Vente immeuble Saint-Lys (31470)

Idéalement situé en plein coeur du centre ville, cet ensemble immobilier composé d'une maison de village, deux appartements T2 avec terrasse, cours commune et d'un local commercial offre une bonne rentabilité. Envie d'investir, venez visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Idéal investisseur, à vendre maison avec deux appartements au centre du village. Ce bien de caractère se compose d'un appartement T3 en RDC avec sa cour privative et son garage et un appartement à l'étage avec sa terrasse et son garage. Ils sont bien agencés, spacieux et lumineux. Idéal pour un projet d'investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - david santarossa vous propose : idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble de 112 m² composé de 2 appartements au centre de saint-lys. En rez-de-chaussée, un premier t3 de 56 m² avec salon cuisine ouverte de 26 m². Un couloir dessert 2 chambres de 10 m² chacune, une salle de bain avec baignoire de 5.57 m², un wc indépendant. En extérieur, une terrasse avec accès direct au garage. Au premier étage, un second t3 agencé de la même façon avec un balcon. En sous-sol 2 grands garages de 36 m² chacun. Les 2 appartements sont vendus loués avec locataires sérieux installés depuis plus de 10 ans. Pas de copropriété, vente en un seul lot. Loyer mensuel : 1100 euros. Vous souhaitez davantage d'informations sur ce bien, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous répondre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter cette maison de ville composée de deux appartements T2 indépendants, idéalement aménagés pour un investissement locatif située en plein coeur de Plaisance-du-Touch, à 2 minutes de la place Bombail et au pied de la ligne de bus L3. La distribution des appartements s'effectue sur deux niveaux : - 1er étage : Appartement T2 de 44 m², actuellement loué en bail meublé à 650 € / mois charges comprises (bail jusqu'au 26 / 05 / 2025). - Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 40 m², libre de toute occupation, anciennement loué 495 € / mois en bail non meublé. Atouts : - Pas de Copropriété - Compteurs individuels (électricité, gaz, eau) + chaudières autonomes - Faibles charges (uniquement les ordures ménagères) - Aucun travaux à prévoir - Parking facile autour du bien - Proximité des commerces et transports Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Guillaume PENA au 06 24 21 07 03 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp).

Idéalement situé dans un environnement calme, en retrait de la route, cette parcelle de 3910 m² clôturée, offre : un hangar d'environ 350 m², avec un espace de stockage, un accès à des véhicules hauts, des bureaux, 5 lots d'habitations dont une maison de plain pied avec piscine et un accès indépendant. Idéal pour une activité professionnelle, ainsi que la possibilité de faire un investissement locatif avec les 5 lots d'habitation. Garage. Les commodités essentielles sont à proximité. Accès rapide a64. Tout à l'égout. Venez découvrir ce bien à rénover, qui s'adaptera à de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gisquet-laurioux, tél. : 06 40 84 19 73, e-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 814 189 353.

Opportunite ! À vendre en exclusivite, immeuble de rapport emplacement exceptionnel face à la garonne idéalement placé à juste quelques mètres des commerces et de la place du marche. En monopropriété, composé : un local commercial loué. Un studio, un t2 donnant sur jardin, un t5 avec grande terrasse, superbe vue sur la garonne ! Très agréable jardin de 523 m² avec garage, possibilité d'aménagement d'un local en sus. Enorme potentiel, travaux à prévoir. Référence agence : 2839.

Situé dans la charmante ville de Muret (31600), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un quartier calme proche de toutes commodités. L'immeuble, construit en 1986, présente une façade enduite et une exposition est-ouest offrant une luminosité optimale. La surface habitable de 105 m² est répartie entre deux appartements refaits à neuf et déjà loués. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 3 pièces de 50 m², tandis que le premier étage propose un autre appartement similaire de 55 m². Chaque unité dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de toilettes séparés et de deux chambres, offrant un espace fonctionnel et confortable. Les appartements traversants offrent une belle luminosité naturelle. Idéal pour les investisseurs en quête de biens locatifs déjà rentables et attractifs, cet immeuble à Muret représente une opportunité intéressante dans un cadre résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie NIECE, Tél. : 06 14 04 14 92, E-mail : marjorie.niece@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929284800.

Grande MAISON avec travaux proche Centre Ville MURET Immo de France a le plaisir de vous présenter cette très belle maison présentant de très beaux volumes sur une surface totale de 300 m² environs. Répartis sur 2 niveaux, cette maison présente de nombreux atouts, volume des pièces, 7 chambres, séjour de 80 m², une véranda, sous-sol total de 187 m², une cave, et chauffée par pompe à chaleur. La parcelle totale représente 1150 m². Des travaux sont à prévoir. Ce bien avec beaucoup de charme peut convenir à une grande famille, ou une profession libérale. Il est possible d'acquérir un terrain mitoyen à la maison d'une surface de 630 m² Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (349 057 € hors honoraires).

