Immobilier à Saint-Lys (31470)

Exceptionnel ! Beau projet à 10 minutes de s lys sur une parcelle de 1100 m², cadre verdoyant calme issue d une dp, ce beau terrain accueille votre maison de 100 m², 3 cambres dont une suite parentale, une pièce de vie de 40 m², cellier, garage. Aux normes re 2020 gib vous propose ce très beau projet. Tous frais compris hors notaire. Pour tous renseignements contactez marie ferbos au o6 52 51 73 81.

? Construisez librement sur ce terrain idéal de 621 m² viabilisé libre de constructeur et sans contrainte de surface habitable ! À la recherche d'un cadre paisible pour bâtir la maison de vos rêves est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. ? Un emplacement privilégié : niché dans un environnement calme, entre deux terrains, tout en restant proche des commerces, écoles et infrastructures essentielles. Calme absolu : un cadre serein pour une qualité de vie optimale. Proximité des commodités : commerces, écoles et services accessibles facilement ? Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) renforcé depuis le 1er avril 2025, une aide précieuse pour alléger votre investissement et donner vie à votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Ce terrain n'attend que vous ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.

Primo-accédants : Saisissez cette opportunité pour devenir propriétaire ! ?Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et proche de toutes commodités ? Ce superbe terrain viabilisé de 629 m², libre de constructeur, est fait pour vous ! ? Un emplacement idéal : commerces, écoles et infrastructures accessibles en quelques minutes, avec une future voie facilitant l'accès au collège pour vos enfants. ? Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Depuis le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a été renforcé, vous permettant de financer une grande partie de votre projet sans payer d'intérêts. Une occasion à ne pas manquer pour accéder plus facilement à la propriété ! ? Superficie parfaite : 629 m² pour construire la maison de vos rêves ? Viabilisé et prêt à bâtir : aucun coût supplémentaire pour les raccordements ? Libre de constructeur : concevez votre projet selon vos envies et votre budget ? Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et infrastructures à portée de main ? Un cadre de vie agréable et serein : parfait pour une première acquisition en toute tranquillité Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'huipour plus d'informations et organiser une visite. Votre projet commence ici ! Qu'en pensez-vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.

? Primo-accédants : Saisissez cette opportunité pour devenir propriétaire ! ?Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et proche de toutes commodités ? Ce superbe terrain viabilisé de 890 m², libre de constructeur, est fait pour vous ! ? Un emplacement idéal : commerces, écoles et infrastructures accessibles en quelques minutes, avec une future voie facilitant l'accès au collège pour vos enfants. ? Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Depuis le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a été renforcé, vous permettant de financer une grande partie de votre projet sans payer d'intérêts. Une occasion à ne pas manquer pour accéder plus facilement à la propriété ! ? Superficie parfaite : 890 m² pour construire la maison de vos rêves ? Viabilisé et prêt à bâtir : aucun coût supplémentaire pour les raccordements ? Libre de constructeur : concevez votre projet selon vos envies et votre budget ? Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et infrastructures à portée de main ? Un cadre de vie agréable et serein : parfait pour une première acquisition en toute tranquillité Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Votre projet commence ici ! ? Qu'en pensez-vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.

Cette maison rénovée avec goût en 2024 offre un cadre de vie paisible et familial. Idéalement située dans un secteur résidentiel, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et le centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. La maison de type 5 de 113 m² se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage, mais également d'un espace lingerie, un cellier, une cave, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau et toilette. À l'étage, accessible par une véranda, vous découvrirez la pièce de vie de 30 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée de 12 m², trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. La climatisation réversible gainable et le cumulus thermodynamique viennent s'ajouter au confort de cet espace. À l'extérieur vous profiterez d'une belle parcelle de 849 m² entièrement clôturée et équipée d'un puits avec pompe. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

À proximité immédiate du centre de Saint-Lys, sur un terrain clos de 400 m² avec garage, le confort de cette maison T5 de 100 m² saura vous séduire. Construite selon les normes RT 2012, elle possède tous les éléments de confort moderne comme la climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique. Elle vous propose, au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux accompagné d'une cuisine ouverte, mais aussi deux chambres, dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, 2 autres chambres, dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de bains avec un autre WC. À l'extérieur, vous profiterez également d'un espace de jardin agréable et sans vis à vis. Cette maison, offre un cadre de vie paisible et pratique à vivre au quotidien ayant les commodités essentielles accessibles à pied telles que les commerces, les écoles, le collège et les arrêts de bus. À visité sans tarder ! Secteurs : 31000 Haute-Garonne, 31470, Saint-Lys, Fonsorbes, Fontenilles, Saint-Clar-de-Rivière, Sainte-Foy-de-Peyrolières, 31600, Lamasquère, Muret, Frouzins, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071.

