Vente maison 5 pièces à Strasbourg (67)

Strasbourg neuhof 67100 - daniel maurin vous propose cette maison dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant un environnement calme et serein. Description du bien : maison construite en 1964 d'une surface habitable de près de 100 m² sur un terrain arboré de près de 425 m², offrant un espace vert agréable et propice à la détente. Exposition : très lumineuse grâce à une excellente orientation disposition intérieure : au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'accueil desservant une grande pièce à vivre salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle permettant d'y manger à au moins 6 personnes, 1 salle de bain et wc séparé a l'étage, 4 chambres, parfaites pour une grande famille ou des invités. À l'extérieur : une petite terrasse accueillante, un espace convivial parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente; un grand jardin arboré de 425 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs un garage pratique pour le stationnement ou le rangement, 1 buanderie, une pièce pouvant être un lieu de fête pour les enfants : atouts supplémentaires : maison située dans un quartier résidentiel du neuhof à 200m de l'école maternelle, et collège; 200m d'une boulangerie, d'une épicerie et 300 m d'un magasin du terroir et des primeurs, et à 500m d'une salle de sport; et des services publics. Localisation idéale sur une route à 1 sens de circulation, garantissant tranquillité et sécurité luminosité optimale grâce à une bonne exposition ne manquez pas cette occasion de vivre aux portes de strasbourg dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Bien loué à 850 euros / mois hc taxe foncière = 1752 euros / an performance énergétique et climatique f energie primaire = 409 émission de gaz à effet de serre =77 chauffage chaudière individuelle au gaz montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2570 euros à 3530 euros référence des prix de l'énergie : 11 / 10 / 2023 prix 292 000 euros honoraires 3.99% charge acquéreur soit 280 828 euros hors honoraire. Mandat n°389242. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " grâce à protec + proprietés-privées. Com vous accompagne pour vendre ou acheter sous garantie je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser. Pour visiter, contactez daniel maurin agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Rsac n°882155104. Proprietes privees agence immobilière zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016.000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777 garantie par galian 89 rue la boétie, 75008 paris n 28137 j pour 600 000 pour t et 120 000 pour g. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 882 155 104 -.

Demeure d'exception – 9 pièces, 356 m² – Quartier Orangerie, Strasbourg À quelques pas du parc de l'Orangerie et des institutions européennes, cette maison bourgeoise de 1897 séduit par son charme intemporel et son cachet unique. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance et fonctionnalité. Un bien rare aux prestations de qualité D'une superficie de 356 m² habitables, sur un terrain de 4,77 ares, cette maison saura accueillir une grande famille et / ou à une activité professionnelle Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : Trois vastes pièces de réception baignées de lumière, une cuisine équipée et un magnifique escalier en pierre. Au premier étage : Trois grandes chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain. Au deuxième étage : Trois chambres et une salle d'eau. Confort : Chauffage au gaz (chaudière récente), climatisation réversible dans les pièces de réception et la chambre parentale. Un grand sous-sol : Plusieurs caves Stationnement : Plusieurs places disponibles. Une dépendance attenante : Local indépendant (ancien cabinet médical) comprenant salle d'attente, 2 bureaux et une salle de consultation, avec entrée séparée. Extérieurs soignés : Terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie privilégié Parquet massif, grande hauteur sous plafond, pierre naturelle, aménagements sur mesure Cette demeure a su préserver son charme authentique tout en intégrant des équipements modernes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf. 906273.

