Vente maison Theix-Noyalo (56450)

À 3 min des commerces de theix, maison de 2018 d'env. 110 m², 4 chambres, séjour / salon / cuisine, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 2 wc indépendants, jardin d'env. 417 m². Consommation autonome par panneaux solaire avec un revenu / credit de 300e par enedis tf 1234e (soit env. Moitie moins versus vannes pour la meme maison) dossier de financement valide avant visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Villa avec vue imprenable sur le lac de Noyalo Située à Theix-Noyalo, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique grâce à sa vue panoramique sur le lac de Noyalo. D'une superficie de 180 m², cette demeure spacieuse comprend 7 pièces, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés à vos envies (bureau, salle de jeux, etc.). Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour, elle constitue une base idéale pour un projet d'habitat personnalisé et contemporain. Le terrain paysagé de 3000 m², véritable havre de paix, ajoute une plus-value à cette propriété. Une partie du terrain est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Caractéristiques principales : 180 m² habitables 7 pièces Vue exceptionnelle sur le lac de Noyalo Terrain de 3000 m², dont une partie constructible Potentiel de rénovation pour un confort moderne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa est une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 660 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 636 900 € Honoraires charge acquéreur : 23 100 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542.

Située dans un cadre privilégié, cette superbe longère rénovée allie charme et confort moderne. Nichée sur un terrain de 1900 m², elle offre une vue exceptionnelle sur la campagne. Tout en profitant de cet environnement paisible, elle reste seulement à 10 minutes de vannes par voie rapide, facilitant l'accès aux commodités et infrastructures urbaines. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux, ou le salon bénéficie d'une cheminée scandinave avec insert, créant un espace cosy. Une cuisine aménagée équipée donnant accès direct sur le jardin, une douche à l'italienne, un wc séparé. L'étage offre une mezzanine, 4 chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing de 5 m². Ses atouts : - possibilité d'extension - un cabbanon de 25 m² - beaux volumes - vue magnifique - dpe : c/a ne tardez pas pour une visite anne le godec 07 83 18 15 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne le godec, tél. : 07 83 18 15 27, e-mail : anne.legodec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 893978593.

Charmante maison avec jardin, terrasse et nombreux rangements à découvrir ! Sur la commune de theix, située dans une résidence pavillonnaire, cette jolie maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces optimisés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie exposé plein sud avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau offre également de nombreux rangements intégrés dans tout le volume, vous permettant d'optimiser l'espace au maximum. Un wc complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine vous accueillera, pouvant être aménagée en bureau ou espace détente. Vous y trouverez également une belle chambre dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, un petit jardin vous attend, parfait pour des moments de détente. Une terrasse agrémente l'espace extérieur, idéale pour les repas en plein air. Une maison coup de cœur, à visiter sans tarder ! Anne le godec 07 83 18 15 27 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne le godec, tél. : 07 83 18 15 27, e-mail : anne.legodec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 893978593.

Emplacement idéal, à 2-3 minutes de toutes les commodités et collège, 14 minutes de la gare de Vannes et 15 minutes des plage de la presqu'ile de Rhuys. Belle maison contemporaine achevée en 2020, RT 2012, elle se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant avec lave-mains, un salon, un séjour avec poêle à bois en double exposition Sud et Ouest sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale (chambre, placard avec salle d'eau privative et wc). À l'étage : un dégagement dessert 3 chambres avec placard, un wc indépendant et une salle de bain avec douche. Le tout avec un garage de 18 m² et une parcelle de 266 m² Ses atouts : la qualité du bâti et des matériaux, garanties décennales, pas de travaux à prévoir ! Idéal tous profils ! À voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

Idéalement située à l'entrée de la presqu'ile de Rhuys, à 14 minutes de la gare de Vannes, dans le bourg de Theix, toutes commodités à pied, Maison 5 pièces de 131 m² habitable. Elle se compose d'un sous-sol avec 2 caves, 1 garage et un vide-sanitaire. Au rez de chaussée surélevé : une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, un dégagement, 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une 2ème entrée dessert un appartement T2 au 1er étage avec un pièce à vivre avec son coin cuisine, une mezzanine, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre et une petite pièce de rangement. le 2ème étage peut être redistribuer afin de correspondre à une famille car il communique avec le rez de chaussée. le tout sur avec un jardin et une belle parcelle de 906 m². Ses atouts : son emplacement et le portentiel Convient à plusieurs profils ! (investisseurs, famille ou 1er achat) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

