Immobilier à Vals-les-Bains (07600)

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : VALS-LES-BAINS : Appartement de caractère à rénover dans un cadre idyllique Cet appartement de 117 m², situé au cOEur de Vals-les-Bains, dans un ancien moulinage chargé d’histoire, est une véritable invitation à la créativité. Au 1er étage d’une copropriété paisible nichée dans un écrin de verdure, cet espace baigné de lumière offre une surface généreuse de 117 m² à aménager selon vos envies. Le salon spacieux de 50 m², orienté plein sud, vous séduira par sa vue imprenable sur le parc et la rivière. À vous de créer un lieu de vie à votre image : jusqu’à 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain et des toilettes peuvent être envisagés. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà en place, assurant confort thermique et insonorisation. Laissez libre cours à vos inspirations et transformez ce bien en un espace de vie d’exception, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Rendement locatif possible grâce à l’attractivité de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : VALS-LES-BAINS : Appartement de charme à rénover au cOEur d’un cadre verdoyant Vous êtes à la recherche d’un projet unique alliant authenticité et modernité ? Cet appartement de 100 m², situé dans un ancien moulinage au cOEur de Vals-les-Bains, vous offre une opportunité rare. Niché dans une copropriété calme entourée de verdure, cet appartement au 1er étage bénéficie d’une vue dégagée sur un parc et une rivière, vous plongeant dans un environnement paisible et enchanteur. Avec ses 100 m² à réinventer, cet espace lumineux offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Il se compose d’un séjour lumineux de 27 m², avec la possibilité de concevoir 2 à 3 chambres, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées, garantissant confort et isolation. Pourquoi choisir Vals-les-Bains ? Cette station thermale réputée est un véritable havre de bien-être, offrant de nombreuses commodités : parc public, piscines, casino, restaurants, commerces et services de transport public. Un cadre de vie parfait pour un investissement immobilier ou un projet de résidence principale. Avec ce bien, laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un appartement de rêve, combinant le charme de l’ancien et le confort moderne. Opportunité de rendement locatif grâce à l’attractivité touristique de la ville. Ne passez pas à côté de cette perle rare ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Élégance, volumes majestueux & Prestations haut de gamme Situé en plein centre de la ville thermale de Vals-les-Bains, ce somptueux appartement de plain-pied de 390 m² allie avec finesse le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie rare et raffiné, sublimé par de superbes hauteurs sous plafond, un parquet massif d’origine préservé, et de magnifiques éléments architecturaux d’époque. Il se compose de six chambres spacieuses et baignées de lumière, de quatre salles d’eau élégamment aménagées, de deux salons aux volumes impressionnants, d’un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que d’une vaste salle à manger, cuisine entièrement équipée, pensée pour répondre aux standards de confort actuels. Le tout est servi par un système de chauffage et de climatisation dernier cri, garantissant un bien-être optimal toute l’année. À l’extérieur, un parc paysager joliment aménagé vient parfaire cette propriété unique, véritable havre de paix en cOEur de ville. En complément, le bien offre la possibilité d’acquérir des surfaces supplémentaires, telles qu’un appartement annexe ou plusieurs dépendances offrant un excellent potentiel locatif. Ce bien d’exception réunit toutes les qualités recherchées : charme, caractère, volumes, confort, et rentabilité. Une opportunité rare au centre de Vals-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Nouveauté à Vals-les-Bains – Maison de ville au calme avec garage et 4 chambres À deux pas des commerces et des thermes, en plein cOEur de Vals-les-Bains mais à l’écart de la circulation, découvrez cette maison dans une impasse calme et peu passante. Un bien rare dans un secteur recherché ! En rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 50 m² permet d’abriter 1 à 2 véhicules tout en offrant un espace de stockage appréciable. À l’étage, vous trouverez un salon lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. L’agencement peut être facilement repensé selon vos besoins. Le dernier niveau, sous combles, propose trois chambres mansardées, un cellier / garde-manger pratique, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison, solide et bien entretenue, dispose de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, et de volumes intéressants à exploiter. Prévoir des travaux de rafraîchissement et d'amélioration général de l'habitat (dernière rénovation dans les années 80-90). Stationnement facile à proximité, belle exposition, et environnement paisible à quelques minutes à pied du centre. