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Immobilier à Saint-Denis (93200)

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420 000 €

Appartement 4 pièces 115 m²

Saint-Denis (93200)

Aux deux derniers étages d'un immeuble construit en 1880, dans l'une des petites rues calmes et très recherchées du centre historique de SAINT-DENIS. En excellent état intérieur, ce duplex, bel ancien, de 87 m² Carrez (115 m² au sol) en 4 pièces est vraiment superbe. Parquet massif, poutres apparentes, hauteur sous plafond, moulures, poele à bois. Et la lumière ! Commençons la visite : Au 1er niveau, l'entrée dessert 2 premières belles chambres, une salle d'eau avec de grands rangements, un WC séparé et un grand cagibi pour tout ranger. Un bel escalier en bois dessert les anciens combles aménagés avec style et goût en un vaste espace de vie comprenant un beau séjour avec son poêle à bois, un espace salle à manger en face de la cuisine ouverte, très conviviale ainsi qu'un espace bureau / bibliothèque. À ce niveau, se trouvent également la 3ème chambre, encore des rangements et une seconde salle de bains avec WC et espace buanderie. Egalement, une petite mezzanine surplombe une partie du séjour. Cet espace peut aisément servir pour un confortable couchage pour les amis, de zone de jeux ou même de bureau. En voici des possibilités ! Beaucoup de cachet donc mais insistons sur la grande luminosité de ce très bel appartement. Grace aux nombreuses fenêtres et Velux, et l'orientation traversante Est - Ouest, la lumière entre partout, et en toutes saisons. Bien sûr, la vue sur la Basilique de SAINT-DENIS, sans aucun vis-à-vis, est simplement magnifique. La copropriété, de petite taille, est vraiment bien entretenue et dynamique, pour une vraie tranquillité d'esprit. Situé à 3 min à pied de la Basilique et de ses terrasses de café si agréables aux beaux jours, du parc de la Légion d'honneur et du métro SAINT-DENIS Porte de Paris. Commerces et activités dans son environnement immédiat. Une cave saine au sous-sol. En somme, un bien rare sur le marché. De quoi plaire même aux plus exigeants. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

255 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Saint-Denis (93200)

Hosman vous propose ce bel appartement 3 pièces de 57,5 m² Carrez, situé Rue Albert Einstein à Saint-Denis. Au dernier étage d'un immeuble de 2012 bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un balcon de 10 m² et d'un parking privatif. Une cave complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur le balcon ensoleillé; une chambre parentale calme avec espace dressing; une chambre enfant avec placard aménagé; une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche-serviette; des toilettes séparées; et une entrée agrémentée d'un placard. Chauffage et eau chaude sont individuels électriques, avec un ballon d'eau chaude récent (moins de 3 ans). La taxe foncière annuelle est de 1651 € et les charges sont de 380 € par trimestre Ce bien se situe dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports (métro 13 et tram). À proximité directe du parc de la légion d'honneur, l'appartement est au cœur de l'écosystème dionysien. La basilique cathédrale de St Denis se trouve 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement au marché ou à l'hôpital St Denis. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit récemment, dispose d'un local à vélos sécurisé et présente des parties communes en excellent état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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