Idéalement située au cœur de la Robertsau, à deux pas de la rue Boecklin et de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne de 172 m² habitables offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Nichée dans une rue calme à sens unique, cette maison de ville de 1920, avec ses volumes généreux, se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de télétravail ou recevoir confortablement ou pour un investissement car il y a la possibilité de faire 2 logements. Au 1° étage, l'entrée dessert une cuisine qui donne sur une veranda, un double salon / séjour en enfilade et 1 chambre. Au 2° étage, même configuration avec 1 cuisine et 3 autres pièces dont 2 en enfilade et une avec dressing. Dans les combles en partie aménagés, une chambre supplémentaire d'un beau volume. Au sous-sol, en souplex, 2 chambres ou bureau. À l'arrière, un petit jardin privatif, véritable havre de paix en pleine ville. Deux toilettes indépendantes, un garage, des caves et une buanderie complètent le bien. Intérieur à rafraichir et à rénover Chauffage climatisation réversible et convecteur Double vitrage. Façade refaite en 1994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Maison de 124 m² implantée sur un terrain constructible et piscinable de 876 m² située dans un quartier résidentiel, familiale et calme, proche commodités (bus C8 / 40). Au rez-de chaussée : Une agréable véranda avec vue sur jardin, une cuisine attenante, un salon / séjour de 27 m² agrémenté d'une cheminée, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC. À l'étage : Trois chambres dont une avec accès à une terrasse, WC séparé + potentiel salle d'eau à créer. Au sous-sol : Garage, atelier, buanderie et accès jardin. Travaux à prévoir = potentiel à valoriser ! 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21-23 : 4160€ ~ 5700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : AUCUN VIS-A-VIS / PISCINE / 310 m² AU SOL / TERRAIN 1320 m² AVEC FORËT / En exclusivité, découvrez cette splendide maison d'architecte de 276 m² habitables (310 m² au sol et 65 m² d'annexes) avec terrasses, piscine chauffée et sauna, située sur un terrain paysager de 1.320 m² sans vis à vis incluant une forêt privative. Offrant calme absolu, cette demeure se trouve en impasse en bordure de piste cyclable. L’entrée de la maison dessert une entrée et une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière (salon - salle à manger - cuisine américaine et cellier) ouvrant sur la terrasse orientée sud-est en IPE de 85 m², la piscine et le jardin gazonné et arboré. Un studio invités avec accès jardin, salle d’eau, WC séparé complète le rdc. La partie supérieure comprend 4 très grandes chambres (dont une suite parentale, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un espace bureau. ) Au sous-sol, une grande salle de jeux (6ème chambre ou bureau), cave à vin, local technique (filtration piscine) et buanderie (adoucisseur d’eau, chaudière Viesmann 2020). Équipements et prestations : -Nombreux espaces de rangement sur mesure, -Volets électriques, stores électriques avec LED, chauffage au sol multizones, aspiration centralisée, alarme, caméras de surveillance. -Piscine bien entretenue (liner révisé), sauna, motorisation de porte de garage neuve, visiophone avec caméra, portail électrique). -Environnement foncier totalement sécurisé (terrains alentours non constructibles). Idéalement située, à proximité de la piscine de la Robertsau et du centre sportif ASL, arrêts de bus (30 et 72), tram E, piste cyclable, commerces et services (boulangerie, coiffeur, Match, pharmacie), écoles, centre social et culturel accessibles à pied, vous profitez de la ville tout en jouissant du calme et des charmes de la campagne. Taxe foncière annuelle 3.438 €, faibles charges d'énergie, aucune anomalie électricité ou gaz. Plans, surfaces des pièces, vidéo, description détaillée et photos supplémentaires sont disponibles sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE Strasbourg Meinau – Quartier résidentiel recherché Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de 155 m², nichée sur un terrain de 5,66 ares, face à une charmante place arborée. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie de 44 m² avec poêle à bois, une cuisine moderne équipée ouverte sur une terrasse de 18 m², une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage : deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire. Le sous-sol complet comprend une buanderie, rangements, chambre d'appoint et un garage avec accès extérieur. À l'extérieur : jardin paysagé, terrasse couverte et piscine chauffée. Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Un bien rare à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 775 125 € Honoraires charge acquéreur : 19 875 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