Situé à seulement 10 min de vannes maison d'environ 121 m² dans un quartier calme, proche des commodités de la commune terrain de plus de 700 m² avec abri de jardin et une belle exposition plein sud en terrasse cette maison de construction de qualité année 2001 se compose d'une entrée desservant un spacieux espace de vie (55 m²) avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et séjour une suite parentale en rdc avec chambre et salle d'eau (douche à l'italienne) un wc indépendant accès au garage a l'étage un palier dessert un wc indépendant, une salle de bain et 4 chambres système de chauffage pompe à chaleur + cheminée bois tout à l'égout visite virtuelle disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad France - Stéphane BOUTTIER (06 83 91 90 18) vous propose : Amoureux de la pierre et de la verdure au cOEur d'un charmant village, Noyalo, aux portes de Vannes en direction des plages. Venez découvrir cette demeure, un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des sites touristiques de la région, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Maison familiale de plus de 190 m² environ habitable avec sa véranda, possibilité de conjuguer un logement professionnel / privé. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété d'exception, qui saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Terrain constructible et possibilité d'agrandissement pour faire gîte ou autres. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée avec un grand placard, une cuisine de 20 m² environ équipée avec son poêle, une belle salle à manger communiquant dans la véranda donnant sur le magnifique jardin arboré plein sud. Après la salle à manger, vous accédez à un bureau qui donne accès au salon cocooning avec sa cheminée. Le premier étage présente deux chambres avec placards, une salle de bain (baignoire et douche) et un dressing. Au second et dernier niveau, vous découvrirez une mezzanine / espace détente (possibilité de fermer pour en faire une chambre ), une chambre avec un dressing et une salle d'eau. WC à tous les étages. Le tout sur une parcelle fermée de plus de 1400 m² environ avec un puits et un grand garage en bois. Une cuisine d'été couverte au niveau du jardin agrémentera vos moments culinaires en famille et entre amis. Votre future résidence vous apportera de l'atypique et du potentiel à exploiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane BOUTTIER EI (ID 42770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur d'un hameau de Séné entre le bourg et les plages, venez découvrir cette magnifique maison individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2010 et en parfait état, cette propriété de 91 m² comprend au rez-de-chaussée un salon séjour exposé sud-ouest, une cuisine spacieuse, un cellier. Un dégagement avec rangement mène à la salle d'eau du rez-de-chaussée et à un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au calme d'une impasse, profitez de son jardin verdoyant et de sa terrasse accueillante. Un garage complète le bien. Vous pourrez rejoindre le centre bourg en quinze minutes à pied et êtes à proximité immédiate des sentiers. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et demandez la visite virtuelle ! Référence agence : 5274.

Découvrez cette maison individuelle à vendre, située à Séné, dans un hameau entre le bourg et les plages - à 12 minutes à pied des commerces, transports et écoles. En parfait état, cette demeure de 136 m² construite en 2010 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne sinagote avec en arrière plan : le Golfe. Profitez d'une cuisine moderne et d'un salon-séjour lumineux orienté sud et d'une suite parentale au rez-de-chausée. À l'étage, trois autres chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse donnant sur le jardin exposé Sud. Vous apprécierez ses volumes et le calme de son environnement. Garage et stationnements extérieurs complètent ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5267.

Séné - Maison de 1984 implantée sur une parcelle de 730 m². Située à proximité du bourg, elle comprend 2 logements qui peuvent être réunis en un seul. Le premier qui est à l'origine de la maison se situe de plain pied, il comprend une entrée, une cuisine meublée, un salon séjour avec cheminée exposé sud / nord, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un garage. L'étage a été aménagé en 2004 et un accès se fait via un escalier extérieur. Cet appartement comprend une entrée donnant sur le salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage électrique, tout à l'égout, jardin avec abris et deux places de stationnement extérieur. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5262.

Maison de 1993 construite sur une parcelle d'environ 550 m². En parfait état, cette maison de 9 pièces sur 148 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, un studio indépendant (création en 2005), une buanderie et un garage à vélo. À l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc. Une extension a été réalisée en 2002 et comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine et coin salon, une salle d'eau et un wc. À l'étage le palier dessert deux chambres. Pièces de vie et terrasses exposées sud, jardin clos et arboré. Maison familiale, locations pour un ou plusieurs logements indépendants, beaucoup de possibilités pour ce bien très bien entretenu. Référence agence : 5312.

