Immobilier à Vals-les-Bains (07600)

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité VALS LES BAINS Situé en plein cOEur de la ville thermale de Vals-les-Bains, cet appartement de 61 m² habitables vous séduira par son charme et sa Praticité. En rez-de-chaussée d’un bel immeuble de caractère, il se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour / salle à manger, de deux chambres en enfilade en semi-étage, d’une salle d’eau, et d’une cave. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est habitable immédiatement. De plus, la réfection de la toiture est déjà prévue et intégralement payée pour l’année prochaine. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, thermes, transports… Un bien idéal pour un investissement locatif ou une première résidence principale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174549 : Situé à Vals-les-Bains, ce bel immeuble se compose de 9 appartements ainsi que d'un local commercial au rez-de-chaussée. Il bénéficie également d'un garage réservé à certains locataires, un véritable atout dans le secteur. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. À seulement 5 minutes à pied des thermes et du parc, il bénéficie d'un emplacement idéal pour séduire aussi bien la clientèle locale que touristique. La demande locative est assez forte à Vals-les-Bains, ce qui constitue un excellent potentiel, que ce soit pour de la location longue durée ou saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 620000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 199 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1580 Euros - Affaire suivie par Mr Victor Guisado Pinto (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aubenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VALS-LES-BAINS, dans résidence de bon standing avec ascenseur au coeur des commodités, bel appartement de 3 pièces de surface confortable. Il se compose d'une grande pièce principale avec cuisine équipée, donnant sur un balcon et sur une grande terrasse de 35 m² environ, 2 chambres, un cellier, salle de bains et WC. Stationnement privatif dans parking couvert et cave.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Appartement Rénové avec Balcon - 2 Chambres - Vals-les-Bains Découvrez ce superbe appartement rénové de 76 m² situé au cOEur de Vals-les-Bains, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement agencé, cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, un espace salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine équipée de la marque cuisinella, pour préparer de délicieux repas. L'espace de vie principal est lumineux et convivial, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, le balcon attenant vous permettra de profiter de l'air frais. En termes de confort, l'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par électricité assure une température agréable tout au long de l'année. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique, proche des commodités, des écoles, et des transports en commun. Pour compléter ce bien, une cave est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité à Vals-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : À vendre – Vals-les-Bains – Appartement T4 de 81 m² En plein centre de Vals-les-Bains, découvrez cet appartement de type 4 d’environ 81 m² situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété calme. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, cellier, d’un grand séjour lumineux, de deux chambres séparées, d’une salle de bain et WC. L’ensemble est propre, habitable en l’état, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Toutes les pièces bénéficies d’une belle luminosité grâce à une exposition plein sud et offre une vue dégagée sur un parc privé et sur l’église de la ville. L’environnement est particulièrement paisible, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Vals-les-Bains est une station thermale réputée pour ses eaux bienfaisantes et son cadre de vie agréable. La ville propose un cadre enchanteur avec son parc thermal, son casino, ses marchés, ses animations culturelles et ses restaurants en bord de rivière. C’est l’endroit idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Stationnement facile à proximité. Faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-philippe taché vous propose : vals-les-bains : maison en pierre à rénover située à environ 10 mm du centre ville. Nichée dans un environnement exceptionnel, elle bénéficie d'une vue panoramique. Ce bien dispose d'un fort potentiel, notamment grâce à ses vastes combles qui permettent d'envisager une transformation ambitieuse. Le caractère de la bâtisse constitue une base idéale pour un projet de grande qualité. Aujourdhui vous disposez de 4 chambres, cuisine / repas donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc, greniers et caves. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 5300 m². Une opprtunité rare pour créer un bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 318 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vals les bains, place gallimard, garage disponible de suite.

Iad France - Paul Moulin vous propose : Venez découvrir une belle maison ancienne pleine de charme, en pierres ardéchoises, nichée tout près d’Antraïgues (dans la montagne de Jean Ferrat), à quelques kilomètres de Vals-les-Bains. Un lieu idéal pour retrouver un peu de sérénité loin des rumeurs de la ville  ! Elle se compose de 7 pièces  : L’entrée par une cuisine, décorée par un artiste, un grand séjour avec une cheminée à foyer ouvert comprenant un four à pain, avec un accès à une vaste terrasse ombragée en vue dominante sur la vallée. Une pièce voûtée indépendante, rénovée, en pierres apparentes, pouvant être aménagée en cuisine d’été, jacuzzi ou autre, s’ouvre sur cette terrasse et complète l’espace du rez-de-chaussée. Au 1er niveau  : 3 chambres dont une avec plafond cathédrale et une mezzanine, plus un grand balcon donnant sur la vallée, un bureau, 2 salles d’eau et 2 wc indépendants. Au second niveau : un vaste espace lumineux pouvant être utilisé comme bureau, atelier d’artiste, dortoir pour les enfants, et disposant d’une terrasse tropézienne. Une grande cour intérieure fermée permet le stationnement d’environ 4 véhicules. Une cave voûtée abrite la cuve de stockage du fuel. La maison est équipée d’un chauffage central. Maison habitable immédiatement, sans aucun travaux, puisque réhabilitée au cours des dernières années (électricité, toiture, menuiserie, terrasse). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : VALS-LES-BAINS : Appartement de caractère à rénover dans un cadre idyllique Cet appartement de 117 m², situé au cOEur de Vals-les-Bains, dans un ancien moulinage chargé d’histoire, est une véritable invitation à la créativité. Au 1er étage d’une copropriété paisible nichée dans un écrin de verdure, cet espace baigné de lumière offre une surface généreuse de 117 m² à aménager selon vos envies. Le salon spacieux de 50 m², orienté plein sud, vous séduira par sa vue imprenable sur le parc et la rivière. À vous de créer un lieu de vie à votre image : jusqu’à 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain et des toilettes peuvent être envisagés. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà en place, assurant confort thermique et insonorisation. Laissez libre cours à vos inspirations et transformez ce bien en un espace de vie d’exception, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Rendement locatif possible grâce à l’attractivité de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : VALS-LES-BAINS : Appartement de charme à rénover au cOEur d’un cadre verdoyant Vous êtes à la recherche d’un projet unique alliant authenticité et modernité ? Cet appartement de 100 m², situé dans un ancien moulinage au cOEur de Vals-les-Bains, vous offre une opportunité rare. Niché dans une copropriété calme entourée de verdure, cet appartement au 1er étage bénéficie d’une vue dégagée sur un parc et une rivière, vous plongeant dans un environnement paisible et enchanteur. Avec ses 100 m² à réinventer, cet espace lumineux offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Il se compose d’un séjour lumineux de 27 m², avec la possibilité de concevoir 2 à 3 chambres, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées, garantissant confort et isolation. Pourquoi choisir Vals-les-Bains ? Cette station thermale réputée est un véritable havre de bien-être, offrant de nombreuses commodités : parc public, piscines, casino, restaurants, commerces et services de transport public. Un cadre de vie parfait pour un investissement immobilier ou un projet de résidence principale. Avec ce bien, laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un appartement de rêve, combinant le charme de l’ancien et le confort moderne. Opportunité de rendement locatif grâce à l’attractivité touristique de la ville. Ne passez pas à côté de cette perle rare ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.