Immobilier à Strasbourg (Tous code postaux)

PIERRE JOST, conseiller en immobilier chez OptimHome, vous invite à découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44,43 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, disponible à la location à partir du 15 mai 2025. Entièrement rénové, ce logement allie confort moderne et charme, dans une résidence bien entretenue offrant de belles prestations. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une salle de bains avec baignoire vasque et d'un WC, ainsi que d'une belle chambre avec armoire intégrée pour un rangement optimal. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques économiques. Le loyer mensuel est de 700 €,plus des avances sur charges de 75 € incluant la consommation d'eau froide, les charges de copropriété et les ordures ménagères, soit un total de loyer et charges de 775 €. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Strasbourg, cet appartement bénéficie également de la proximité des commerces et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable et pratique ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 514,80€, dont 118,80€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 584329 ).

Ideal investisseur ou premier achat ! Cet appartement regroupe de nombreux atouts : de belles surfaces, un prix attractif, des finitions de qualités et une proximité immédiate avec les transports en communs (notamment tram, bus et gare roethig). Aux portes de lingolsheim, ce studio est un bien rare à la vente ! Situé à l'arrière de la résidence, avec une vue sur le jardin contemplatif, de par son emplacement, ainsi que ses belles dimensions, cet appartement a tout pour plaire ! Pour plus d'information, contactez votre conseiller bonaparte promotion : olivier maechling au 06 27 77 07 07 l’appartement : une entrée avec placard aménagé. Belle pièce de vie lumineuse de 23 m², avec cuisine ouverte. Accès direct à une belle terrasse de 9 m² orientée sud en rez-de-jardin. 1 grande salle d’eau avec wc, entièrement équipée ! Emplacement lave-linge dans la salle d'eau des prestations tout confort : chauffage gaz, compteurs individuels. Panneaux photovoltaiques. Planchers chauffants. Salle de bain avec douche (bac extra plat), meuble vasque avec miroir à bandeau lumineux et sèche serviette. Peinture lisse. Carrelage dans les pièces humides. La residence : bâtiment moderne aux lignes épurées, composé de 30 logements, allant du studio alcove au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un espace extérieur. La résidence est située dans le quartier de la montagne verte, à proximité de la gare roethig et des axes autoroutiers. La résidence respecte également les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. Charges faibles et consommations individuelles. Environnement et transports : a 5min à pied de la gare roethig, à 10min en voiture du centre-ville de strasbourg. Opter pour du neuf avec bonaparte promotion c’est : - pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro - bénéficier des garanties constructeurs - des charges limitées et individualisées - rt 2012 : isolation phonique et thermique renforcées - les frais de notaires réduits ! - une taxe foncière limitée les 2 premières années. - une étude de financement personnalisée et gratuite. Remise des clés 2ème trimestre 2026. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

À la ganzau, vous serez totalement conquis par ce cadre de vie paisible tout en ayant accès à des services de proximité ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion olivier maechling au 06 27 77 07 07 l'appartement traversant sud et ouest, il bénéficie d'une double exposition et donc d'une grande luminosité tout au long de la journée. Une entrée avec placard, idéal pour le rangement des vestes et chaussures. L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec une surface de 37 m². Les nombreuses fenêtres permettent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur l'extérieur. La pièce de vie permet également l'accès à un balcon de 10 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et de l'air frais. L’espace cuisine dispose également d'une fenêtre, offrant une ventilation et une luminosité supplémentaires. La salle de bain est entièrement équipée et dispose d'une douche. Une fenêtre dans la salle de bain permet d'apporter de la lumière naturelle et une ventilation adéquate. Les toilettes sont séparées de la salle de bain, offrant ainsi une plus grande praticité. L'appartement comprend également deux chambres, dont une de 12 m² et une autre de 11 m², offrant ainsi suffisamment d'espace pour dormir et se reposer. Pour 1 parking, comptez + 11500 € en sus les prestations - chauffage au sol - volets roulants motorisés - chaudière individuelle gaz - carrelage dans les pièces principales et pièces humides - parquet contre-collé dans les chambres - stationnements couverts et borne de recharge véhicule partagée - reglementation re2020 la residence : cette petite résidence intimiste de 7 logements sera complètement sécurisée (portail télécommandé, visiophones avec moniteurs). Elle est située dans un dans un secteur résidentiel et au fond d'une impasse. Environnement et transports : a seulement 15 min en voiture de strasbourg centre, école et collège en 4 min et à 10 min en voiture des commerces. L'arrêt de bus 40 à 200 m permettant facilement les déplacements sur l’eurométropole de strasbourg. Remise des clés 4t 2026. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Investissez en loi pinel + à strasbourg et économisez 6000€ de réduction d'impot dès l'an prochain ! Ce bien est visitable de suite ! Venez découvrir ce magnifique 4p aux dimensions généreuses dans le quartier en plein essor : cronenbourg. À proximité de toutes les commodités, l'arrêt de bus au pied de la résidence vous amènera à la gare en moins de 10min ! Ce logement bénéficie d’équipements qualitatifs : plancher chauffant, carrelage premium, domotique et bien d’autres ! * prix exprimés sous conditions de ressources et de résidence principale. Pour connaitre votre éligibilité, contactez votre conseiller, olivier maechling au 06 27 77 07 07. L'appartement se compose comme suit : - une belle pièce à vivre de 30 m² - 3 belles chambres de 10 et 12 m² - une salle de bain entièrement équipée avec fenetre - un wc suspendu séparé - un balcon de 11.5 m² * pour 1 place de parking, comptez + 14000€ en sus * les prestations : chauffage urbain (faibles consommations ! ) coloris du carrelage et parquet ! Plancher chauffant parquet stratifié dans les chambres, et le séjour salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir led et radiateur sèche-serviettes vidéophone domotique la résidence : résidence neuve comprenant des bâtiments collectifs. Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours. Construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Isolation phonique et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Bâtiment relié à la fibre optique. L’environnement : au calme, proche de tous les commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, tabac, poste, banques… transports : accès autoroutier à 2 minutes arrêt de bus à 2 min à pied opter pour du neuf, c'est : un appartement prêt à vivre ! Des frais de notaire réduits une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années remise des clés printemps 2024. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling au 06 27 77 07 07 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Dans un environnement entouré de verdure, découvrez une splendide résidence premium très économe en energie et éco-responsable. Vous bénéficierez d'un confort de vie exceptionnel et des prestations qualitatives notamment : - du chauffage au sol via une pompe à chaleur + rafraichissant en été - un choix de personnalisation large - menuiseries en aluminium - volets éléctriques - domotique installée pour tout piloter à distance nous vous proposons un magnifique t3 de 64 m² orienté plein sud-ouest sans aucun vis-a-vis avec une vue sur la verdure environnante. L'appartement est composé d'une belle entrée avec placard de rangements, d'un séjour cuisine de 27 m² donnant accès à une terrasse de 20 m² via une baie vitrée coulissante de 5m de large ! Luminosite garantie. 2 chambres de 14 m² et 10 m² avec accès également sur la terrasse 1 wc séparé avec lave-mains 1 salle de bains entièrement équipée avec double-vasque. Prévoir 30.000€ pour un stationnement en sous-sol + 1 cave. N'attendez plus et venez visiter ce bien rare sur le marché à 2 pas de toutes les commodités. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Robertsau - a proximite immediate du conseil de l'europe, decouvrez notre nouvelle residence de standing - travaux débutés et bien avancés ! Visite possible ! Dans un environnement entouré de verdure, découvrez une splendide résidence premium très économe en energie et éco-responsable. Vous bénéficierez d'un confort de vie exceptionnel et des prestations qualitatives notamment : - du chauffage au sol via une pompe à chaleur + rafraichissant en été - un choix de personnalisation large - menuiseries en aluminium - volets éléctriques - domotique installée pour tout piloter à distance nous vous proposons un magnifique t3 de 64 m² orienté plein sud-ouest sans aucun vis-a-vis avec une vue sur la verdure environnante. L'appartement est composé d'une belle entrée avec placard de rangements, d'un séjour cuisine de 27 m² donnant accès à une terrasse de 20 m² via une baie vitrée coulissante de 5m de large ! Luminosite garantie. 2 chambres de 14 m² et 10 m² avec accès également sur la terrasse 1 wc séparé avec lave-mains 1 salle de bains entièrement équipée avec double-vasque. Prévoir 30.000€ pour un stationnement en sous-sol + 1 cave. N'attendez plus et venez visiter ce bien rare sur le marché à 2 pas de toutes les commodités. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Dans une localisation d’exception prisé, au calme ! Superbe résidence intimiste de 20 appartements en plein cœur de neudorf. À 5 minutes de l’arrêt de tram c et d pour arriver au centre de strasbourg ou à kehl ! L’appartement : situé au rez de chaussé : superbe 2 pièces de 50 m² proposant de beaux volumes et un agencement optimisé ! Aucune perte d’espace ! Une splendide pièce de vie de 28 m² ultra lumineuse donnant accès sur l'agréable terrasse de 25 m² ! 