Immobilier à Theix-Noyalo (56450)

Appartement Noyalo - 1 chambre 47 m² Appartement meublé au RDC d'une maison d'habitation comprenant : un séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, plaques induction, hotte, four, réfrigérateur, four à micro-ondes), un WC, un dégagement donnant sur une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau de 7 m² avec un accès sur la buanderie (machine à laver). Places de stationnement devant l'appartement. Accès à un jardin d'environ 100 m². Le loyer est fixé à 550 € hors charges. Un forfait de charges de 150 € mensuels couvre l'électricité et l'eau portant le loyer total à 700 €.

À 3 min des commerces de theix, maison de 2018 d'env. 110 m², 4 chambres, séjour / salon / cuisine, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 2 wc indépendants, jardin d'env. 417 m². Consommation autonome par panneaux solaire avec un revenu / credit de 300e par enedis tf 1234e (soit env. Moitie moins versus vannes pour la meme maison) dossier de financement valide avant visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Villa avec vue imprenable sur le lac de Noyalo Située à Theix-Noyalo, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique grâce à sa vue panoramique sur le lac de Noyalo. D'une superficie de 180 m², cette demeure spacieuse comprend 7 pièces, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés à vos envies (bureau, salle de jeux, etc.). Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour, elle constitue une base idéale pour un projet d'habitat personnalisé et contemporain. Le terrain paysagé de 3000 m², véritable havre de paix, ajoute une plus-value à cette propriété. Une partie du terrain est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Caractéristiques principales : 180 m² habitables 7 pièces Vue exceptionnelle sur le lac de Noyalo Terrain de 3000 m², dont une partie constructible Potentiel de rénovation pour un confort moderne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa est une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 660 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 636 900 € Honoraires charge acquéreur : 23 100 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542.

Terrain à vendre à 10 minutes de THEIX-NOYALO ! Découvrez votre futur terrain entièrement viabilisé dans un environnement calme et arboré. Les travaux de viabilisation ont été entièrement réalisés, vous avez donc la possibilité de déposer votre demande de permis de construire immédiatement. Commencez votre projet de construction sans plus attendre. Points forts : - à moins de 12 min. de Theix Noyalo - à près de 5 min. des plages - prêt à construire - libre de constructeur - cadre résidentiel et arboré Contact direct avec le VENDEUR / AMENAGEUR, sans frais d’intermédiaire, et libre de constructeur. Possibilité de prendre une option gratuite et sans engagement directement sur notre site internet pour concevoir votre projet en toute sérénité ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et découvrir l’ensemble de nos terrains à bâtir à Péaule, Marzan, Muzillac et bien d’autre !

Située dans un cadre privilégié, cette superbe longère rénovée allie charme et confort moderne. Nichée sur un terrain de 1900 m², elle offre une vue exceptionnelle sur la campagne. Tout en profitant de cet environnement paisible, elle reste seulement à 10 minutes de vannes par voie rapide, facilitant l'accès aux commodités et infrastructures urbaines. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux, ou le salon bénéficie d'une cheminée scandinave avec insert, créant un espace cosy. Une cuisine aménagée équipée donnant accès direct sur le jardin, une douche à l'italienne, un wc séparé. L'étage offre une mezzanine, 4 chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing de 5 m². Ses atouts : - possibilité d'extension - un cabbanon de 25 m² - beaux volumes - vue magnifique - dpe : c/a ne tardez pas pour une visite anne le godec 07 83 18 15 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne le godec, tél. : 07 83 18 15 27, e-mail : anne.legodec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 893978593.

