Immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (34980)

V9611 - saint gely du fesc - cession droit au bail – local commercial environ 66 m²thélène entreprises vous propose à la location une cession de bail : situé au cœur du village dynamique de saint-gély-du-fesc, ce local commercial de qualité bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et parkings publics. Idéalement implanté sur un axe à fort passage, il offre une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire. Caractéristiques : emplacement : centre-village, zone très fréquentéesurface : environ 66 m²loyer mensuel : 550 € ht / hcprix de cession du droit au bail : 30 000 € httype de bail : commercial 3 / 6/9activités possibles : prêt-à-porter, esthétique, services, bureau professionnel, etc. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement vivant et attractif. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Virginie Watelet vous propose : En exclusivité, une architecture unique au cOEur de Saint-Gély-du-Fesc Découvrez cette maison d’architecte de 220 m², située au calme dans une impasse prisée de Saint-Gély-du-Fesc, sur un terrain arboré de 1028 m² avec piscine 5x10 et vue dégagée. Idéalement pensée pour les familles ou les amateurs de grands espaces lumineux, ce bien rare offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 220 m² •Terrain : 1028 m² arboré, offrant calme et sérénité. •Piscine : bassin 5x10 avec larges plages et vue dégagée. •Dépendance T2 de 32 m² avec entrée indépendante : parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Aménagements et prestations : Rez-de-chaussée : •Vaste séjour lumineux de 70 m², avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse en hauteur surplombant la piscine. •Patio et mezzanine de 17 m² : un espace unique pour bureau, lecture ou détente. •Cuisine séparée de 16 m², donnant sur une troisième terrasse et équipée d’une arrière-cuisine. •Deux chambres spacieuses. •Une salle de bain et commodités indépendantes. À l’étage : •Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille. •Une salle d’eau et WC séparés. •Accès à la mezzanine offrant une vue imprenable sur le séjour. En rez-de-jardin : •Dépendance T2 de 32 m², comprenant un séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle d’eau / WC, avec accès direct à la piscine. Équipements et confort : •Chauffage électrique et climatisation dans le séjour. •Fibre optique pour un télétravail optimal. •Belle luminosité grâce à de larges baies vitrées et une orientation Sud Ouest •Plusieurs espaces extérieurs aménagés : terrasses, plages de piscine et jardin arboré. Localisation idéale : Saint-Gély-du-Fesc •Située à seulement 15 minutes de Montpellier, cette commune prisée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, services médicaux et complexes sportifs. •Saint-Gély-du-Fesc est réputée pour son environnement naturel, ses infrastructures modernes et son esprit familial. •Accès rapide à la nature environnante pour des balades et activités en plein air. Pourquoi choisir ce bien ? - Architecture unique et volumes généreux : une maison pensée pour profiter pleinement de la lumière et des espaces. - Dépendance T2 : idéale pour accueillir ou générer des revenus locatifs. - Cadre de vie exceptionnel : calme, nature et proximité de Montpellier. - Prestations de qualité : piscine, terrain arboré, climatisation et fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d’architecte unique à Saint-Gély-du-Fesc ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Gely-du-Fesc, co-exclusivité. Située au cœur d'un environnement résidentiel très recherché des Vautes, cette spacieuse villa style californienne d'environ 280 m² de plain-pied offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure de 2500 m². Pensée pour le confort et la vie de famille, elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau indépendant vient compléter les espaces, idéal pour une activité à domicile. La pièce à vivre de 80 m² généreusement ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et l'espace piscine. Une cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, crée une belle continuité entre les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin paysager, soigné et arboré, offre intimité et sérénité, la piscine plein sud promet de beaux moments de détente. La villa est dotée de prestations de qualité, avec chauffage au sol gaz et climatisation réversible, garage de 50 m². Un bien rare sur le secteur, alliant espace, calme et emplacement privilégié. Dossier sur demande. Elisabeth Thoulouze 06 10 10 10 16 ou Julien Levet 06 64 28 24 06. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 906714.

V9587 - a vendre / a louer - batiment mixte local entrepot - bureaux - 1600 m² sur 3000 m² de terrain closvous recherchez un site fonctionnel, spacieux et bien équipé ? Thélène entreprises vous propose à l'acquisition ce bâtiment en copropriété d'environ 1 600 m², parfaitement adapté aux besoins des pme et logisticiens. Il se compose de : 1 160 m² d'entrepôt avec grande hauteur sous plafond 6 à 7 mètres, sol dalle béton440 m² atelier / bureaux, chauffés par le sol, avec open space, salle de pause 25 m² et sanitaires, ateliers. Les + du site : deux accès livraisons : un quai avec niveleur + une rampeparcelle d'environ 3 000 m², clôturé, idéal pour du stationnement ou du stockage extérieurprix de vente net vendeur : 1 490 000 € (honoraires de commercialisation en sus) un bâtiment bien pensé, bien placé, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Intéressé(e) ? Contactez thélène entreprises pour plus d'infos ou une visite !