BIEN RARE - STRASBOURG - QUARTIER DE LA MEINAU Située dans le quartier prisé de la Meinau, cette belle demeure bourgeoise, de 276.58 m² carrez, construite en 1936, prend place sur une parcelle de 5.21 ares. Ses généreux volumes aux finitions soignées sauront séduire une famille à la recherche d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec un magnifique parquet chevron en chêne. La cuisine permet également un accès à une terrasse de 11 m² avec un escalier donnant sur le jardin arboré. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et une chambre de 11 m². Au second niveau, vous trouverez une entrée, un salon / bureau de 22 m², trois chambres de 18 m², 16 m² et 11 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage est composé d'un grand espace de vie avec de belles hauteur sous-plafond pouvant servir comme une suite parentale ou une salle de jeu avec une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, le bien dispose d'un grand garage double, d'une cave à vin et de nombreuses pièces pour garantir une belle capacité de rangement. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Strasbourg, dans le quartier du Neudorf Sud, cette maison est idéalement située, proche de toutes commodités, à quelques minutes à pied du tram C, des écoles de la Ziegelau, à 5 min de la piscine de la Kibitzenau et non loin du stade de la Meinau. Vous apprécierez son environnement calme, localisée dans une rue à sens unique. Cette maison de ville mitoyenne de 145 m² est de type bi-famille avec un appartement en duplex, en rez-de-chaussé et premier étage et un studio / F2 indépendant sous combles. Sans aucun doute, ses atouts sont sa terrasse et son jardin avec ses arbres fruitiers, ses vignes. Sous la terrasse, avec accès au jardin, a même été aménagé avec un espace cuisine pour des moments festifs Au rez-de chaussée, l'entrée distribue le salon et la salle-à-manger séparées par une porte coulissante, un WC séparé avec lave-main. La cuisine donne sur une grande terrasse de 20 m², et en contre bas, un jardin avec gazon et arbres fruitiers. À l'étage, une chambre avec dressing et accès au balcon, une deuxième chambre ou bureau avec aussi un grand dressing de rangement, une salle de bain spacieuse baignée de lumière naturelle avec baignoire, douche et double vasque. Attenant, un WC avec espace buanderie. Au dernier étage, un grand studio de 35 m² a été aménagé avec son coin cuisine, sa salle de bain avec baignoire et WC, son espace nuit, un coin bureau et petit salon. Au sous-sol : la chaufferie avec la chaudière à condensation, de nombreux espace de rangements, caves, atelier, un coin cuisine et des toilettes ont été rajoutés selon l'utilisation du double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Iad france - fanny erhart (06 25 08 46 15) vous propose : * opportunite exceptionnelle * au coeur d’un secteur très privilégié et recherché, venez découvrir au plus vite ce programme neuf de trois villas contemporaines haut de gamme. Proche des institutions européennes et de tous les commerces et commodités, les villas sauront vous charmer par leurs volumes et leur environnement idyllique. La villa tulipe développe ses 206 m² environ sur 2 niveaux avec une vaste pièce à vivre de 73 m² environ donnant sur une jolie terrasse en bois exotique. Elle vous séduira par sa modernité et sa disposition mais aussi par sa très belle hauteur sous plafond. Son terrain piscinable de 6 ares environ, est parfaitement orienté pour préserver votre intimité. Tous les matériaux ont été choisis avec soin pour un confort optimal et très actuel (re2020, plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium noir, volets roulants aluminium motorisés et télécommandés etc. ). Ce projet neuf vous permet également de personnaliser votre maison intérieurement pour répondre à toutes vos attentes et vos envies. N'hésitez pas plus longtemps, contactez-moi au plus vite pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny erhart ei (id 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

STRASBOURG - SECTEUR ORANGERIE - QUAI JACOUTOT Emplacement Quai Jacoutot, calme résidentiel et nature, face à l'église orthodoxe, et à proximité du parc de l'Orangerie. Péniche d'habitation navigante de type Freycinet, entièrement rénovée avec matériaux de qualité, d'une surface de 186.2 m² loi Boutin (surface au sol de 201.15 m²), sur deux niveaux, disposant d'un ascenseur, de deux terrasses et d'une piscine de 9mx4m. Deux passerelles permettent d'accéder au pont supérieur : l'une via une première terrasse de 7 m², l'autre directement par la timonerie. On y retrouve une première pièce de vie couverte de 39.85 m² à l'avant de la timonerie, et à l'arrière un studio indépendant entièrement rénové et modernisé, avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une pièce à vivre avec placards intégrés, une salle d'eau et WC séparés. Une seconde terrasse de 18 m², ainsi que la piscine découvrable sont situés sur le pont supérieur du bateau. Pour descendre deux possibilités : prendre l'escalier en colimaçon ou bien l'ascenseur. Sur le pont inférieur deux chambres, dont une chambre parentale de 18.41 m² avec dressing et atelier, et une salle d'eau avec WC (possibilité d'installer un sauna). Le couloir desservant cette partie nuit débouche sur un séjour-salle à manger avec bar et poêle de 48.08 m². Une cuisine entièrement équipée, une troisième chambre, une salle de bain avec WC, une buanderie, ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. À noter que le pont inférieur est baigné par une luminosité naturelle assurée