PROJET MAISON CONTEMPORAINE A BATIR Profitez du retour du PTZ (prêt à taux zéro) dès maintenant pour votre projet de construction ! Idéalement située sur la commune de Theix-Noyalo à proximité de Vannes et des plages, laissez vous séduire par cette maison contemporaine modulaire à ossature bois de 100 m² environ sur un terrain d'environ 600 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux de + de 32 m² avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec une salle d'eau attenante, de wc indépendants, d'une buanderie et d'un accès direct au garage de 20 m². À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses de 12 à 13.50 m², d'une salle de bain et de wc séparés. Répondant aux normes RE 2020, elle dispose de volets roulants électriques et connectés, d'une isolation intérieure et extérieure renforcée, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur; tout pour réduire vos factures d'énergie ! Notre procédé constructif de nouvelle génération de seulement 6 mois vous permettra l'économie de plusieurs mois de loyers. Ce projet sous contrat CCMI inclus la maison à décorer, le terrain, les frais de notaire et d'agence, les branchements remblais, l'assurance Dommages ouvrage et les frais annexes. Notre maison témoin située au 2 ter Rue du Verger à SENE vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12 h et de 14 h à 18 h. Projet modulable de 75 m² à 115 m². Possibilité de maison 3 chambres ou plain pied avec 1,2 ou 3 chambres également sur d'autres secteurs. Sous réserve de disponibilité de terrain de notre partenaire foncier, les Maisons Té. Ho n'est ni mandaté ni vendeur de terrain. Photos non contractuelles.

Charmante maison avec jardin, terrasse et nombreux rangements à découvrir ! Sur la commune de theix, située dans une résidence pavillonnaire, cette jolie maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces optimisés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie exposé plein sud avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau offre également de nombreux rangements intégrés dans tout le volume, vous permettant d'optimiser l'espace au maximum. Un wc complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine vous accueillera, pouvant être aménagée en bureau ou espace détente. Vous y trouverez également une belle chambre dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, un petit jardin vous attend, parfait pour des moments de détente. Une terrasse agrémente l'espace extérieur, idéale pour les repas en plein air. Une maison coup de cœur, à visiter sans tarder ! Anne le godec 07 83 18 15 27 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne le godec, tél. : 07 83 18 15 27, e-mail : anne.legodec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 893978593.

Emplacement idéal, à 2-3 minutes de toutes les commodités et collège, 14 minutes de la gare de Vannes et 15 minutes des plage de la presqu'ile de Rhuys. Belle maison contemporaine achevée en 2020, RT 2012, elle se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant avec lave-mains, un salon, un séjour avec poêle à bois en double exposition Sud et Ouest sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale (chambre, placard avec salle d'eau privative et wc). À l'étage : un dégagement dessert 3 chambres avec placard, un wc indépendant et une salle de bain avec douche. Le tout avec un garage de 18 m² et une parcelle de 266 m² Ses atouts : la qualité du bâti et des matériaux, garanties décennales, pas de travaux à prévoir ! Idéal tous profils ! À voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

Petite copro, appartement de 80 m², comprenant : salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc, buanderie. Jardin et cave. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Theix noyalo - au coeur d'un cadre verdoyant et recherché, claire foureau vous présente cette élégante maison contemporaine qui allie modernité et confort dans une atmosphère apaisante. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², elle offre des espaces généreux et parfaitement agencés, conçus pour répondre aux attentes d'une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, prolongé par de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Un insert fermé, combinée à un système de récupération pour l'étage, crée une ambiance cosy et chaleureuse. La cuisine attenante, moderne et entièrement équipée, est idéale pour partager des moments gourmands. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un bureau, ainsi qu'un espace dédié à la relaxation complètent ce niveau. L'étage dévoile quatre chambres, dont certaines offrent une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et un espace bureau / bibliothèque. Le jardin paysager accueille une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos moments de convivialité. Un garage avec grenier et un atelier viennent enrichir les prestations de cette propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire foureau, au 06 61 75 88 38 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com dpe : c et ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1310 euros et 1820 euros. Prix : 699 000 euros - honoraires : 3,56% ttc inclus charge acquéreur soit 675 000 euros hors honoraires bien non soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours selon la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 828 890 871 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386816 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 828 890 871 -.