Immobilier à Toul (54200)

Iad France - Christelle Lang vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces 51 m² - Toul secteur cathédrale - Entièrement Rénové Dans le pittoresque centre-ville de Toul, secteur cathédrale. Venez découvrir ce bel appartement F2 traversant, alliant cachet et fonctionnalité, situé dans un environnement calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce de vie lumineuse grâce à ses fenêtres et Velux, une belle hauteur sous plafond qui accentue l'espace. La cuisine équipée et intégrée, ouverte sur le salon, offre un cadre convivial et moderne. L'espace nuit propose une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Spécial investisseur ! Cet appartement est vendu loué. L'immeuble, bien entretenu et calme, composé de 3 appartements, est un havre de paix à 2 pas du centre ville. Doté d'un chauffage individuel au gaz, un raccordement à la fibre optique, facilité de stationnement. Le syndic est bénévole. Pas de travaux de copropriété en cours ou à venir. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 803993781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à Toul – 125 m² au sol, jardin de 738 m², à deux pas de l'école maternelle Bienvenue dans cette maison pleine de charme, située en plein cœur de Toul. Parfaite pour une famille avec enfants, elle allie espace, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités… et de l'école maternelle, accessible à pied ! Implantée sur un terrain de 738 m², la maison offre un joli jardin propice aux jeux, aux moments de détente ou aux repas d'été. Deux places de stationnement privées sont également à disposition. La maison développe environ 125 m² au sol, répartis intelligemment pour offrir confort et convivialité. Au rez-de-jardin, une vaste pièce chaleureuse équipée d'un poêle à pellets vous attend : un espace idéal pour créer un salon cocooning ou une salle de jeux familiale. On y trouve également une salle d'eau pratique. En demi-RDC, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte, soulignée par de belles baies vitrées style atelier. L'ensemble donne directement sur le jardin, pour une belle harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage, la maison offre deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire – un vrai plus pour le quotidien d'une famille, ainsi qu'une troisième chambre dans les combles à aménager complétement. Deux toilettes, une cave et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Un budget travaux est à prévoir, mais la maison offre une base saine et un potentiel évident pour devenir votre futur cocon familial. Le quartier est calme, vivant, et parfaitement adapté à la vie de famille, avec commerces, services et transports à proximité. Une belle opportunité à ne pas manquer pour poser vos valises à Toul ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

Située TOUL 54200, proche des commodités du centre ville et de la gare. Venez prendre un coup de cœur avec cette jolie maison de ville de 79 m² au charme certain. Cette demeure dispose au RDC d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, un WC et une chambre. La véranda, ouverte sur la pièce de vie, offre une vue imprenable sur le jardin et l'accès à la terrasse. Avec son poêle à bois, elle est la pièce maîtresse de cette maison, inspirant au calme tout en bénéficiant des avantages de la ville. L'espace nuit à l'étage dispose d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une pièce pouvant devenir un bureau, un dressing ou autre. Ce bien est édifié sur un beau jardin de 978 m², clos et arboré avec une charmante petite mare. Ce bien est complété par 2 places de stationnement et une grande cave. Chauffage électrique, poêle à bois permettant de chauffer l'habitation. Les huisseries récentes sont en double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500.

Découvrez cet appartement charmant et bien entretenu à louer à Toul, idéalement situé à proximité des transports en commun. Avec une surface de 52,95 m², cet espace offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour se détendre après une longue journée, ainsi qu'un salon lumineux pour accueillir vos invités. une cuisine prête à inspirer vos talents culinaires. une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'un jardin privé, un atout rare en milieu urbain, parfait pour les moments de détente en plein air. Un sous-sol est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. En bon état général, cet appartement est prêt à vous accueillir. Disponible de suite. Possibilité d'avoir un box fermé a 60.00€ par mois pour votre véhicule Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821.

À vendre – maison contemporaine de 125 m² avec suite parentale et garage découvrez cette superbe maison contemporaine de 125 m², alliant confort et modernité, située dans un environnement privilégié. Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin cuisine ouverte pour un espace convivial bureau, idéal pour le télétravail cellier pour un rangement optimisé wc indépendant accès direct au garage double à l'étage : deux chambres spacieuses salle d'eau moderne et wc indépendant suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et terrasse privée le tout sur un terrain agréable, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : ? Maison récente aux prestations soignées ? Garage et 2 places de stationnement ? Matériaux et finitions de qualité ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine wilhelm, tél. : 06 77 45 94 02, e-mail : karine.wilhelm@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 938296118.

À vendre : Maison triplex de 72 m² très lumineux, parfait pour investir En plein centre-ville Située à Toul (54200), à 5 minutes de la Place Ronde, cette maison en triplex est idéal pour un investissement locatif ! Au centre-ville de Toul, vos locataires peuvent profiter d'un logement dans un quartier calme, tout en restant proches des commodités nécessaires au quotidien et d'un parking gratuit à quelques pas seulement. Cette maison de 72 m², propose un agencement optimal avec une entrée donnant sur la pièce de vie principale (cuisine équipée / salon), l'entrée donne également l'accès au premier étage, vous y trouverez un très grande pièce qui peut être transformée pour créer 2 pièces par exemple et un WC indépendant. Au second étage vous y trouverais une chambre également située, puisque le soleil illumine la chambre tout au long de la journée; mais également une Salle de Bain. Possibilité d'agrandir grâce aux combles aménageables. Vous pouvez effectuer des travaux, ce qui vous permettra de créer du déficit foncier pour ensuite mettre en location. Vous souhaitez investir, vous créer un patrimoine ? Alors n'hésitez plus cette petite maison de ville est faite pour vous ! Un bien idéal pour une vie de couple, pour un premier achat, mais également pour investir dans son premier projet de location. Ne passez pas à côté de cet appartement qui pourrait être le vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.

