Immobilier à Sathonay-Village (69580)

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : À découvrir sans tarder, Maison de village mitoyenne, pleine de charme, offrant un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. Située dans un environnement paisible, elle dispose d’un joli terrain pour profiter d’un extérieur intimiste. Actuellement en cours de rénovation complété, cette maison offre de belles opportunités. Au rez de chaussée vous trouverez le salon avec son poêle à bois, la cuisine ouverte sur sa salle à manger donnant sur le jardin clos. Un escalier dessert trois chambres dont une suite parentale, et deux chambres avec mezzanine une salle de bain, un toilette, au dernier étage vous découvrirez une grande chambre. Les huisseries sont neuves, rénovation électrique totale. Un grand préeau de 40 m² où vous pourrez garer vos véhicules, vélos, motos, possibilité de recharge pour véhicule élécrtique. Ce bien peut être vendu en l’état avec une négociation possible (déduction du bouquet travaux de 20000€ à 40 000 €), le prix est évolutif selon l'avancement des travaux en cours de rénovation, les devis travaux seront fournis sur demande. À proximité de toutes les commodites, accès rapid à la gare de la Part Dieu, aéroport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais de notaire offerts ( * ) pour les 5 premières réservations du 18 avril au 30 juin 2025, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements, pour les 5 premières réservations le clos françois à sathonay-village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de lyon, ce programme offre des maisons patio t4 piscinables et des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous seriez les premiers occupants de cette maison aux finitions soignées, dans un cadre agréable, au calme. Logement attractif aux normes thermiques actuelles. L'intérieur totalise 95 m² et compte séjour / salon / cuisine d'environ 40 m² + espace de rangement en rez de jardin, et 3 chambres à l'étage. Vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin et bénéficierez de 2 places de parking. Vous êtes à pied des commodités et de l'élégant centre de Sathonay Village, et à quelques minutes en voiture du parking gratuit de Sathonay Camp de manière à pouvoir prendre éventuellement le train pour Lyon Part Dieu (8 mn). En plus des photos réelles, nous joignons quelques photos d'illustration de projets d'aménagement intérieur et extérieur qu'avaient les propriétaires (bien vendu sans la réalisation de ces projets d'aménagement).