grâce aux puits de lumière émanant de la pièce de vie ainsi que par le fond de la piscine situés sur le pont supérieur. Caractéristiques techniques : Accessible aux personnes à mobilité réduite. Chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques + climatisation réversible. Bateau parfaitement entretenu, sortie d'eau et expertise réalisée en 2023. Certificat de l'Union renouvelée en janvier 2024 et valable jusqu'en 2033. Emplacement en COT à 3093.45€ / an, valide et renouvelée en janvier 2024 - valable jusqu'en 2033. Taxe Foncière 2023 : 1896€. Expertise gaz effectué en avril 2023. Diagnostic Métrage réalisé en mars 2024. Assurance fluviale en règle avec assurance moteur à hauteur de 500 000€. Dimensions : Longueur : 39.26m / Largeur : 5.05m / Tirant d'eau : 0.85m / Franc-bord : 175cm. Moteur Mercedes en parfait état de marche avec une puissance totale de 258 kW. Autonomie pour navigation assurée par une cuve à eau, station d'épuration interne, groupe électrogène, cuve à fuel, radio fonctionnelle, 2 ancres avant, 2 pompes d'assèchement (dont 1 motorisée). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans la jolie commune d'Ostwald, venez découvrir cette belle maison de 170 m² bâtie sur un terrain de 12ares avec piscine. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une chambre de 15 m², une salle de bains avec WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour de 43 m² avec cheminée, donnant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez un grand pallier de 44 m² où vous pouvez aisément y installer une salle de jeux ou un bureau pour travailler. Deux grandes chambres de 15 et 18 m² se trouvent également sur ce niveau avec une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre sur ce niveau en ajoutant une cloison. Vous serez également séduits par le beau et grand jardin avec piscine, par les espaces de rangement au sous-sol, ainsi que le garage. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Alors n'hésitez plus et contactez-nous ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette opportunité exclusive au cœur d'Ostwald en découvrant cette maison de ville exceptionnelle de 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 2,43 ares. Avec son style unique et ses prestations de qualité, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéale pour une famille mais également pour un investissement pour une colocation comprenant 4 grandes chambres où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une somptueuse entrée avec plafond cathédrale, conférant une touche de caractère dès les premiers pas. La cuisine spacieuse et entièrement équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également un cellier buanderie pratique, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon / séjour lumineux de plus de 30 m². Profitez des beaux jours sur la terrasse de 8 m², un espace extérieur parfait pour se détendre. Le premier étage abrite deux grandes chambres confortables et une salle de bain bien aménagée avec baignoire d'angle, douche, toilettes et double vasque, créant ainsi un espace de détente parfait. Au deuxième étage, vous serez séduit par une grande chambre climatisée avec double fenêtre de toit (Velux). Un demi niveau vous conduit à un espace comprenant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes suspendues séparées et une charmante petite chambre mansardée, également climatisée. Au sous-sol une cave de 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la climatisation réversible dans tout le deuxième étage vous permet de profiter d'une température idéale, quelle que soit la saison. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D / Gaz à Effet de Serre (GES) : C L'emplacement est un atout majeur pour cette maison, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant une vie pratique et facilitée au quotidien. Visite virtuelle sur demande. Vous souhaitez la visiter et souhaitez profiter de cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter agent commercial en immobilier E. I, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661.365, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - fanny erhart vous propose : * nouveaute et en exclusivite – maison alsacienne de 142 m² environ – schiltigheim * venez découvrir cette charmante maison alsacienne, dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien au fort potentiel sur le secteur, a été entièrement rénové extérieurement mais nécessite une rénovation intérieure. Idéalement située, à quelques pas de toutes les commodités, la maison se distingue de la façon suivante : au premier niveau : * un entrée desservant toutes les pièces * un salon séjour avec cheminée * une grande cuisine séparée aménagée et équipée * une salle d'eau et des toilettes au deuxième niveau : * trois chambres * un bureau * une salle d'eau et des toilettes au troisième niveau, les combles sont entièrement aménageables. Au niveau inférieur, vous trouverez : * une buanderie * deux caves une jolie cour aménagée vient compléter ce bien. