Immobilier à Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Votre maison sur ce magnifique terrain de 655 m² que nous avons sélectionné à Saint-Paul-lès-Dax. Réalisez votre rêve dans ce quartier résidentiel, calme et arboré, à 5mn du lac de Christus ou du Grand-Mail, proche des transports en communs. Maisons d’en France Sud-Ouest vous propose, à titre d’exemple, de construire cette maison neuve ultra lumineuse de 95 m² + garage de 20 m². Optimisée et confortable, elle se compose d’une pièce de vie de près de 40 m², super lumineuse grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées. La cuisine semi ouverte se prolonge d’un cellier pratique pouvant recevoir de nombreux rangements. Trois chambres, de plus de 11 m², constituent le coin nuit. Que viennent compléter la salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne et un WC séparé. Le système de chauffage suggéré vous assurera le plus grand confort dans le respect de la RE 2020, tout en vous assurant de très substantielles économies, tant en chauffage qu’en rafraîchissement. Maison prête à décorer, (hors peintures et cuisine). Pas de plan type chez Maisons d’en France : plan, disposition, système de chauffage, tout reste entièrement personnalisable selon vos envies. Terrain viabilisé de 655 m², selon disponibilité de notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Prix incluant maison + terrain + frais de notaire + terrassement + raccordements à partir de 320 000 euros. Dommages-ouvrage et garanties de parfait achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Katherine FERRERE, votre conseillère Maisons d'en France Sud-Ouest. Référence : KF-SPLD-591.

Votre maison sur ce magnifique terrain de 655 m² que nous avons sélectionné à Saint-Paul-lès-Dax. Réalisez votre rêve dans ce quartier résidentiel, calme et arboré, à 5mn du lac de Christus ou du Grand-Mail, proche des transports en communs. Maisons d’en France Sud-Ouest vous propose, à titre d’exemple, d’y construire cette confortable maison neuve de 80 m². Fonctionnelle et lumineuse, cette future construction est composée d’une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple orientation. La cuisine semi ouverte permet un accès direct au cellier. Un véritable de gage de fonctionnalité ! Côté nuit : trois chambres avec placards intégrés recevront aisément un couple et deux enfants. WC séparé, salle de bains équipée. Maison de vacances ou résidence principale, ce nid douillet répondra à toutes vos attentes. Le système de chauffage suggéré vous assurera le plus grand confort dans le respect des nouvelles normes environnementales, tout en vous assurant de très substantielles économies, tant en chauffage qu’en rafraîchissement. Ce projet vous est proposé « tout compris » hors peintures et cuisine. Terrain viabilisé de 655 m², selon disponibilité de notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Maison + terrain + frais de notaire + terrassement + raccordements à partir de 282 800 euros. Dommages-ouvrage et garanties de parfait achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Katherine, votre conseillère Maisons d'en France Sud-Ouest. Référence : KF-SPLD-590.

Dans un nouveau lotissement à St Paul les Dax, venez vous installer dans une maison neuve RE 2020. Maison au style traditionnel à toit 2 pans. Cette maison neuve individuelle d'une surface de 80 m² se compose d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un espace de vie de 34 m² et d'une salle d'eau. Pour un maximum de rangement nous avons aussi prévu des placards intégrés dans toutes les chambres et à l'entrée. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Tarif maison + terrain. hors frais annexes. Si vous souhaitez + de renseignements n'hésitez pas à joindre votre conseiller habitat Maisons d'en France sud ouest.

