Immobilier à Saint-Laurent-Médoc (33112)

Duo de maisons jumelles modernes à saint-laurent-médoc nouveauté exclusive ! Deux maisons jumelles de construction récente, idéales pour concilier nature et vie urbaine. Situées en bordure de forêt, à 2 minutes du centre-ville et au départ de sentiers pédestres. Caractéristiques (par maison) : - 2 chambres - grand séjour lumineux ouvrant sur jardin privatif + terrasse - cuisine équipée, finitions modernes - abris voiture et garage à vélo - jardin de 500 m² environnement privilégié : - accès direct aux balades en forêt et proximité immédiate des commerces, écoles et services. - à 30 min de bordeaux, au coeur du médoc (vignobles, patrimoine). Parfait pour : - investisseurs, familles ou résidence secondaire. - amoureux de calme sans renoncer au dynamisme du centre. Contactez jean-philippe seilhan au 07 52 19 96 18 rsac 449317486. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-philippe seilhan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

? À vendre - Terrain constructible à Saint-Laurent-Médoc (33112) ? Superficie : environ 400 m² - Première ligne - 60 000 €Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain d'environ 400 m² en première ligne est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Non viabilisé, il dispose cependant de réseaux (eau, électricité) en bordure de route, facilitant les raccordements. Le terrain est également éligible au tout-à-l'égout, un atout non négligeable. ? Caractéristiques : Surface : environ 400 m²Emplacement : première ligneCadre calme et verdoyantRéseaux en bord de route (eau, électricité) Raccordement au tout-à-l'égout possibleTerrain non viabiliséPrix : 60 000 € ? Une belle opportunité à découvrir rapidement ! ? Pour tout renseignement ou visite, contactez Nadia FAUXMaisons de la Côte Atlantique - Agence de Lesparre-Médoc ? O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Laurent-Médoc (33112), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Cette maison offre un accès aux commodités locales tout en étant à courte distance des plages, de Bordeaux et de son agglomération, offrant ainsi un équilibre entre vie rurale et activités balnéaires. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 1742 m² abritant une piscine, un garage double et un abri de jardin, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air. Un portail électriques et un système d'arrosage automatique complètent les équipements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison se compose de deux vérandas spacieuses et lumineuses, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger chaleureux avec un poêle à bois, un grand couloir dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage une mezzanine laisse la possibilité d'un aménagement aux goûts de chacun. Cette résidence propose un cadre chaleureux et fonctionnel, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour accueillir une grande famille ou pour offrir des possibilités d'aménagement selon les besoins spécifiques des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 07 85 95 49 48, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689.

33112 SAINT-LAURENT-MEDOC Maison Idéal investissement elétoile vous propose cette maison qui a été divisée en 3 parties distinctes : - 2 appartements T2 duplex (chambre à l'étage) - 1 dépendance mitoyenne qui requiert des travaux afin de créer un 3éme logement similaire aux deux autres. Possibilité évidemment d'en refaire une seule grande maison. Les deux appartements sont actuellement loués meublés. Baux meublés un an, loyer de 600 euros par mois eau et électricité comprises (150 euros environ de charge par mois). Taxe foncière : 1300 euros. Une petite dépendance ouverte de 13 m² peut éventuellement permettre l'aménagement d'un garage. Récapitulatif des superficies : 1er logement : 46 m². 2ème logement : 43 m². Dépendance aménageable : 53 m² 1 dépendance ouverte de 13 m² Parcelle 275 m² Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1626€ ~ 2201€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison mitoyenne avec jardin à Saint-Laurent-Médoc À saisir ! Une maison mitoyenne de 63 m², alliant tranquillité et nature, nichée en bordure de forêt et au départ de sentiers pédestres. Idéale pour les amoureux de calme et de randonnées à 2mn du centre ville ! Caractéristiques : - 2 chambres spacieuses et lumineuses. - Séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et la terrasse (équipements modernes inclus). - Jardin privatif de 500 m² : parfait pour les repas en plein air, les loisirs ou un potager. - Double exposition pour une luminosité optimale. - Chauffage et isolation aux normes. Environnement : - Située à Saint-Laurent-Médoc, au coeur du Médoc, célèbre pour ses vignobles et ses paysages préservés. - Accès direct aux sentiers de randonnée depuis votre porte, pour des balades en forêt ou des escapades à vélo. - Proximité des commodités (écoles, commerces) et à seulement 30 minutes de Bordeaux. - Achat possible avec sa maison jumelle qui a les même caractéristiques Contactez Jean-Philippe Seilhan au 07 52 19 96 18. RSAC 449317486 (7.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de 72 m², disposant de deux chambres, un salon / cuisine de 34 m², un cellier, une salle d'eau, un wc séparé. Sur un terrain de 450 m² plusieurs lots disponibles, pour un premier achat, un investissement locatif, votre retraire, ou bien votre résidence secondaire à 30 minutes de la côte atlantique, alors venez choisir le votre ! Gib construction, 20 agences dans le sud-ouest pour vous accompagner dans votre projet personnalisé. Contact : noyre geoffrey o627711219.