Quartier barry - Au pied des commerces - Vue sur Garonne. Maison de ville divisée en 2 appartements en pleine propriété : En rez de chaussée un appt T2 refait à neuf : cuisine, salle d'eau et cellier, peinture et parquet dans tout l'appartement. Au premier étage, un appt T3 / 4 en duplex d'environ 70 m², actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Au coeur de Villeneuve Tolosane, ensemble immobilier comprenant 2 appartements de type 4 d'environ 100 m² chacun. Chaque appartement est composé de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une salle d'eau. 2 grands garages complètent cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Situé au cœur de Cugnaux, cet immeuble mixte offre une combinaison idéale entre habitation et investissement locatif. Idéalement placé dans un environnement urbain, il bénéficie d'une double configuration attrayante : - Un local commercial de 16 m² donnant sur une route passante, déjà loué avec WC indépendant. - Une habitation spacieuse de 72 m², accessible par un charmant jardinet et une terrasse orientée Est. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et WC séparé. En complément, un entresol de 50 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires (bureau, salle de sport, ou studio indépendant). Pourquoi investir ? - Rentabilité locative brute estimée à 6 %, avec un potentiel d'augmentation après rénovation. - Possibilité de bénéficier du déficit foncier, idéal pour optimiser votre fiscalité (Proposition d'aménagement virtuel) - Local commercial déjà loué, garantissant des revenus immédiats. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel dans une ville dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

Sur la commune de roques, à 15 kilomètres de toulouse, venez découvrir cette grande maison en r + 1 composée de deux appartements t4 identiques. Au calme d'une impasse dans un environnement paisible, cet immeuble sur une parcelle de 600 m² environ est vendu en un seul lot. Ce bien immobilier est composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Les deux appartements ont une entrée distincte, une salle de bain, une cuisine fermée (à aménager), 3 chambres, une terrasse, un garage de 17 m² et d'un jardin. Système de chauffage au gaz. Après un peu de rénovation à votre goût, vous y passerai des jours heureux pour un prix très raisonnable ! N'hésitez pas, contactez moi au 06 80 00 28 32, venez la découvrir, elle vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès bourgon, tél. : 06 80 00 28 32, e-mail : agnes.bourgon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 922 319 025.

Cet immeuble idéalement situé, rénové en 2018, est composé au rez-de-chaussée d'une maison t3 de 95 m² avec jardin privatif, et d'un t1 bis de 42 m², au 1er étage deux appartements t2 de 38 m² et 51 m² et au 2ème et dernier étage d'un appartement de t3 de 67 m². Les appartements sont vendus loués, la maison est vendue libre de toute occupation. À voir sans plus attendre ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 648 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie astolfi, tél. : 06 66 58 50 50, e-mail : virginie.astolfi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 878 806 652.

Situé en plein coeur du village de Rieumes, cet immeuble est composé d'un local commercial de 138 m² en RDC, ainsi que de 2 appartement T3 de 67 m² au premier étage. Les combles sont aménageables. Une cour fleurie et ombragée complète ce lot. Les logements sont vides d'occupation, et l'un des appartements est à rafraichir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En plein centre ville, de tournefeuille, ensemble immobilier composé en rdc : local de 350 m² aménagé en restaurant a l'étage : hôtel de 9 chambres à l'étage de 150 m², un grenier de 50 m² isolé et 100 m² non isolé ainsi qu'un local professionnel médical loué pour une surface de 150 m². Le bien est vendu libre sur la partie restaurant ainsi qu'à l'étage. Ideal pour activite recevant du public ou pour marchand de bien référence : v5333 contactez-moi au 06 74 68 66 88 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). Frédéric zafran (ei) agent commercial - numéro rsac : 503111049 - toulouse (31).

L'isle-jourdain hyper centre, immeuble de rapport composé de 2 appartements. En rez de chaussée, un appartement t2 loué en meublé. À l'étage, un appartement t3 avec balcon et un garage loués. Un beau jardin intimet toiture révisée bien rare contactez fabienne cester - 06 08 97 28 16 pour plus d'informations.

En exclusivité chez homekare - 31170 tournefeuille - venez découvrir cette bâtisse exceptionnelle, nichée à la frontière de lardenne, l'allée majestueuse qui mène à cette demeure confère une aura de château. Maison t8 de 330 m² avec dépendance de 135 m², garage de 60 m² sur 3000 m² de parc. La batisse se compose de 3 niveaux. La totalité du projet permet de réaliser à minima 6 logements. À l'extérieur, le parc arboré d'arbres centenaires inspire à la quiétude et offre un espace idéal pour la détente. Elégance et caractère définissent parfaitement ce lieu qui se situe proche de toutes les commodités, même à pied. Votre conseiller hk homekare : julie balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À seulement 15 minutes de Lévignac, sur la commune de Cadours, découvrez cet immeuble à vendre, idéalement situé à proximité des commodités. Parfait pour un investissement locatif, il se compose de trois appartements et trois garages. • Rez-de-chaussée : Appartement T4 avec une grande terrasse, idéal pour une résidence principale ou la location. • 1er étage : o Appartement T2 avec balcon, loué depuis 2023 – loyer hors charges : 430 € / mois. o Appartement T3 avec balcon, actuellement libre, offrant un beau potentiel locatif. je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 579389 ).