V9586 - a vendre / a louer - batiment mixte local entrepot - bureaux - 1600 m² sur 3000 m² de terrain closvous recherchez un site fonctionnel, spacieux et bien équipé ? Thélène entreprises vous propose à l'acquisition ce bâtiment en copropriété d'environ 1 600 m², parfaitement adapté aux besoins des pme et logisticiens. Il se compose de : 1 160 m² d'entrepôt avec grande hauteur sous plafond 6 à 7 mètres, sol dalle béton440 m² atelier / bureaux, chauffés par le sol, avec open space, salle de pause 25 m² et sanitaires, ateliers. Les + du site : deux accès livraisons : un quai avec niveleur + une rampeparcelle d'environ 3 000 m², clôturé, idéal pour du stationnement ou du stockage extérieurprix de vente net vendeur : 1 490 000 € (honoraires de commercialisation en sus) un bâtiment bien pensé, bien placé, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Intéressé(e) ? Contactez thélène entreprises pour plus d'infos ou une visite !

Au centre de St Gély, découvrez cette maison de village rénovée en location de 113 m² au sein d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un espace buanderie (machine à laver) ainsi qu'un accès direct à une cour extérieure commune. Au 1er étage, accessible par un bel escalier, vous retrouverez une pièce de vie spacieuse de 40 m² comprenant salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse agencée, avec vue dégagée. Dans la partie nuit, vous retrouverez une grande chambre de 17 m² avec placard, une chambre de 8 m² avec placard, une chambre de 10 m², un espace mezzanine pouvant être aménagé en coin bureau, une salle d'eau spacieuse avec rangements et un wc séparé. La maison est équipée d'un système de climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. 2 places de stationnement dans la cour commune viennent compléter ce bien. Disponible au 05 / 05 / 25. Loyer : 1370 € / mois + 20€ de provision pour charges (TEOM) Honoraires d'agence charge locataire : 1471€ dont 339 € pour l'état des lieux. Pour toute information, contactez notre service location : 04 99 62 89 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : À seulement 8 minutes de St Gély du Fesc RARE sur la commune de COMBAILLAUX ! Je vous propose à 20 minutes de Montpellier, dans un environnement calme et très recherché, venez découvrir cette villa T6 de plain-pied de 146 m² avec piscine, construite en 2018, sur un terrain de 800 m². Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et parfaitement équipée, de plusieurs chambres, dont une suite parentale, et d’un extérieur idéalement orienté, sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, proche de la nature et à seulement quelques minutes de la ville. Vous profiterez de prestations modernes, d’une belle luminosité toute la journée, et d’un agencement fonctionnel. La villa se trouve à proximité immédiate de la garrigue, d’écoles, de commerces, et à 20 min du centre de Montpellier via la D986. Arrêts de bus, pistes cyclables, et environnement résidentiel très agréable. Contact direct 7J / 7 : – O6 / 84 / 90 / 40 / 73 (appel, message ou SMS – réponse rapide garantie) Agence : O4 / 26 / 03 / 48 / 58 RSAC : 818 266 462 (EI) maison-combaillaux-vente-piscine-plain-pied-montpellier-calme-famille-jardin-immobilier-herault Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Avec une vue incroyable, vous serez sous le charme de cette villa provençale de 131 m² avec une parcelle de 480 m², entièrement revisitée. Cette villa atypique avec ses plafonds rampants se trouve dans un quartier recherché sur les hauteurs avec les commerces et écoles à proximité, idéale pour une famille. Elle se compose en 2 espaces, vous entrerez en plain pied sur un beau séjour de 40 m² avec une cuisine américaine donnant sur un magnifique extérieur surplombant le village. La terrasse de 80 m² et son jacuzzi en dedans dehors vous permettra d'accueillir famille et amis au couché de soleil. Sur le même palier vous trouverez 2 chambres de 20 m² et 11 m², un espace dressing ainsi qu'une salle de bain. La villa est orientée sud, sud-ouest. Pour suivre la déclivité du terrain en r-1, la maison offre 2 belles chambres supplémentaires avec une salle de bain centrale et une douche à l'italienne. Sur le plan technique : -climatisation réversible en split -vmc -fibre -terrasse en bois exotique -portail électrique -cheminée la villa est entièrement clôturée avec 2 places de parking. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me solliciter guillaume soliveres capifrance 06 30 20 54 10 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 867 975 - greffe de montpellier) guillaume soliveres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 20 54 10 - réf. 903960.

En exclusivité, sur St Gély, jolie villa de 100 m² avec 3 chambres, dont une au rdc, jardin piscinable, climatisée, façade avec isolation par l'extérieur. Secteur très calme, à deux minutes à pied des écoles. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, proche des commodités. Pas de vis-à-vis et calme À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad france - thibault hyllaire-granon vous propose : maison 5 pièces à saint-gély-du-fesc - idéal pour rénovation cette maison de 110 m², située à saint-gély-du-fesc, offre un potentiel incroyable pour une rénovation. Construite en 1974, elle se compose de 3 chambres et de vastes espaces de vie à repenser selon vos envies. Luminosité et tranquillité caractérisent cet espace à réinventer. Profitez d'un terrain confortable pour laisser libre cours à votre imagination. Située dans un quartier recherché, proche des commodités, cette maison présente une opportunité unique de devenir le lieu de vie idéal après une rénovation personnalisée. À saisir pour les amateurs de projets de rénovation ambitieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 585 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault hyllaire-granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.