En exclusivité sur Sathonay-Village, avec un emplacement idéal en plein coeur du village, école, crèche, mairie, commerces et transport à pied, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville moderne au calme absolue avec sa terrasse à l'abri de tous les regards. Vous serez charmé par cette ambiance cosy et chaleureuse de ce beau bien et ce calme absolue bien qu'en plein bourg. Cette maison construite en 2021 avec des prestations haut de gamme vous offre en plain pied une pièce de vie lumineuse ouvrante sur une terrasse sans aucun vis à vis, une cuisine entièrement équipée communicante également avec la terrasse, un wc / buanderie et un grand garage. À l'étage s'organise le coin nuit qui propose une salle de bain avec wc et 3 chambres dont 1 suite parentale qui a sa propre salle d'eau. En excellent état et décorée avec goût elle ne nécessite aucun travaux. Équipée en chauffage et chauffe eau d'une pompe à chaleur air air avec thermostat réglable dans toutes les pièces et de stores BSO sur toutes les huisseries, cette maison de qualité, agréable et pratique vous comblera et n'attend plus que vous pour une vie paisible et tranquille ! Une place de parking complète ce joli bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 476 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Exclusivité ! Belle maison avec grand terrain et piscine. À la recherche d'un bien alliant confort, espace et convivialité ? Cette maison, idéalement située à Sathonay-Village, coche toutes les cases ! Un cadre de vie privilégié : Nichée sur un grand terrain arboré, elle offre un espace extérieur exceptionnel : une belle piscine, un terrain de pétanque et de vastes espaces pour profiter des beaux jours. Un intérieur chaleureux et lumineux : Dès l'entrée, la grande pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de convivialité. Des espaces nuit bien pensés : Trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale pour plus de confort. Une grande pièce de réception, parfaite pour accueillir famille et amis, avec salle à manger, bar, petite cuisine et salle d'eau. Une quatrième chambre en mezzanine, idéale pour un espace indépendant ou un bureau. Atouts pratiques et confort moderne : Cheminée pour les soirées d'hiver Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année Garage et stationnements Un emplacement recherché : Située dans le secteur prisé de Sathonay-Village, la maison bénéficie d'un cadre résidentiel calme et pratique : écoles, arrêts de bus, accès autoroute, gare à seulement 3 km. Une maison prête à vous accueillir ! Rare à la vente dans cette commune, une visite s'impose ! DPE D, GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 06 03 10 89 00 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Mandat réf : 399270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique demeure à Sathonay-Village, édifiée en 1972, et offrant une surface habitable de 226 m² répartie sur deux niveaux. Située dans une impasse tranquille, elle est implantée sur un terrain de 1578 m² ce sont deux parcelles attenantes divisibles et constructibles avec la création d'une autre entrée possible, parfait pour ceux qui souhaitent vendre un lot pour rentabiliser une partie de l'achat ou qui recherchent de l'espace pour une autre construction au sein de la même famille et ou des possibilités d'agrandissement. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et l'architecture authentique de cette maison. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, est dotée d'une cheminée conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. La grande cuisine, parfaitement équipée et fermée, est un espace pratique et accueillant, conçu pour les amateurs de cuisine et pour des repas conviviaux. Cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les autres chambres sont également lumineuses et peuvent être aménagées selon vos besoins. Une salle de bain principale, en plus d'une salle d'eau supplémentaire, assure un confort quotidien. Deux WC séparés ajoutent à la commodité de cette maison. La véranda, un véritable atout, vous permet de profiter du jardin et de la vue splendide toute l'année, créant un espace supplémentaire pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée est dédié aux loisirs et au bien-être. Une salle de billard promet des soirées animées entre amis, tandis qu'une salle de musique invite à la créativité. Une buanderie bien équipée rend les tâches ménagères plus faciles, et une salle de sport avec équipement complet vous permet de rester en forme sans quitter votre domicile. Un bureau spacieux et calme est également disponible pour travailler ou se concentrer. À l'extérieur, le jardin magnifiquement entretenu accueille une piscine chauffée avec pope à chaleur et un pool house avec climatisation réversible, WC et douche parfaits pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Une cave est également disponible pour répondre à vos besoins de stockage, ajoutant une fonctionnalité précieuse à cette demeure. Sathonay-Village est une commune prisée, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche de Lyon. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Vivre à Sathonay-Village, c'est choisir un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne, offrant une qualité de vie incomparable. Cette maison, alliant charme authentique et confort, est une rare opportunité sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, ses vastes espaces en font une propriété idéale pour une famille souhaitant s'épanouir dans un cadre exceptionnel. DPE classe énergie D Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison unique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix de vente 1 200 000 € Honoraires charge vendeur. Venez découvrir ce bien d'exception avec Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75 Responsable secteur Rhône Alpes EV Immobilier. istace@ev-immo.fr.

Sathonay-village, appartement t3 traversant avec une cuisine indépendante, un grand séjour donnant sur la terrasse, 2 chambres, salle de bains. Situé au deuxiéme et dernier étage d'une copropriété standing. Un box en sous sol compléte le tout proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier Val de Saône est heureuse de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée de 96 m², idéalement située à Cailloux sur Fontaines. Grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, cette propriété offre une grande commodité au quotidien. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une suite parentale, d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et d'un deuxième WC à l'étage. Vous pourrez également profiter d'une spacieuse terrasse de 60 m², parfaite pour se détendre ou recevoir des invités lors des belles journées ensoleillées. Deux places de stationnement privatives vous garantissent un stationnement pratique et sécurisé. Avec une classification énergétique C au Diagnostic de Performance Énergétique et la présence d'un panneau photovoltaïque, cette maison offre une consommation d'énergie maîtrisée et s'inscrit dans une démarche écologique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison entièrement rénovée, alliant confort, praticité et durabilité. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Frédéric Caparos 06 73 47 51 90. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.