Saint-paul-lès-dax (40990) exclusivité quartier lac et thermes situation idéale pour ce t2 type maison de ville de plain pied avec 2 terrasses et 2 jardinets loué jusqu'au 07 / 11 / 2025. Une place de parking privative. Très bon emplacement : venez le visiter sans tarder ! Surface carrez : 37,71 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 130 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Vente garantie 12mois. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 24 euros. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Villa « Rose des vents » à Saint-Paul-lès-Dax Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye  ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette villa située dans un quartier patrimonial à proximité de Dax. Nous sommes en 1934, Saint-Paul-lès-Dax n'est pas encore la troisième ville des Landes. Depuis la fin du XIXe siècle, de coquettes demeures ont fleurie aux abords des grandes voies de communication. Né de l'initiative de l'avocat Ferdinand Puyau, le lotissement Gellibert voit le jour en 1929. Il est alors le tout premier de la commune. S'y édifient des villas de belle qualité architecturale teintées de références balnéaires et régionalistes. « Rose des vents » est de celles-ci. Son commanditaire, Mathieu Lagarde, est un charpentier saint-paulois. Il laisse derrière lui un carrière bien remplie pour s'établir en retraite dans une maison dotée à l'époque du meilleur confort. Ouverte au sud, sa façade principale se distingue toutefois des villas grand-dacquoises de l'époque par une curiosité. C'est en effet l'une des rares constructions dans laquelle se mélangent les codes d'une écriture balnéaire héritée du XIXe siècle et, ceux du néo-basque alors en plein essor. Aisseliers, balcons et balustrades caractéristiques des villas de bord de mer répondent ici à des faux pans de bois caractéristiques des maisons labourdines. Distribuée selon le classique plan bourgeois de l'époque, le rez-de-chaussée ouvre sur un corridor pavé de carreaux-ciments en forme de roses des vents. Marque d'orgueil, l'escalier ouvragé semble avoir été façonné par le propriétaire lui-même. Vitrine de son savoir-faire, ses boiseries à chanfreins et ses délicates mains courantes en font une pièce maîtresse de l'habitation. Tout à côté se trouvent deux salons. Le premier réserve une agréable surprise qui fait exception dans le patrimoine de la localité. Le sol décrit une somptueuse rose des vents en marqueterie. L'assemblage complexe des lames et des essence exaltent ce motif aussi rare que précieux. Une cheminée Art déco en marbre-porphyre produite dans des ateliers de Bayonne ponctue l'angle de la pièce. Soutenue par des montants cannelés le linteau surplombant le foyer met en évidence une table délicatement ornée de fleurs stylisées. Le second salon est un bureau généreusement baigné de lumière par une fenêtre plein cintre. La contemplation d'un jardin coloré et verdoyant y est particulièrement agréable depuis ce point de vue. Contiguë à la salle à manger, la cuisine forme un espace contemporain transitoire ouvert sur le jardin au moyen d'ingénieux percements. Afin de donner plus de surface à la maison une importante extension a été crée à l'arrière formant ainsi un spacieux living entièrement vitré et une suite parentale. Cette aile moderne abritée sous un généreux auvent a subtilement permis d'ouvrir la façade de rebut, autrefois introvertie, sur le jardin arrière et sa piscine. L'étage est distribué par un pallier central lové sous une voûte surbaissée. On y trouve trois chambres, un dressing / buanderie et une salle de bain. Chacune de ces pièces disposent de parquets et de portes travaillées en pin. L'une des chambres, celle située dans le pavillon, profite avantageusement de l'ensoleillement grâce à ses deux vantaux ouvrant sur un balcon. Le jardin est appréciable tant par son exotisme que sa fraîcheur. La piscine en occupe l'espace central. Elle est entourée d'une terrasse en bois surélevée. En fond de parcelle s'élève sur deux niveaux une dépendance en bois, entièrement refaite à l'identique. Elle a été aménagée pour servir autant de garage que de préau en mezzanine. Un espace propice à la convivialité qui appelle à des repas festifs sur établis et bancs autour de grillades estivales. L'autre partie de cette construction est dévolue à un studio dédié à la réception des amis de passage. Avec sa propre cuisine en rez-de-chaussée, il ouvre à l'étage sur un salon et sa suite parentale sous combles. Le bois est omniprésent tandis que des persiennes filtrent la lumière du soleil pour garantir une ventilation agréable. Ce bien aux qualités patrimoniales reconnues a été conservé et aménagé avec soin. Niché au cœur d'un lotissement paysager marqué par l'identité de l'Entre-deux-guerres, il constitue un éléments architectural notable du paysage local. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye  ! Patrimoines, tous droits réservés, 2023. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 583746 ).