Découvrez cette maison individuelle de 1997 à Séné Poulfanc. Ses 120 m² habitables vous offre un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre de plain pied, une salle de bains. À l'étage, trois belles chambres une salle de bains, un wc indépendant, un dressing et une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou chambre complémentaire. Les extérieurs très bien entretenus vous charmeront. Un grenier et un garage complètent cette belle propriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5289.

Face au Golfe, vue exceptionnelle sur celui-ci, maison d'architecte comprenant au RDC : hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bain, WC, grand atelier avec commodités, pouvant être transformé en studio. À l'étage : trois chambres, salle de bains WC. Sous sol complet avec garage d'environ 45 m². Les combles peuvent être aménagées, et ainsi augmenter la surface de la maison. Le tout sur un terrain d'environ 885 m². (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jonathan Tourant vous propose : Charmante maison traditionnelle de 123 m² à Séné, offrant 3 chambres et un espace de vie lumineux. Cette maison est composée au rez de chaussée : - Une entrée donnant sur un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, une Chambre avec une salle d'eau privative, un cellier, un accès au garage. À l'étage : - Un pallier distribue 2 Chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, un grenier avec possibilité d'aménagement. À l'extérieur : - Un terrain de 669 m² entièrement clos. Profitez du calme et de la verdure dans un environnement chaleureux. Avec son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Stationnement facile avec parking. Idéalement située, proche de toutes commodités à pieds et du Golf du Morbihan. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à Séné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Tourant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séné - Vue mer exceptionnelle pour cette maison située dans un domaine privé. Exposée ouest, vous bénéficiez du salon, de la terrasse et du jardin arboré d'une vue dégagée sur l'ile-aux-Moines au fond du plan d'eau et de magnifiques couchés de soleil. Située dans un environnement de verdure sans vis-à-vis, cette maison de 1978 installée sur une parcelle de 1170 m² comprend une entrée indépendante, un cuisine meublée, un salon séjour exposé ouest, une chambre avec salle d'eau privative. Le couloir à l'étage dessert 3 chambres, une salle de bain et un grenier. Un sous-sol complet vous permettra de garer votre véhicule, de stocker vos accessoires nautiques pour profiter de la mer au pied de la maison. Terrain de tennis privatif au domaine, accès à l'eau et emplacement d'annexe possible. Venez découvrir ce lieu exceptionnel lors d'une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5306.

Maison avec vue mer d'environ 250 m² utiles sur une parcelle de 1378 m². Maison d'architecte, tout d'abord construite dans les années 60, cette maison a été totalement repensée par un architecte et une extension vers le sud a été réalisée en 1990. L'ensemble est clos et arboré, sans vis à vis, exposé plein sud et avec un accès direct aux chemins côtiers. Vous serez séduit par son salon séjour d'environ 50 m² exposé plein sud avec accès direct à une terrasse. La chambre parentale située au 2ème niveau offre une vue panoramique imprenable sur le Golfe du Morbihan et à un accès à une terrasse exposée plein sud. Au total cette demeure comprend 6 chambres et 3 salle d'eau. Coté dépendances on trouve un garage, un atelier, une remise et un carport. Découvrez cette maison grâce à la visite virtuelle disponible. Référence agence : 5311.

Située au Poulfanc, à la frontière entre Vannes et Séné, cette maison de 145 m² habitables sur un terrain de près de 700 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités : commerces, écoles, transports en communs et accès voies rapides. À l'intérieur, on y découvre un salon-séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé, une salle à manger s'ouvrant sur une véranda et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une extension de 40 m² réalisée en 2016 ajoute un bureau, une grande chambre de 20 m² avec dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin verdoyant et entièrement clôturé avec une terrasse en bois composite récemment aménagée (2022), offrant un espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Une seconde terrasse plus intime à l'ouest est accessible par le salon. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Venez découvrir cette belle néo-bretonne de 138 m² située dans un quartier très recherché de SÉNÉ à proximité des commerces et des sentiers. Le rez-de-chaussée vous accueille par une vaste entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un terrasse plein sud. celle-ci est équipée d'un spa et d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un wc ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec de grands dressings. L'une d'elles inclut un espace de jeu pour les enfants, une salle de bain, wc. Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré de 1436 m², véritable havre de paix. Cette maison au charme unique, dans un cadre privilégié de SÉNÉ, est une opportunité à ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27, E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593.

