Immobilier à Valergues (34130)

Valergues - laissez-vous séduire par cet appartement t2 de 52 m² avec sa chambre de plus de 14 m². Imaginez-vous, chaque matin ouvrir vos fenêtres sur une vue apaisante, entouré par l'authenticité du village et la docueur de vivre. À quelques pas des commerces, vous vivrez dans un cadre où tout est à portée de main, tout en profitant d'un calme absolu. Immovance - orietta olivier - 06 79 91 42 46 - rsac 938505500 cette annonce vous est proposée par olivier orietta - ei - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

VILLA PROVENÇALE 253 m² - 7p 5ch - Terrain 1349 m² - PISCINE J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison de caractère dans le village de Valergues, à seulement 10mn de Montpellier, offrant un cadre de vie très agréable, avec la possibilité d'exercer une activité de MAISON D'HÔTES. Spacieuse et dotée d'un bel espace aquatique (piscine 8x4), la villa fait 253 m² de surface habitable, possède un garage aménageable de 100 m² environ et est construite sur un terrain arboré de 1349 m², alliant confort et tranquillité. Exposition Sud. Situés dans un angle indépendants de la maison, 3 autres logements sont également implantés sur la parcelle et vous offre un potentiel de revenus supplémentaires de location de 2000€ par mois (550 - 650 - 800€) Une grande terrasse surplombant le jardin donne accès à l'entrée principale. Un open space salon-cuisine de 135 m² vous accueille, inondé de lumière grâce à la véranda intégrée de 44 m² qui apporte une dimension aérienne avec ses baies et plafond vitrés, offrant une vue imprenable sur le ciel. L'espace nuit donne accès à 4 chambres (10 -14 m²) une salle de bain + salle d'eau. Vous bénéficiez d'un espace supplémentaire en duplex de 25 m² environ, aménagé d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne offrant un espace intime et confortable pour un adolescent ou des invités. Le grand garage offre la possibilité de créer un T2, un espace sport ou studio musique. et plusieurs places de stationnement sont prévues dans l'enceinte de la propriété. Double vitrage avec menuiserie PVC, volets électriques, climatisation dans toutes les pièces, ballons thermodynamiques et des panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal toute l'année et un lieu de vie économique. Une rénovation complète a été effectuée en 2013. Le DPE classé "B / A" témoigne de l'efficacité énergétique de cette maison (Diagnostics à disposition) BONUS + : la propriété dispose de trois appartements actuellement loués (studio, T2, T3 d'une superficie globale de 120 m² environ) avec leurs entrées privatives afin de préserver votre intimité. Travaux de rafraîchissement à prévoir Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. À proximité de tous commerces, du pôle médical et de la gare qui vous relie à Montpellier en 15 minutes (10 fréquences / jour) Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant le meilleur taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement - Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094.

Valergues (34), appartement de 60 m² à louer non meublé. Libre à la location, il se compose de 2 pièces avec 1 chambre. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 750 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,7 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Ouvert à l'inter-agence Vous cherchez un lieu de vie alliant charme et confort dans un cadre paisible ? Découvrez ce magnifique duplex de 80 m² situé au coeur du village de Valergues, offrant tranquillité et convivialité à seulement 20 minutes de Montpellier. Ce duplex séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour déjà spacieux, s'ouvre sur une cuisine moderne, équipée et lumineuse grâce à son puit de lumière. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² et 12 m² avec chacune leur dressing. Laissez vous séduire par le charme des poutres apparentes dans les chambres et la salle de bains ! De plus, les deux places de stationnement intérieur vous offriront un confort inestimable. Avec cet appartement, vous bénéficierez de prestations telles que la climatisation réversible, de beaucoup d'espaces de rangement. Idéalement situé à Valergues, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que ce charmant village a à offrir, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et tranquille en étant à proximité des grandes villes environnantes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement aussi accueillant et pratique à Valergues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon de bien-être. Cette annonce vous est proposée par DIEN Manon - EI - NoRSAC : 921131942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

V8869 - montpellier est - valergues - a vendre - local d'activite - neuf - 260 m² environ a proximité immédiate des grands axes et de l'a9 / a709, thelene entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité d'une surface d'environ 260 m² environ, composé comme suit : - surface au sol : 191 m² - mezzanine : 71 m² - porte sectionnelle avec accès plain-pied. Terrain clos et bitumé. Tableau électrique / éclairage / sanitaire. Possibilité création bureaux. Les locaux disposent de 2 places de parking privatives. Prix de vente : 480 000 € net vendeur. Honoraires de commercialisation en sus : 6 % ht du prix de vente ht.

V8757 - montpellier est - valergues - local d'activite - neuf - a louer - 260 m² environ a proximité immédiate des grands axes, de l'a9 et de l'a709, thélène entreprises vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 260 m² environ, composé comme suit : - surface au sol : 191 m² - mezzanine : 71 m² - porte sectionnelle avec accès plain-pied possibilité création bureaux. Terrain clos et bitumé. Tableau électrique / éclairage / sanitaire. Les locaux disposent de 2 places de parking privatives. Loyer annuel ht hc : 26 200€ loyer mensuel ht hc : 2 184€ valeur locative : 100 € ht hc / m² / an. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc. Disponible également à la vente.