Immobilier à Sigloy (45110)

Delphine venon vous présente à 9 km de châteauneuf sur loire une propriété d'exception au calme comprenant au rez de chaussée : vaste entrée avec vestiaire, wc et lave mains, séjour et salon avec cheminée ouverte, salle à manger ouvrant sur jardin d'hiver, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et buanderie, bureau, suite parentale avec salle d'eau attenante, a l'étage : palier et dégagement, salle de billard, 4 chambres, 2 salles de bains, wc. Sous-sol partiel. Terrasse avec piscine de 12m x 6 et pool house. Double garage, atelier et préau, pièce au dessus. L'ensemble sur un terrain paysagé d'1.8 ha avec plan d'eau. Double vitrage bois - chauffage au sol par géothermie. Construction de qualité en briques - classe énergie c - budget : 819 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 780 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°391752. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sigloy, situé à 3kms de Chateauneuf-sur-Loire, proche des bords de Loire, coup de coeur pour cette charmante Maison ancienne 114 m² comprenant séjour avec cheminée-insert, cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont 1 avec terrasse privative, salle d'eau, toilettes, à l'étage 1 grande chambre. En rez de jardin (126 m²) comprenant cuisine d'été, buanderie, atelier, chaufferie, cave, grange aménageable, de plus 2 garages sur 1400 m² de terrain. Toutes ces dépendances offrent un réel potentiel à cet ensemble. À noter que la couverture est neuve. Pouvant tout à fait convenir à une résidence principale, secondaire ou location saisonnière ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 416, soit F, GES : 86, soit F. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83815.

Une palette complète de possibilités avec 3 espaces bien distincts ! Succombez pour cette magnifique ferme entièrement rénovée et sa surface de 251 m² habitables, 400 m² au sol. Dans le premier logement principal, vous y trouverez en rez-de-chaussée un double salon triple orientation avec sa véranda et son accès au sauna ! Une cuisine A / E avec accès au terrain arboré et paysagé entièrement entretenu. Piscine extérieure 12 x 6 chauffée, pool-house et chalet. Jardin entièrement clos et arboré d'environ 2.436 m². Enfin, sur ce même Rdc vous trouverez sa salle de bain avec douche italienne / baignoire d'angle ! ainsi qu'un WC séparé avec buanderie ! À l'étage, se trouve 3 chambres et WC. Dans le second logement, découvrez en Rdc une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau et une chambre. À l'étage une seconde pièce de vie et sa chambre séparée. Enfin, vous trouverez également une troisième dépendance à gros potentiel de plus de 36 m² avec sa très grande hauteur sous plafond ! Ces deux derniers logements ont accès à ce second terrain arboré et entretenu de 1770 m² permettant ainsi de louer en Airbnb, Grand gîte de France, ou pour la réalisation d'event / mariage sur week-end, tout en gardant son espace principal ! N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux agencements atypique et unique ! Gros potentiel à découvrir ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.63% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 199, soit D, GES : 41, soit D. Corinne BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83473.