En plein centre-ville Située à Toul (54200), à 1 minute de la Place Ronde, cet appartement est au premier étage d'un immeuble calme et agréable 3 logements. Au centre-ville de Toul, les résidents peuvent profiter d'une atmosphère conviviale tout en restant proches des commodités nécessaires au quotidien. L' appartement de 51², propose un agencement optimal avec une entrée donnant sur la pièce de vie principale (cuisine équipée / salon), l'entrée dessert l'accès à 2 chambres et une salle d'eau Un bien idéal pour une vie de couple, pour un premier achat, mais également pour investir dans son premier projet de location. Ne passez pas à côté de cet appartement qui pourrait être le vôtre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.

Iad France - Franck Marande vous propose : Propriété neuve d'exception à Toul - Maison de 150 m² sur un terrain de 1050 m² Cette superbe maison individuelle, construite en 2024, offre un cadre de vie privilégié à Toul, alliant confort moderne et élégance. La maison s'étend sur une surface de 150 m², répartie sur un seul niveau, offrant ainsi une praticité et une accessibilité remarquables. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces conviviaux selon vos besoins. Deux salles de bains et deux WC ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette résidence d'exception. L'espace de vie se veut lumineux et fonctionnel, avec un salon confortable et une cuisine équipée moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. La propriété est complétée par un jardin paysager par palier, parfait pour les moments de détente en plein air ou pour des activités récréatives en famille. De plus, un garage fermé de 180 m² vous assure un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou espace de stockage. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie, avec la fibre optique, la climatisation, et une ventilation mécanique pour votre plus grand confort. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur et alimenté à l'électricité, vous garantit une ambiance agréable en toutes saisons. Cette propriété neuve, exempte de travaux, vous offre un cadre de vie incomparable dans un environnement verdoyant à Toul. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose un immeuble de rapport avec fort potentiel – 200 m². Situé dans le coeur de la ville de Toul, quartier historique, secteur en pleine croissance, proche des commerces, à côté du Musée et à 3 minutes à pied du lycée Majorelle et du collège Rigny. Parking à 300 mètre, proche des axes routiers et des grandes surface mais aussi à 5 min du centre ville de Toul. Cette bâtisse ancienne offre une surface totale de près de 250 m², répartie sur un garage au rez-de-chaussé, ce qui permet d'avoir déjà le stationnement inclus pour la création du logement et deux grands plateaux spacieux d'environs 100 m², pour création d'une nouvelle habitation, idéalement situé sur une petite place à l'abri de la rue de passage, dans un quartier dynamique et recherché. De beaux volumes et belle luminosité, espaces ouverts avec un fort potentiel d'aménagement, cadre idéal pour investisseurs avec cette possibilité de créer un logement pour la location ou transformer l'immeuble en un espace commercial et résidentiel. Cet immeuble est vraiment idéal pour : • Des investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation avec une rentabilité intéressante. • Des promoteurs immobiliers souhaitant maximiser le potentiel d'aménagement. • Des particuliers souhaitant créer un bien unique dans un emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité qui vous permettra de réaliser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.

Je vous propose un immeuble de rapport avec fort potentiel – 450 m². Situé dans le coeur de la ville de Toul, quartier historique, secteur en pleine croissance, proche des commerces, à côté du Musée et à 3 minutes à pied du lycée Majorelle et du collège Rigny. Parking à 300 mètre, proche des axes routiers et des grandes surface mais aussi à 5 min du centre ville de Toul. Cette bâtisse ancienne offre une surface totale de près de 450 m², répartie en 2 logements différents : -le premier : sur un garage au rez-de-chaussé, ce qui permet d'avoir déjà le stationnement inclus pour la création du logement et 1 grand plateau spacieux d'environs 100 m², pour création d'une nouvelle habitation -le deuxième : sur un garage au rez-de-chaussé, ce qui permet d'avoir déjà le stationnement inclus pour la création du logement et 2 grands plateaux spacieux d'environs 100 m²( soit 200 m²), pour création d'une nouvelle habitation. Idéalement situé sur une petite place à l'abri de la rue de passage, dans un quartier dynamique et recherché. De beaux volumes et belle luminosité, espaces ouverts avec un fort potentiel d'aménagement, cadre idéal pour investisseurs avec cette possibilité de créer un logement pour la location ou transformer l'immeuble en un espace commercial et résidentiel. Cet immeuble est vraiment idéal pour : • Des investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation avec une rentabilité intéressante. • Des promoteurs immobiliers souhaitant maximiser le potentiel d'aménagement. • Des particuliers souhaitant créer un bien unique dans un emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité qui vous permettra de réaliser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.