Immobilier à Sablonceaux (17600)

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Terrain à Sablonceaux Proche commodités à 3km de la Ville de SAUJON à 15 Min des Plages de ROYAN. Élégante et pleine de charme, cette belle maison individuelle de 102 m², construite en 1988, est située dans un cadre paisible et verdoyant à Sablonceaux. Avec un terrain de 2480 m², cette propriété offre un véritable havre de paix à tous les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les pièces à vivre sont lumineuses et spacieuses, conçues pour offrir un confort optimal. Vous trouverez 3 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), un salon ouvert sur la cuisine équipée, une salle de bain, un WC, et une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie serein avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible pompe à chaleur, et un système d'alarme pour votre sécurité. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage, d'un parking, et d'un beau jardin arboré. Avec une exposition sud-ouest, vous profiterez de belles journées ensoleillées et de couchers de soleil incroyables. Les alentours offrent également de nombreux points d'intérêt, avec des commerces à 2km, la ville de Saujon à 3,3km, et les plages de Royan à seulement 15 minutes en voiture. Cette maison est un véritable coin de paradis, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sablonceaux. Calme et sérénité pour cette jolie maison située à 11 kms de royan. Elle se compose d'une entrée, séjour salon, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc, véranda. Garage et atelier. Terrain clos de 4866 m² pouvant accueillir un cheval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Iad France - Charline MIOT vous propose : Sablonceaux - Charmante Maison en Pierre – Chaleureuse et Cocooning, Proche Commerces et Plages. Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison en pierre datant de 1900 de 130 m², alliant authenticité et confort, située à proximité des commerces et à seulement 20 minutes des plages. * Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un séjour cosy, une belle cuisine avec la salle à manger, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, un vaste palier, idéal pour un espace bureau, mène à une grande salle de bains, des WC séparés et deux chambres confortables ainsi qu'un dressing. * À l’extérieur, vous profiterez d’une cour paysagée pleine de charme, parfaite pour des moments de détente, et d’une buanderie fonctionnelle. Le tout sur 217 m² de parcelle. Cette maison cocooning est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 5 minutes du Super U de Saujon, maison traditionnelle offrant vie de plain-pied, belle surface habitable, et terrain de plus de 4800 m². Elle comprend entrée, cuisine neuve, cellier / buanderie, séjour, salle d'eau avec dressing, 4 chambres, et wc. Garage spacieux et véranda complètent l'ensemble. Rafraichissement à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

Prêt à bâtir ? Ce terrain n'attend que vous ! Toutes les démarches administratives ont été réalisées en amont ! Certificat d'urbanisme Bornage Le terrain est viabilisé et clos sur trois faces ! Assainissement individuel à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ensemble ce terrain, nous pourrons vous accompagner pour étudier votre projet de construction avec nos partenaires Ne cherchez plus, votre projet démarre ici ! Référence agence : 528.

SABLONCEAUX, secteur calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 115 m² offrant entrée, pièce à vivre très lumineuse, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc indépendants. Un garage attenant et une buanderie complètent la distribution de cette maison. Le tout sur un terrain de 790 m² entièrement clos et paysagé. Référence agence : 1930.

Iad France - Michael Tède vous propose : Maison de Campagne de 150 m² à Sablonceaux, Proche de Royan et Saintes. Découvrez cette maison de campagne située dans un cadre serein et calme à Sablonceaux. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec une partie ancienne rénovée et un agrandissement tout neuf, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un grand espace idéal pour un bureau ou une salle de jeu pour enfant. Le séjour / salle à manger bénéficie d'une orientation Sud et Ouest pour une luminosité optimal. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine séparée et entièrement équipée est un lieu convivial où préparer de délicieux repas en famille. L'ensemble de la propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'insert cheminée et les radiateurs assurent une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que les expositions plein sud offrent une belle luminosité tout au long de l'année. Le jardin, exposé au sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Une terrasse vous permet de profiter de moments de convivialité en extérieur. Les points d'intérêt à proximité, tels que Saintes à 27km, Royan à 17km et Saujon à 7km, ainsi que les commodités telles que les écoles et les commerces à 3km vous offrent un confort de vie optimal. Cette maison de campagne est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de charme à quelques kilomètres des villes animées de Royan et Saintes. Cette maison dispose également d'un garage, d'un local pour la pompe du puits, ainsi que d'un ancien chai et d'une écurie où la couverture nécessite quelques réparations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine magal vous propose : sablonceaux, terrain constructible de 750 m², cu opérationnel validé pour une construction avec piscine, prévoir une fosse septique individuel. Exposition sud / ouest. Hors lotissement, libre de tous constructeurs. Venez le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 520 347 725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Authentique ensemble charentais offrant une maison principale de 250 m² environ, une dépendance attenante et une piscine chauffée. Le parc paysagé et arboré de plus d'un hectare vient compléter cette propriété de charme. Prévoir travaux de rafraichissement (un audit EDF ENR photovoltaique peut être consulté sur demande) Honoraires inclus dans le prix : 5%.