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est très bien situé pour faciliter votre quotidien. Des travaux de rénovation intérieure seront à entreprendre. Elle n'en demeure pas moins une belle opportunité ! Idées d'aménagements et projections intérieures (certaines photographies à titre d’illustration). N’hésitez pas plus longtemps et venez la visiter ! Vous serez séduits par le potentiel de cette maison typique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéale pour investisseurs ou grande famille ! À la recherche d'un bien aux multiples possibilités ? Cette maison spacieuse, située dans un secteur prisé de Schiltigheim, saura répondre aussi bien aux projets d'investissement qu'aux envies de vie en famille, avec indépendance pour chacun. Sur un terrain de 4,11 ares, cette propriété propose 3 appartements de type F3, un potentiel d'aménagement des combles et de nombreux espaces annexes. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Appartement F3 de 80 m² avec 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et accès direct à la cour 1er étage : Appartement F3 de 80 m² avec 1 chambre, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau et 3 balcons 2ème étage : Appartement F3 de 80 m² avec 2 chambres, séjour, cuisine et salle d'eau Combles : Environ 70 m² au sol à aménager selon vos envies : 4e appartement, duplex, bureau… Sous-sol complet : 5 caves (environ 70 m²) Extérieurs : 4 garages + une jolie cour arborée Climatisation réversible DPE : E Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Possibilité de conserver les appartements séparés ou de réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale Un bien rare dans un secteur dynamique, offrant un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez moi sans plus attendre, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661.760, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1696€ ~ 2296€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe GARCIA vous propose : Venez découvrir une charmante maison bi-famille (rare sur le secteur) 8 pièces de 250 m² de surface au sol dont 225 m² habitable à Bischheim. Cette demeure en bon état général allie le charme de l'ancien au confort moderne. La maison est proche de toutes commodités, à 10 minutes de Strasbourg centre. Elle se situe au fond d'une impasse sur une parcelle de 5 ares. La maison se compose de 3 niveaux, un sous-sol total pouvant servir de cave, buanderie (déjà existante) et de stockage. Un jardin d'environ 345 m² refait par un paysagiste avec une terrasse. Le jardin est entièrement clôturé Pour compléter ce bien vous bénéficierez d'un double garage pouvant accueillir 2 grands véhicules Elle bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, elle est saine et très bien entretenue La fibre optique assurent votre connexion internet. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une cage d'escalier desservant l'étage supérieur, le sous-sol, un accès direct au jardin et un premier appartement indépendant 3 pièces de 87 m². Cet appartement comprend un double séjour de 27,66 m² donnant sur l'impasse, une première chambre de 13,14 m² donnant sur le jardin, une seconde chambre de 18,52 m² donnant sur le jardin et l'impasse. Une cuisine séparée de 13,17 m² et une salle d'eau avec wc de 5,38 m² complètent cet appartement. L'appartement a été entièrement repeint, la cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles mais à remettre au goût du jour et les éventuels travaux ne concernent que la décoration. Au premier étage, un appartement duplex de 136 m² habitables 165 m² au sol avec au premier niveau un dégagement, une cuisine équipée ouverte avec îlot central de 13,21 m², une salle de bains avec wc de 5,29 m², une première chambre de 17 m², un double séjour salle à manger de 46,23 m². Un escalier ouvert mène au second niveau, nous retrouvons un dégagement desservant une salle d'eau avec wc de 5,83 m², une première chambre de 13,73 m² au sol, une seconde chambre de 19,72 au sol et pour finir une troisième chambre de 21,59 au sol. Les volets de cet appartement sont électriques au premier étage. Les seuls travaux éventuels concernent la décoration. La cage d'escalier qui dessert les 2 appartements a été repeinte. Le système de chauffage se fait par une pompe à chaleur air / eau. Les fenêtres sont en doubles vitrages. Cette maison est idéale pour une grande famille mais elle offre également d'autres perspectives comme la location d'un des 2 appartements, une occupation professionnelle. Possibilité de faire une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 878008770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriété de 210 m² au sol, 170 m² habitable, parcelle 774 m², située dans un quartier résidentiel paisible à Lingolsheim. À seulement 200 mètres de la station de tram ligne B (à 10 stations du centre ville de Strasbourg) et de l'arrêt de bus "Collège Galilée", cette demeure est également à moins de 10 minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. Les écoles, de la maternelle au collège (Collège Galilée), sont à proximité immédiate. Ce remarquable bien comprend un jardin clôturé et paysagé, une vaste terrasse en bois avec piscine, un garage, un local à vélos et un carport pouvant abriter 2 voitures (équipé d'un chargeur pour véhicule électrique). Cabanon de jardin en bois, portail électrique. Maison