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Vals-les-Bains – Appartement lumineux au 3e étage Au cOEur de la ville thermale de Vals-les-Bains, découvrez cet appartement traversant situé au 3e étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures et portes-fenêtres. L’atmosphère est agréable, claire et chaleureuse. L’espace se complète de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un double vaisseau indépendant. L’ensemble, bien agencé, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour se mettre au goût du jour, mais offre déjà un excellent potentiel. Que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.92€ par mois (soit 611 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Propriété de charme à Vals-les-Bains, au bord de l'Ardèche Située à Vals-les-Bains, à seulement 600 mètres du centre du village et de ses commodités, découvrez cette superbe maison ardéchoise en pierre des années 54, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. À moins de 40 km des célèbres Gorges de l'Ardèche et à proximité immédiate de la rivière, du casino (1 km) et des Thermes (moins de 2 km), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 830 m² en bordure de rivière, cette maison de caractère développe environ 275 m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous apprécierez également ses prestations extérieures telles qu'une piscine sécurisée (8x4 m) avec volet roulant et un sauna suédois 4 places. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie de 70 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, • Une buanderie / chaufferie de 16 m², • Un garage de 36 m² avec portail électrique et accès direct à l'intérieur de la maison. 1er étage : • Trois chambres (12 m², 16,5 m² et 17 m²), • Deux salles d'eau de 4,5 m² chacune, • Un WC avec lave-mains. 2ème étage (avec accès indépendant par l'extérieur) : Actuellement dédié à une activité de chambres d'hôtes, cet étage comprend : • Un hall d'entrée, • Une cuisine de 10 m², • Un séjour de 16 m², • Trois chambres (27 m², 15 m² et 15 m²) chacune avec salle d'eau privative et wc (3 à 6 m²), • Un WC indépendant. Prestations complémentaires : • Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fioul, • Menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, • Volets en bois, • Toiture avec charpente métallique et isolation récente (2021), • Assainissement collectif (tout à l'égout), • Droit de puisage avec pompe pour l'arrosage et le remplissage de la piscine, • Arrosage automatique, • Sauna suédois 4 places. • Taxe foncière : 2143 € / an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour une activité d'accueil touristique dans un cadre naturel et paisible. Prestations de qualité, cadre naturel exceptionnel Le prix est de 605 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : C : 156 KWh / m² / an / C : 23 kg CO² / m² / an (fait le 08 / 04 / 2025) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 3780 € et 5190 € par an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 605 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Votre agence guy hoquet aubenas vous propose en exclusivité cette jolie maison de 90 m² sur une parcelle de terre attenante de 850 m². Elle se distingue par un séjour exposé sud-ouest, une cuisine indépendante et 3 chambres de belles dimensions, dont 2 avec placards intégrés et parquets. Elle est édifiée sur sous sol, permettant un agrandissement. La charpente a été traité il y a 5 ans. Les combles et le plancher ont été isolés il y a 2 ans. La bien bénéficie également d'un droit d'eau permettant d'arroser le jardin. Elle se situe à 10 minutes à pieds de toutes commodités. À découvrir annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Situé au coeur de vals les bains en forte dynamique grâce à la station thermale où on peut aussi y venir pour du bien être et remise en forme ainsi que la découverte de la région toute l'année dans un cadre d'exception et au coeur d'une nature préservée. À vendre : immeuble de rapport - 7 lots (6 logements entièrement meublés + 1 buanderie) 200 m² env. Dont 186 m² d'habitation 4 studios de 20 m² - 2 appart. T1 de 30 m² et 1 appartement de 40 m² - tous sont meublés, équipés et en excellent état - 1 parking pour chaque logement - 1 buanderie commune - 1 réserve. La toiture est en très bon état - double vitrage - clim. Reversible - un projet parfait pour un investisseur - très bon rapport locatif - points forts du quartier : proximité des commerces, transports (bus), commodités - randonnées. Elle offre aussi de nombreux agréments comme son casino, son parc ou son théatre. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements honoraires charge vendeur cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com (réf. 19696) - cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivite un entrepôt de 188 m² à vals-les-bains. Rez-de-chaussée : une entrée, un plateau de 90 m² à rénover 1er étage : 2 pièces borgnes de 60 m². Cet entrepôt entierement à rénover peut devenir un bel appartement. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad France - Paul Moulin vous propose : Découvrez cette charmante maison à Vals Les Bains, offrant un cadre de vie idyllique avec piscine et terrain attenant. Avec une superficie d'environ 176 m², cette propriété vous invite à vivre une expérience unique, où modernité et tradition se rencontrent harmonieusement. Au premier niveau, vous serez accueilli par un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau élégante, un dressing et une terrasse ensoleillée pour profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, un appartement communicant vous attend avec une magnifique pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un grand dortoir pour accueillir vos invités, un vaste salon offrant une vue panoramique sur la vallée et un bureau mezzanine. De plus, un gîte de 45 m² ajoute une touche supplémentaire à cette propriété, avec une entrée privée, une terrasse, une kitchenette, un salon chaleureux, une salle d'eau et deux chambres, il offrant un espace confortable pour les visiteurs ou un potentiel de revenu locatif. Une grange, pouvant être aménagée en appartement avec quelques travaux, offre des possibilités d'expansion supplémentaires. Profitez également d'une piscine rafraîchissante et d'une cuisine d'été, idéales pour des moments de convivialité en famille et entre amis. Des caves complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.