1 grande chambre de 13 m² ! 1 belle salle d'eau entière équipée ! Pour une place de parking extérieure privative, prévoir + 18 000 € en sus ! Pour 1 garage prévoir 25000€ en sus ! Les prestations : chauffage au sol par chaudière gaz individuelle. Carrelage dans la pièce de vie et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres. Murs revêtus de fibre de verre avec peinture blanche lisse. Volets roulants motorisés sur l’ensemble des fenêtres. Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led ! Faïence murale toute hauteur sur les 4 murs. Radiateur sèche-serviettes dans la sdb. Wc suspendus. Vidéophone. La résidence : résidence à taille humaine composée de 20 appartements seulement, sur 3 étages. Copropriété saine et sans procédure en cours. Construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et re 2020 ! Isolations phoniques et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Stationnements en sous-sol du bâtiment. L’environnement : en plein cœur de neudorf, quartier dynamique de strasbourg possédant tous les commerces de proximité, boulangerie, médecins, banque, restaurants, écoles, collège, lycée … arrêt de c et d à quelques mètres. Accès aux axes autoroutiers très rapide et pratique ! Les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement offerte sur simple demande. Le plus large choix de biens neuf sur le marché. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Visitable de suite 2 pieces dans une petite residence de standing de 11 logements seulement ! Au coeur d'une construction neuve et achevée, située dans une rue très calme au coeur de la robertsau et à 2 pas du tramway, il nous reste une dernière opportunité ! Nous vous proposons un magnifique appartement situé au premier étage sur 2 avec ascenseur composé d'une belle entrée avec placard de rangements, un spacieux séjour de 35 m² avec accès à une terrasse de 15 m² bien exposée. Une vaste chambre de 14 m² avec accès sur la terrasse. Une salle d'eau de 8 m² entièrement équipée avec fenêtre. Un grand garage de 16 m² disponible en sus (29500€). Les prestations : - chauffage au sol individuel - fibre lisse + peinture blanche sur les murs et plafonds - des grands noms pour vos finitions (aubade, grohe. ) - wc suspendu - receveur de douche extra-plat - porte motorisée pour le garage n'attendez plus et venez visiter cette pépite ! Bonaparte promotion c'est : - le plus large choix de résidences neuves dans le bas-rhin - un interlocuteur unique - une étude de financement offerte sur simple demande - une note de 4.8 / 5* d'avis google. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hervé broglin 06 73 55 86 97 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Visitable de suite 2 pieces dans une petite residence de standing de 11 logements seulement ! Au coeur d'une construction neuve et achevée, située dans une rue très calme au coeur de la robertsau et à 2 pas du tramway, il nous reste une dernière opportunité ! Vous découvrirez en rez-de-jardin, un splendide et spacieux appartement composé d'une entrée avec placard, d'un volumineux et lumineux séjour de 40 m² vous donnant un accès direct à l'espace exterieur sans vis-a-vis direct et exposé sud-est ! 2 chambres de 12 m² et 9 m², un wc séparé avec lave-mains et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et meuble vasque. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 15 m² (29.500€) les prestations : - chauffage au sol individuel - fibre lisse + peinture blanche sur les murs et plafonds - des grands noms pour vos finitions (aubade, grohe. ) - wc suspendu - receveur de douche extra-plat - porte motorisée pour le garage n'attendez plus et venez visiter cette pépite ! Bonaparte promotion c'est : - le plus large choix de résidences neuves dans le bas-rhin - un interlocuteur unique - une étude de financement offerte sur simple demande - une note de 4.8 / 5* d'avis google. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hervé broglin 06 73 55 86 97 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Idéalement située au cœur de la Robertsau, à deux pas de la rue Boecklin et de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne de 172 m² habitables offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Nichée dans une rue calme à sens unique, cette maison de ville de 1920, avec ses volumes généreux, se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de télétravail ou recevoir confortablement ou pour un investissement car il y a la possibilité de faire 2 logements. Au 1° étage, l'entrée dessert une cuisine qui donne sur une veranda, un double salon / séjour en enfilade et 1 chambre. Au 2° étage, même configuration avec 1 cuisine et 3 autres pièces dont 2 en enfilade et une avec dressing. Dans les combles en partie aménagés, une chambre supplémentaire d'un beau volume. Au sous-sol, en souplex, 2 chambres ou bureau. À l'arrière, un petit jardin privatif, véritable havre de paix en pleine ville. Deux toilettes indépendantes, un garage, des caves et une buanderie complètent le bien. Intérieur à rafraichir et à rénover Chauffage climatisation réversible et convecteur Double vitrage. Façade refaite en 1994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.