rénovée et isolée qui allie le confort et modernité tout en conservant le charme de l'ancien avec ses parquets en bois et ses poutres apparentes. L'entrée mène au rez-de-chaussée où vous trouverez un salon-salle à manger avec cheminée à insert double-faces, accès à la terrasse de 45 m² avec piscine, cuisine équipée et cellier aménagé. Une chambre et des WC complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Deux autres chambres à coucher et une seconde salle de bain avec WC viennent compléter ce niveau. Les combles, aménagés avec soin, offrent 70 m² au sol avec toit cathédrale et poutres apparentes, pouvant être transformés en espace polyvalent : chambres à coucher, salle de jeu, bureau ou espace de loisirs. Le sous-sol de 70 m², entièrement aménagé et carrelé, offre de nombreuses possibilités de stockage, un atelier, une cave à vin et un espace buanderie. Cette demeure est équipée d'une chaudière au gaz, de luminaires de qualité avec variateurs, la cheminée est équipée de récupérateurs de chaleur sur tous les niveaux. Elle est entièrement isolée par l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Renovee - calme - lumineux - impasse - dependances venez découvrir à la vente en exclusivité chez christelle clauss immobilier, cette charmante maison d'une superficie de 142 m² sur un terrain de 6.50ares, située dans la commune de lingolsheim dans une impasse au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon de 17 m², une salle à manger de 29 m² attenante à une véranda de 21 m² avec jacuzzi donnant accès à un bel espace vert exposé sud, une cuisine indépendante équipée de 20 m² ainsi que d'un premier wc indépendant. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres allant de 10 à 14 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un second wc. Le sous-sol de cette maison vous permettra de bénéficier d'un espace atelier, buanderie ainsi que d'une belle pièce pouvant être utilisée comme bureau, chambre d'amis, salle de jeux selon vos envies. Rénovée entre 2018 et 2023, voici quelques-unes de ses caractéristiques : - isolation extérieur / crépi / toiture - climatisation - pompe à chaleur alimentée par des radiateurs - fenêtres double vitrage bois - volets roulants électriques - jacuzzi - alarme en complément cette maison est vendue avec deux dépendances pouvant faire office d'investissement : - un studio de 24 m² carrez, actuellement loué - un local professionnel, actuellement utilisé comme laboratoire boulangerie / pâtisserie a découvrir sans tarder ! Alors n'hésitez plus et contactez nous ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - melissa bousbaine vous propose : maison cle en mains / plain-pied / renovee / 135 m² / 3 ou 4 chambres / jardin / garage / hoenheim coup de coeur assuré à hoenheim ! Dans un quartier calme et familial, cette maison de 135 m² séduit par ses volumes, sa luminosité… et surtout par son joli jardin, un vrai coin de verdure parfait pour les beaux jours. Entièrement rénovée en 2018, elle ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter. Cette maison de plain-pied s’organise comme suit : * une entrée accueillante via une véranda * un séjour lumineux de 48 m² avec cheminée et accès direct au jardin * une cuisine séparée, entièrement équipée avec coin repas et accès à la terrasse (possibilité d’ouverture sur le séjour) * 3 chambres dont 1 avec placard intégré (possibilité d'en créer une quatrième) * un espace bureau idéal pour le télétravail ou pour un espace de rangement supplémentaire. * 1 salle d'eau * 1 salle de bain double vasque avec baignoire * 1 wc suspendu séparé * nombreux rangements avec placards intégrés les combles, d’environ 50 m², sont aménageables selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 65 m² exposé sud-ouest, à l’abri des regards. Un garage fermé et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Rénovation faite en 2018 : parquet stratifié dans toutes la maison, cuisine équipée, salle de bains, une partie de la toiture, chaudière, volets motorisés. Pour vous aider à vous projeter, des photos avec des suggestions d’aménagement vous sont proposées. À deux pas des écoles, des commerces et des transports (tram b), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, entre praticité au quotidien et cadre de vie paisible. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi sans tarder pour une visite et découvrez par vous-même tous les atouts de cette maison ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.08€ par mois (soit 25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En vente interactive sur ENCHERES IMMO ! Ouverture des enchères le 3 juin 2025 à 18h00. Bien rare à la vente, découvrez cette maison aux belles prestations de 222 m² sur 6.76ares de terrain, dans la commune de Mittelhausbergen à seulement 10mn de Strasbourg. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placards qui dessert une cuisine aménagée et équipée, le séjour de 43 m² avec cheminée et le dégagement donnant accès à trois chambres (12-14-17 m²) et une salle de bains (double vasques, baignoire et douche). Deux chambres sont équipées de placards encastrés et aménagés. Une grande terrasse orientée sud-est est accessible depuis le séjour, un store assure la protection solaire. À l'entresol, accessible depuis l'entrée principale et par une entrée individuelle extérieure, vous trouverez : deux grandes chambres (20-14 m²), une salle d'eau avec WC, un bureau, et une grande pièce multi activités (atelier, lingerie. ) ainsi qu'un garage de 42 m², une chaufferie. Le terrain est arboré et bien entretenu, la végétation masque le vis à vis et créer des espaces intimes notamment sur la terrasse. Le bien est équipé d'un système domotique permettant de contrôler l'ensemble des volets des deux niveaux. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuel. Travaux réalisés depuis 2014 : - isolation des combles - installation d'une VMC - Pose de la chaudière gaz condensation - Rénovation de l'installation électrique et installation de prises RJ45 - Remplacement des volets, motorisation, domotique - Remplacement de la porte de garage - Peinture intérieure et extérieure complète - Toiture contrôlée. Visite virtuelle sur demande. « Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre » (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente cette charmante maison de ville, construite en 1988, offrant une superficie de 143,10 m² Carrez (168,90 m² au sol), idéalement située à Wolfisheim. Cette maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages, un vaste espace supplémentaire avec une grande hauteur sous plafond pouvant servir de stockage, ainsi que l'entrée principale et une buanderie. Au 1er étage, un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, offre un accès direct à une grande terrasse et à un balcon, offrant un espace de vie agréable. Vous y découvrirez également une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bains ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Le 2ᵉ étage se compose d'une mezzanine avec accès au balcon, d'une salle de bains, ainsi que de trois chambres, dont une avec accès au balcon. Un WC séparé complète ce niveau. Enfin, les combles aménageables, déjà équipés de fenêtres et d'une isolation, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de cette maison : + Proximité des transports et des commerces., + Ses équipements (Volet motorisé, garage avec porte motorisée. ), + Sa cuisine équipée et moderne. Le chauffage est assuré au 1er niveau par un système électrique de plancher rayonnant ainsi qu'un poêle à bois. À l'étage, il est assuré par un plafond rayonnant, complété par des radiateurs d'appoint dans deux chambres. Possibilité d'acquérir en supplément une petite maison attenante de 52 m², entièrement rénovée et composée de deux pièces. Plus d'informations sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au o7.49. 70.49. 29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Prix de vente : 472 500,00 euros. Les honoraires sont de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450.000, 00€. N° de mandat : 12182. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 2520€ et 3460€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). DPE : D/GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine Haggui vous propose : Charmante Maison de 167 m² à Souffelweyersheim, sur un terrain de 409 m². Idéalement implantée dans l'hypercentre, cette maison bénéficie d'un quartier calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Construite en 1960, cette maison de 7 pièces dont 5 chambres saura vous séduire par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux et un salon cosy vous accueillent pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine dispose d'un espace généreux permettant d'y intégrer un coin repas fonctionnel. Une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, découvrez quatre belles chambres mansardées et une salle de bain et son WC. Un dressing vient compléter ce niveau pour une organisation optimale de l'espace. Cette maison a bénéficié d'une isolation extérieure, le chauffage est de type individuel par radiateur avec alimentation au fuel. Un sous sol total vient compléter l'ensemble. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Haggui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Haggui vous propose : Laissez libre cours à votre imagination pour cette jolie maison de ville typique alsacienne édifiée sur un terrain clos de 298 ares où le cachet en hyper centre de Souffelweyersheim fera le bonheur d’une famille avec projet clé en main possible via un artisan local. L’habitation comprend : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle à manger donnant sur un extérieur, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. Une grange annexe à réhabiliter offre une possibilité de plusieurs chambres supplémentaires et ou logement indépendant louable (airbnb) ou étudiant. Un garage et une cour intérieure à repenser viennent compléter l’ensemble. Amoureux des biens atypiques, des espaces uniques et des travaux avec charme de l’ancien, cette maison vous correspond. Visuel, projection et chiffrage travaux réalisés et accompagnement possibles Maison à fort potentiel d'aménagement ! Contactez nous et rendons votre rêve possible … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Haggui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Maison