Séné - Vue mer imprenable pour cette maison de 1976 rénovée en 2017. Installée sur une parcelle de 1700 m², exposée plein sud, cette maison de 140 m² environ a été totalement transformée par les propriétaires actuels qui ont mit leur touche personnelle sur la décoration. À l'entrée, la cuisine aménagée et équipée vous accueille, dans son prolongement la salle à manger vous amène doucement vers le salon avec poêle à bois où vous pourrez découvrir la vue sur le jardin arboré en premier plan, les îles du golfe en deuxième plan. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage la part belle a été faite à la suite parentale avec une chambre tournée vers la mer, une salle d'eau et un dressing. Jardin avec potager et grand atelier d'environ 80 m² compléterons ce bien situé au calme et au fond d'une impasse. Isolation intérieure et extérieure, chauffage gaz de ville avec radiateurs déco. Un havre de paix tournée vers la mer et les couchés de soleil à visiter absolument. Vente confidentielle, photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Référence agence : 5286.

Iad france - pierre denis vous propose : située au coeur d’un petit hameau dans la campagne de theix à environ 5 kilomètres du bourg charmante maison de 39 m² environ dans une magnifique longère en pierre sur 313 m² environ de terrain environ. Elle se compose au rez de chaussée d’un salon sejour traversant (est-ouest) avec cuisine ouverte. Un dégagement, une salle d’eau et un wc. À l’étage, une chambre ainsi qu’une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Sur le coté de la maison, une cave. Assainissement neuf chauffage gaz (cuve) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’agence Orpi Arzon vous propose cette maison spacieuse de 140 m², située dans un cadre privilégié entre terre et mer, à 10 minutes de Vannes et 15 minutes des plages. Sur un terrain généreux de 1 500 m², elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des chemins de randonnée du Golfe du Morbihan. Un intérieur spacieux & fonctionnel 140 m² habitables, idéal pour une vie de famille. 4 chambres, offrant un bel espace nuit. Pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. Cuisine aménagée & équipée, fonctionnelle et bien pensée. Des prestations exceptionnelles Piscine privée, pour profiter pleinement des beaux jours. Sous-sol de 100 m², offrant un vaste espace de stockage ou d’aménagement (garage, atelier, salle de loisirs…). Terrain de 1 500 m², alliant espace et tranquillité. À proximité immédiate des sentiers côtiers du Golfe, idéal pour les amoureux de la nature. Prix : 618 000 € (frais d’agence inclus) En accord avec l’article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d’identité pour la visite. Un bien rare, entre Vannes et la Presqu’île de Rhuys ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Située dans un quartier recherché de Vannes, cette maison de 117 m² habitables (140 m² au sol) offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénovée, elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée de 20 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire à l'étage. Le tout sur un terrain de 490 m² avec terrasse, garage et place de parking privative. Chauffage au gaz par chaudière à condensation, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, bus, gare, centre-ville et sentiers côtiers. Annonce discrète, merci de privilégier les contacts sérieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 20 / 04 / 2025 à 21h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Titouan CULAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 656 036 Greffe de VANNES) 06 99 13 28 70 (réf. 581762 ).

Exclusivité rare - maison 2 pièces au calme à vannes ! Cette maison atypique au cœur de saint patern sans vis-à-vis de 30 m² environ avec jardin. Exposée plein sud, elle se compose d'une entrée, un salon séjour avec kitchenette, un wc. À l'étage, une chambre, une salle de bains. Demandez plus de photos et la visite virtuelle ! Référence agence : 5189.

Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété rare offre une opportunité unique ! Sur plus d'1,7 hectare de terrain de loisir classé en zone naturelle de loisir, cette maison d'habitation de 124 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Elle dispose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, de deux salles de bain et de WC en finalisation de rénovation. En complément, plus de 100 m² de dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement. Autre atout majeur : le terrain accueillait récemment un parc de loisirs pour enfants avec structures gonflables, une activité rentable et pérenne. Vous avez aujourd'hui la possibilité de relancer cette entreprise sans investissement supplémentaire, simplement en acquérant la propriété et divers équipements pour l'activité. Des infrastructures sont déjà en place pour accueillir du public : toilettes, 6 bornes électriques, de nombreux points d'eau. Un véritable atout pour qui souhaite se lancer ou développer une activité touristique. L'environnement est idéal pour un passionné de nature ou un professionnel du tourisme en quête d'une opportunité stratégique. Ici, tout est réuni pour une réussite assurée ! Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 580825 ).