Contactez Magali, IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours pour venir visiter au coeur de la résidence ('La Reine Blanche') intimiste, fermée et sécurisée de 2001 dotée d'une piscine, à quelques minutes à pied des groupes scolaires, cette agréable maison 4 pièces de 80 m² composée à l'étage de 3 chambres de 10 et 12 m² avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre équipée d'un meuble double vasque et sèche-serviette et d'un toilette indépendant. L'entrée dotée d'un placard, le toilette indépendant, la cuisine spacieuse entièrement équipée d'environ 9 m² et le salon / séjour de 26 m² menant à une terrasse couverte et son jardinet donnent à ce bien une fonctionnalité très appréciée. Les + indéniables de ce bien : la climatisation installée en 2017, les convecteurs de 2020 avec thermostat, l'isolation des combles renforcée en 2018, la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce principale, le DPE classé en C, le garage de 18 m² avec sa mezzanine, la terrasse couverte de 20 m², l'exposition Nord-Sud. Taxe foncière 2024 : 1197EUR. Charges mensuelles 2024 : 145EUR. Nombre de lots : 56.1.

Au cœur du centre-ville de Saint-Lys, dans une ruelle paisible à proximité immédiate de toutes commodités, la villa "MIMOZA", de construction solide entièrement rénovée, au charme authentique, vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié. Ici, tout est pensé pour savourer pleinement une ambiance sereine, à l'écart de l'agitation. Cette élégante villa T5 de 135 m², bâtie sur une parcelle généreuse de 1030 m², offre un jardin arboré, verdoyant et sans vis-à-vis, idéalement piscinable. Dès votre arrivée, une entrée accueillante dotée de rangements pratiques vous guide vers un salon lumineux de 20 m², chaleureux avec sa cheminée insert, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Ouest protégée par une pergola, parfaite pour profiter des douces soirées estivales. Au centre de la maison, un vaste espace de vie de 39 m² rassemble une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine contemporaine récemment aménagée, fonctionnelle et riche en rangements. Un cellier attenant vient compléter ce coin pratique. Depuis cette pièce centrale, une deuxième terrasse conduit au jardin bucolique, véritable invitation à la détente. L'espace nuit, distinctement séparé, propose quatre belles chambres de 10 à 16 m², dont une suite parentale intime équipée de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Une salle de bain familiale complète cet ensemble confortable. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 28 m², idéal pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires. Un cabanon de jardin complète les espaces de rangement extérieurs tout en protégeant vos outils de jardin. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin d'agrément fleuri à l'avant, accueillant avec sa cour soigneusement entretenue. À l'arrière, un magnifique jardin paysagé offre un espace intime, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les extérieurs, harmonieusement aménagés, mettent en valeur la beauté naturelle du lieu. Pour votre confort, les prestations haut de gamme comprennent : chauffage gaz avec radiateurs en fonte, fenêtres PVC et alu double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, moustiquaires, portail automatisé, isolation récente des combles, toiture impeccable, arrosage intégré alimenté par un puits, installation fibre optique et électricité en triphasé. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 28 m², idéal pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires. Un cabanon de jardin complète les espaces de rangement extérieurs tout en protégeant vos outils de jardin. Une visite virtuelle à 360° est disponible, vous permettant de découvrir ce lieu unique depuis chez vous. Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre pleinement au cœur de Saint-Lys, dans un cadre calme et privilégié. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre entière disposition. Jean-Antoine Pocinho Optimhome Saint-Lys Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 580965 ).

Maison de type 6 de 1998, de 195 m² environ, située dans un lotissement calme et résidentiel, proche de toutes commodités, écoles et commerces. La maison se compose d'une entrée avec placard et toilette, ouvrant sur la cuisine de près de 14 m² et la pièce de vie déplafonnée de plus de 38 m². Vous accédez au coin nuit par un demi-niveau, il se compose de trois grandes chambres de 14 m² environ, équipées de placards, d'une spacieuse salle de bains de plus de 9 m² et d'un toilette séparé. L'étage suivant vous propose un bel espace détente de 20 m², une quatrième chambre, une salle d'eau avec douche et toilette. L'entresol vous réserve un grand bureau, une buanderie, un toilette, une cave et un garage de plus de 30 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse protégée, d'un beau jardin, mais également d'un carport le tout, sur un terrain de 948 m², entièrement clôturé avec portail motorisé. La maison dispose de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat de revente. Cette maison saura séduire les acheteurs en quête de confort et de fonctionnalité, coup de coeur assuré ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Proche des commodités, dans un cadre au calme et bien verdoyant, sur la jolie commune recherchée de st lys, nous vous proposons cette belle maison de plain pied avec 3 chambres dont un garage. Séjour cuisine de 45 m², donnant sur de grandes baies vitrées apportant une luminosité rare / coup de coeur assuré ! Sur mesure contactez votre conseiller nicolas bousquet au 06 33 53 33 97.