sous offre ! À soufelweyersheim, agglomération nord de strasbourg, b2l immobilier vous propose de visiter cette maison à fort potentiel d'agrandissement ! Cette maison de 1975 dispose d'espaces extérieurs confortables (7,97 ares intégralement clos) et d'une situation privilégiée au coeur d'un lotissement très calme de la commune. Surfaces : 95 m² de plain pied + grande pièce au sous-sol de 25 m² (fenêtre et chauffée) + comble à aménager (plateau de 90 m² au sol / environ 65 m² habitables). La maison nécessite de travaux de rafraîchissement / rénovation / modernisation. La maison propose de plain pied : une entrée + dégagement avec placards, salon-salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres à coucher, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, wc. Au sous-sol : garage 2v, dégagement, caves, point d'eau (wc et douche), chaufferie, pièce de 25 m² (fenêtre et chauffée). À l'étage (dalle béton) : environ 65 m² habitables / 90 m² au sol - à aménager pour agrandir la maison ! Dpe : classe energie : f - classe climat : f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100 eur et 5600 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Un audit énergétique a été réalisé et détaille 2 scénarios pour les travaux à entreprendre. Profitez également de certaines aides sous conditions de ressources et en fonction du type de travaux. Nous pourrons vous accompagner avec notre partenaire local oktave ! Prix de vente : 435.000eur (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Co-exclusivité avec notre partenanire azuree immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À seulement 5 km de Strasbourg, cette somptueuse maison d'architecte de 340 m² s'épanouit au cœur d'un magnifique parc arboré de 57 ares, offrant un cadre de vie confidentiel et privilégié. Nichée dans un écrin de verdure, elle dévoile une vue imprenable sur la cathédrale de Strasbourg, ajoutant une touche de poésie à ce lieu unique. Dès l'entrée, l'architecture remarquable séduit par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Le majestueux salon, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, invitant à la contemplation et aux moments de partage. Cette pièce de réception est dotée de la climatisation. Une cheminée agrémente ce lieu. La maison dispose de 7 chambres réparties harmonieusement pour offrir intimité et confort lumineux à chacun. Trois salles de bain et deux salles d'eau sont distribuées sur les 3 étages. En complément, un appartement indépendant de deux pièces au dernier étage ainsi qu'un studio en rez-de-jardin permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Un ascenseur extérieur facilite l'accès à chaque niveau. Pensée pour le bien-être, la propriété est dotée d'une somptueuse piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été, parfaite pour savourer des instants de détente à l'abri des regards., alliant praticité et modernité. Pour cette résidence hors du temps. Une propriété rare et exceptionnelle, où nature, élégance et panorama se rencontrent. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf. 898014.

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, au calme, à OBERHAUSBERGEN, sur une parcelle de 15,97 ares, venez découvrir cette belle maison de 332,29 m² habitables (286,17 m² habitables), qui vous séduira par son élégance et ses volumes généreux. Elle allie convivialité, modernité et espaces de détentes uniques. Dès l'entrée, vous êtes attirés par le vaste salon cathédrale avec cheminée, d'où vous appercevez une belle piscine intérieure et ses grandes baies vitrées donnant un accès direct à la première terrasse, de la maison, créant un cadre unique. La salle à manger et la cuisine américaine, ultra contemporaine, allient fonctionnalité et esthétique et offre un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. Un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une surface totale de 28,40 m², complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace polyvalent de loisirs et / ou détente. Vous apprécirez également les deux grandes chambres, respectivement, de 31,28 m² (42,45 m² au sol) et 16,44 m² (34,71 m² au sol), avec rangement intégré, ainsi qu'une chambre enfant de 7,35 m² (12,41 m² au sol). N'oublions pas le toilette indépendant et la salle d'eau pour compléter l'ensemble. Le sous-sol, véritable atout aux multiples possibilité, vous offrira 2 garages (3 véhicules),une buanderie, une cave à vins, un sauna et des espaces modulables selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, espace de stockage, bureau. Chaque chambre est équipée de la climatisation et la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. Voici un cadre idéal pour une vie de famille alliant espace, confort et bien-être. Les + - 3 places de parking sur le terrain - climatisation dans chacune des chambres - 1 salles de bain et 3 salles d'eau - DPE B - cheminée avec insert - chauffage au sol par pompe à chaleur (2022) - ballon thermodynamique - fibre - domotique - piscine intérieure chauffée avec volet motorisé - Jardin à l'abri des regards Prix net vendeur 1 100 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur Contactez Anne au 06 82 34 75 99.