TOULOUSE CROIX DE PIERRE Immeuble Toulousain d'un local commercial et de deux appartements et 4 garages. Idéals investisseurs, Venez découvrir dans le quartier Croix de Pierre, cet ensemble immobilier rénové d'environ 246 m² sur un terrain de 365 m². Il se compose au rdc d'un local commercial de 129 m².(showroom de 70 m², et 2 bureaux de 12 m² chacun, salle de repas de 16 m² + sanitaires et dépendances) Au 1 er étage, vous trouverez un appartement type 2 en duplex de 60 m² au sol et 39 m² carrez avec une terrasse de 22 m², et un appartement de type 3 en duplex de 75 m² au sol et 43 m² carrez avec une terrasse également de 22 m². Vous bénéficiez en plus de 4 garages sur un terrain de 365 m² environ. Loyer annuel possible de plus de 40 000 euros soit un rendement de plus de 8 %. Idéals investisseurs Référence agence : 5481.

Idéalement situé quartier des arènes, ensemble immobilier composé de 16 logements composés d'une salle d'eau, wc et kitchenette, une pièce commune de 62 m², une cuisine indépendante. Une laverie, un garage de 28 m² viennent compléter le tout. Les + : toiture refaite, chaudière neuve, double vitrage. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m². Actuellement loué 9700€ / mois fin de bail 31 / 12 / 2024 réelle opportunité avec orpi ostal immobilier référence agence : 343.

Investissement locatif ou achat / revente : nous vous proposons une très belle opportunité au cœur du quartier de Saint-Cyprien. Immeuble composé d'un local commercial, une chartreuse sur cour et de cinq appartements. Très fort potentiel après rénovation ! Référence agence : 41.

Immeuble de rapport Au centre du quartier de Saint-Martin-Du-Touch, proche de toutes les commodités (commerces, axes routiers, transports en commun. ), je vous invite à venir découvrir dans une ancienne bâtisse toulousaine divisée, cet immeuble de 85 m². Il est composé de 3 studios d'environ 22 m². Les studios, rénovés il y a moins de 10 ans, sont tous munis d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau et de la climatisation. Les studios sont tous loués meublés. Bonne rentabilité sur cet immeuble. Besoin d'informations complémentaires ou envie d'effectuer une visite ? Contactez-moi sans attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Au début de l'avenue de lombez, notre agence paladia a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble typiquement toulousain d'une superficie de 137 m² avec terrasse. En r + 2, traversant et baigné de lumière, il s'articule autour d'un bel escalier central. À moins de 100m du métro pâte d'oie, il est idéalement disposé. Il est en effet possible de créer jusqu'à 7 logements (sous réserve d'autorisations administratives et techniques). (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léna chicheportiche (ei) agent commercial - numéro rsac : 2024ac1331 - toulouse.

À deux pas du nouveau quartier de La Cartoucherie, à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'hypercentre toulousain, votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport de 207 m² de surface habitable. Composé de deux appartements T1 de 31,5 m² et 36 m², un appartement T2bis de 56,75 m² ainsi qu'un T3 duplex de près de 82 m², avec son jardin privatif. À l'arrière de la parcelle, des celliers ainsi qu'une cour intérieure. Les DPE des appartements vont du D au C. Les logements sont actuellement tous loués, en location nue, générant 2 740 € de revenus mensuels, soit 32 880 € sur l'année. 5,68% de rentabilité brute en location nue, optimisable. Ce bien est idéal pour un investissement patrimoniale pérenne, dans un quartier où la vacance locative n'est pas un problème. Contactez notre équipe pour davantage de renseignements ou pour prévoir une visite. Référence agence : 2451.

Situé dans le secteur de croix de pierre, je vous présente cet immeuble à fort potentiel. Proche des commodités et transports en commun. Ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs avec belle rentabilité. Immeuble, atypique avec son charme à l'ancienne, dispose à l'étage de deux appartements en duplex meublés du type t2 de 41 m², et t3 de 45 m². Disposant chacun d'une terrasse de 22 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial / bureaux de 129 m² au total entièrement rénové. Le local dispose de deux bureaux, d'une salle détente et d'un beau showroom avec sanitaire. L'immeuble dispose de climatisations réversible dans chaque lot. Très bien isolé avec bonne classe énergétique (c pour le local ). Quatre garages et une dépendance viennent compléter le bien. Prix : 598 900 euros honoraires : 3,99 % ttc charge vendeur. Dpe : classe d ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 560 et 810 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 373867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.