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Immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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595 000 €

Maison 5 pièces 131 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Avec une vue incroyable, vous serez sous le charme de cette villa provençale de 131 m² avec une parcelle de 480 m², entièrement revisitée. Cette villa atypique avec ses plafonds rampants se trouve dans un quartier recherché sur les hauteurs avec les commerces et écoles à proximité, idéale pour une famille. Elle se compose en 2 espaces, vous entrerez en plain pied sur un beau séjour de 40 m² avec une cuisine américaine donnant sur un magnifique extérieur surplombant le village. La terrasse de 80 m² et son jacuzzi en dedans dehors vous permettra d'accueillir famille et amis au couché de soleil. Sur le même palier vous trouverez 2 chambres de 20 m² et 11 m², un espace dressing ainsi qu'une salle de bain. La villa est orientée sud, sud-ouest. Pour suivre la déclivité du terrain en r-1, la maison offre 2 belles chambres supplémentaires avec une salle de bain centrale et une douche à l'italienne. Sur le plan technique : -climatisation réversible en split -vmc -fibre -terrasse en bois exotique -portail électrique -cheminée la villa est entièrement clôturée avec 2 places de parking. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me solliciter guillaume soliveres capifrance 06 30 20 54 10 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 867 975 - greffe de montpellier) guillaume soliveres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 20 54 10 - réf. 903960.

1 390 000 €

Maison 7 pièces 265 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

EXCLUSIVITÉ Bien d'exception À seulement 15 minutes au nord de Montpellier, avec une vue sur le Pic-Saint-Loup, cette villa contemporaine de 265 m², dont une dépendance de 35 m² (avec chambre, pièce à vivre et salle d'eau), offre un cadre de vie unique dans un environnement naturel et préservé. Edifiée en 2022 sur une parcelle de 2500 m², cette propriété haut de gamme séduit par son architecture moderne et la qualité de ses prestations. L'habitation principale, au rez-de-chaussée, dévoile un majestueux séjour cathédrale de 100 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaine et un cellier attenant. Vous découvrirez également une spacieuse suite parentale de 46 m², un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement surplombant le séjour, utilisé comme bureau, mène à une chambre et une salle d'eau, offrant une intimité parfaite à chaque membre de la famille. À l'extérieur, le jardin paysager se fond harmonieusement avec la nature environnante. La piscine de 12,5 mètres, la cuisine d'été et divers espaces de détente créent une atmosphère propice à la relaxation et à l'évasion. Côté commodités, la villa dispose également d'un double garage de 46 m², offrant un espace de rangement considérable, ainsi que d'un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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