Immobilier à Trizay (17250)

Iad france - valérie suck vous propose : magnifique maison familiale de plain-pied avec jardin arboré et piscine à trizay bienvenue dans cette superbe maison située à trizay (5 mn de pont l'abbé d'arnoult, 10 mn d'echillais et st agnant, 15 mn tonnay-charente, 18 mn rochefort, 25 mn saintes), offrant un cadre de vie exceptionnel. Prestations de qualité, environnement paisible. Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, un côté pratique avec sa buanderie à proximité et grand cellier, l'espace nuit comprends 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec wc, une 2éme salle d'eau pour plus de confort, wc indépendant, petit bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, un porche, idéalement exposés pour des moments de détente en famille ou entre amis. Jardin arboré, clos, portail électrique et piscine de 10x5 sécurisée avec dôme. Et pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposez d'un grand garage (50 m² environ) et d'un espace aménagé, un atelier de 30 m² compléte ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie suck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 384989562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison de campagne avec piscine se situe au cœur du très recherché Triangle d'Or entre Rochefort, Saintes et Royan. À seulement 15 km des plages de l'Atlantique, 5 minutes des commerces d'Échillais et à quelques minutes à pied du lac de Trizay, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables qui traversent la campagne environnante. Spacieuse et baignée de lumière, la maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée – l'une avec entrée indépendante et sa propre salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d'hôtes. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À cela s'ajoute une petite pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif – un vrai plus pour organiser la maison selon vos besoins. La cuisine fonctionnelle, accompagnée de son cellier, s'ouvre sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, agrémenté d'un bar d'angle qui apporte une touche de convivialité. Côté confort, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse qui prolonge agréablement les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin paysager vous plonge dans une ambiance exotique : palmiers, arbustes et massifs décoratifs entourent une grande piscine, un pool house, un bar d'été et un barbecue en pierre. Une buanderie indépendante est également accessible depuis l'extérieur. La propriété dispose aussi de dépendances pour un atelier, du rangement ou un abri bois, ainsi que d'un espace de stationnement pour 4 véhicules. Un bien rare et complet, alliant charme, nature, accessibilité et fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Maison de caractère dans un environnement verdoyant et bucolique, composée d'une grand jardin et d'un bois privatif. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, véranda ouvrant sur le parc. L'étage 1 chambre, possibilité d'aménager le grenier. Garage.

Cette charmante maison de plain -pieds, située à TRIZAY, parfaitement bien entretenue, dispose d'une entrée sur le salon / salle à mangé, lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, sa cuisine semi ouverte à etait entièrement refaite à neuf, le couloir desservant la partie nuit, propose une grande salle d'eau avec douche italienne, 4 belles chambres dont une suite parentale avec douche et WC. À l'extèrieur : une terrase couverte, un jardin clos et arboré, pour profiter des belles journées ensoleillées, une piscine sécurisée, un appenti avec atelier et un vaste garage avec cave à vins, buanderie, et celier. Assainissement individuel conforme, la maison poséde un adoucisseur d'eau, une allée en enrobés et portail éléctrique A visiter rapidement. Référence agence : 4214.

Dans un village avec écoles, ensemble immobilier sur 2252 m²; composé de plusieurs dépendances dont un hangar de 950 m² et d'une maison traditionnelle offrant un sas d'entrée, bureau, cuisine, chambre, cellier, sanitaires avec douche wc, buanderie, garage. À l'étage : un vaste séjour avec balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

12 min sud Rochefort, Plein centre du village, avec écoles et commerces à pied. Grande maison en pierre à rénover, gros oeuvre sain, toiture récente. Au rdc : entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger et véranda, chambre avec douche et wc. À l'étage : grand dégagement, 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc, bureau. Dépendances attenantes. Le tout sur 616 m² de terrain clos et arboré. Référence agence : 2848.