Maison de 90 m², disposant de trois chambres, un salon / cuisine de 40 m², un cellier, une salle de bains et d'un wc séparé. Sur terrain de 450 m² situé non viabilisé à st laurent médoc, commune idéalement située ! À 1min des écoles, arrêt de bus a 200m et a 2 min du centre ville en voiture alors n'attendez plus, venez visiter ! Gib construction, 20 agences dans le sud-ouest pour vous accompagner dans votre projet personnalisé. Contact : noyre geoffrey o627711219.

Maison de caractère à saint laurent de médoc. Projet d'exception ! 220 m² sur 1000 m² de terrain. Grand potentiel : 8 pièces + 2 salles d'eau + 2 wc. Structure solide et volumes généreux. Projet polyvalent : possibilité de diviser en 2 appartements indépendants (avec garages intégrables). Emplacement stratégique : visible depuis une route principale. Aucun voisin direct. Parfait pour chambres d'hôtes, activité professionnelle ou résidence familiale. Contactez : katarzyna wendzonka, tél : 06 40 43 44 53 (ei) ajp immobilier pauillac - rsac de bordeaux n° 878 878 008 (3.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots. Katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé dans un hameau très calme de la commune de saint laurent de médoc, à 5 minutes du centre, et à 15 minutes d' HOURTIN, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et offre de nombreuses possibilités d' aménagement professionnel grâce a ses nombreux garages. La maison, construite avec des matériaux traditionnels et de qualité d' une surface de plus de 150 m², est dotée d' une entrée, une cuisine équipée avec un coin repas, une spacieuse salle a manger, un salon, un cellier buanderie, 3 chambres avec placards, une grande salle d' eau, un wc, une véranda fermée sur l' arrière. Au fond de la parcelle de plus de 2500 m² parfaitement entretenue, avec une entrée indépendante, se trouvent plusieurs spacieux garages, totalisant plus de 170 m², avec en plus une salle indépendante de 30 m² ( coin repas et un sanitaire) avec en plus un coin barbecue couvert, parfait pour du stockage ou activité artisanale. Cet ensemble immobilier est idéal pour combiner vie de famille et projet professionnel ! Venez vous rendre compte par vous même du fort potentiel qu' offre ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 902998.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à quelques minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plain pied de 72 m² s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée avec grand placard, donnant sur un séjour lumineux de 40 m² avec sa cuisine ouverte équipée. Découvrez 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau spacieuse avec double vasque, un wc indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant de 24 m². Tout ceci sur un terrain de 800 m² clos, avec son espace de stationnement sur l'avant, et son joli jardin sur l'arrière avec son cabanon de jardin et sa vue sur la forêt. Maison en bon état, avec possibilité d'aménagement du garage pour une suite parentale ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.