moments conviviaux à proximité de la piscine et face à une vue imprenable sur le jardin arboré. Un garage et un carport sont également présents pour faciliter le stationnement des véhicules en toute sécurité. Les points forts de ce bien incluent un système de chauffage avec climatisation réversible assurant un confort en toutes saisons, ainsi que la motorisation du portail et de la porte de garage. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie houpillart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno marchadier vous propose : sur la commune de romegoux à 5 minutes des commerces et des écoles dans un environnement calme cette maison charentaise composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un grand garage. À l'étage un palier desservant 3 chambres avec placards, d'un bureau, d'un wc et d'un grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos de 632 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Pour les amoureux de la campagne avec la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Située dans un cadre idyllique à Romegoux, cette charmante maison de 94 m² sur un terrain de 750 m² environ offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 2024, elle bénéficie d'une conception moderne et d'une architecture traditionnelle qui allie confort et authenticité. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cuisine ouverte idéal pour les moments conviviaux en famille, une salle d'eau et un WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse orientée ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parfait pour profiter des repas en plein air et des soirées d'été entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de chauffage au sol par pompe à chaleur garantissent un quotidien agréable et connecté. La maison bénéficie d'une condition générale neuve, aucun travaux à prévoir. De plus, la présence d'un garage vous offre un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Son exposition est-ouest vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également du calme et de la tranquillité environnante, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison, un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'authenticité et de confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface de 150 m² dont 35 m² de véranda donnant sur une terrasse ensoleillée, située dans une commune entre Rochefort et Saintes. Elle vous séduira par son parc paysager, sa piscine et son intérieur lumineux en parfait état. Détail important : sa consommation énergétique ! Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2385.

Entre saint savinien et pont l'abbé d'arnoult, terrain constructible d'environ 905 m². Possibilité d'avoir un second terrain constructible attenant d'environ 537 m² libre de constructeur non viabilisé, réseau en bord de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.

À Romegoux, au calme et à moins de 10 minutes des commerces de Pont L'abbé maison récente de plain pied 125 m² et offrant trois chambres avec placards, salle d'eau, cellier, cuisine équipée et ouverte sur séjour. Garage, terrasse et jardin clos d'environ 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.97%.

Entre saint savinien et pont l'abbé d'arnoult, terrain constructible d'environ 537 m². Possibilité d'avoir un second terrain constructible attenant d'environ 1121 m² un bâtiment est sur le terrain libre de constructeur non viabilisé, réseau en bord de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.

Maison charentaise située entre saintes et rochefort, à 10 min de saint savinien et 8 min de pont l'abbé d'arnoult; 2 maisons attenantes, possibilité de les faire communiquer ou 2 logements. Batiment en pierre d'environ 100 m² la première maison fait environ 79 m², la seconde environ 132 m². Il est également possible d'acquérir en plus 2 terrains constructibles attenants et des dépendances en pierre. Cette ancienne maison est une rénovation complète. Jardin et place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.

Coup de cœur assuré ! Cette charmante maison en pierre de 167 m², entièrement rénovée, vous séduira par son caractère et son potentiel. Située à seulement 5 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult, dans un cadre calme et à proximité des commerces de Beurlay (boulangerie, boucherie, primeur, etc.), des écoles et des transports en commun, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec insert, une salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine individuelle aménagée, ainsi qu'une chambre avec placards encastrés. La vaste salle de bain, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, est un véritable atout. Le grand garage de 70 m², le cellier et la chaufferie offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'étage, un grand hall lumineux, avec de magnifiques planchers en bois massif, dessert un bureau, trois chambres spacieuses et un WC séparé. Les pièces, baignées de lumière, offrent un cadre agréable et fonctionnel. Les combles présentent un fort potentiel d'aménagement, permettant d'ajouter 45 m² supplémentaires pour répondre à vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau…). Le jardin clos de 600 m² et la terrasse à l'arrière vous offriront un bel espace extérieur. À seulement 15 minutes de Saintes et Rochefort, et 30 minutes de Royan, cette maison combine charme, confort et un grand potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Iad france - bruno marchadier vous propose : a seulement 5 minutes des commerces et de toutes commodités, cette maison de plain-pied de 2023 trés économique par son isolation ' chaux et chanvre '. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres (une avec dressing et 2 avec placards ), d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier. Plus un garage indépendant isolé. Le tout sur un terrain de 956 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Dans un cadre verdoyant à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.