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Idéal investisseur, projet d'habitation et / ou professionnel St Paul les Dax - Maison plain-pied de 4 pièces, dans un secteur recherché proche de la gare, des commerces, et des écoles. Cette maison de 94 m² comprend une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un WC et un grand cellier buanderie. Travaux de rafraichissement à prévoir. En extérieur, vous profiterez d’un terrain de 940 m² et d’un double garage de 45 m². Ce bien offre un fort potentiel, parfait pour des investisseurs ou pour un projet de rénovation. Avec son bon DPE (classe D) et sa localisation idéale, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un emplacement pratique et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Paul-lès-Dax. Contactez-moi pour organiser une visite et en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 216. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile bazerque vous propose : saint paul les dax. - maison traditionnelle t4 de plain-pied d'environ 106 m² sur un beau terrain plat et clos, avec garage attenant et abri jardin. Découvrez cette maison composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cellier attenants, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage et un abri de jardin complètent ce bien. Chauffage au gaz, fibre optique. Dpe d / d honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial duplantier et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22b avenue napoléon 1er 40990 st paul les dax - saint-paul-les-dax (40990) – 22b avenue napoléon 1er quartier « bourg sud », quartier résidentiel avec de nombreux espaces verts. Maison à usage d’habitation de 4 pièces principales, 80 m² environ et élevée d’un simple rez-de-chaussée. Séjour (18 m²), salle à manger (10 m²), cuisine us (9 m²), dégagement (6 m²), salle de bains (4,40 m²), chambre 1 avec placard (9,74 m²), chambre 2 avec placard (10,76 m²), wc (1 m²), cellier (3,22 m²), véranda non chauffée (16,44 m²). Garage non attenant : 17 m² travaux à prévoir. L’ensemble est cadastré section ac n°1029 et 1264 pour 638 m². Classe énergie et clase climat : en cours 1ère offre possible : 135 000 € frais de négociation inclus (honoraire de négociation 6% ttc charge vendeur). Pas des offres : 2 000 € visites sans rendez-vous les vendredi 23 mai et mardi 10 juin de 14h30 à 15h30. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 18 juin 2025 à 12h00 au jeudi 19 juin 2025 à 12h00 sur / , site immobilier des notaires de france. Me alexandre montes, notaire à dax (40), 1 place hector serres. Renseignement : 07 61 76 18 99 / 06 15 05 66 43 - visites : visites sans rendez-vous les vendredi 23 mai et mardi 10 juin de 14h30 à 15h30. Contact : 07 61 76 18 99 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 135 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2025 à 12 : 00 au 19 / 06 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude duplantier et associés - notaires à dax - n° siret : 39444789000010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Maison landaise de caractère avec piscine et jardin arboré à Saint-Paul-Lès-Dax. Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Paul-lès-Dax, cette magnifique maison landaise de 150 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son jardin paysager de 1 030 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, d’une cuisine fonctionnelle, et d’un vaste séjour lumineux de 37 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès direct à une superbe terrasse avec pergola. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres supplémentaires dont une très grande climatisée avec vue jardin et une seconde salle de bain. Côté annexes, la maison dispose d’un cellier, d’une cave, d’un garage avec atelier ainsi que d’un abri de stockage sur le terrain. À l’extérieur, le jardin entièrement arboré offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours autour de la piscine. Une maison familiale, chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les + : • Environnement paisible et proche de toutes les commodités • Maison landaise pleine de charme • 4 chambres + bureau • 2 salles de bain / 2 WC • Grand séjour lumineux avec accès terrasse • Piscine, jardin arboré, terrasse avec pergola • Nombreuses dépendances : garage, atelier, cave, cellier, chalet de rangement. DPE D Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre ville, très proche des commerces, Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, avec un cellier, une cour et une cave privative. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Il peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le séjour avec sa cuisine équipée, très lumineux, permet un accès direct à la terrasse en bois pour prendre ses repas à l'extérieur. La décoration de l'appartement et de l'ensemble des parties communes de la résidence conserve à la fois les éléments d'origine de la maison, cheminée d'époque, mur en pierres apparentes et l'équipement moderne. La chambre est équipée d'un lit 2 places, de nombreux rangements et d'un dressing. Une porte fenêtre donne également accès à la cour. La salle d'eau comprend une douche, un évier, un WC et un branchement pour la machine à laver. Elle est équipée d'une VMC. Toutes les menuiseries sont récentes et équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, un cellier de 5 m² donnant sur l'entrée de la résidence offre un espace de rangement fermé, un préau de 5,36 m² vous permettra d'abriter le mobilier d'extérieur, enfin un escalier mène à une grande cave voutée privative de 75 m². Contactez-moi pour en savoir plus ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 000 857 - Greffe de DAX) Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel 06 20 34 03 96 - Réf. 901688.