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Immobilier à Villenave-d'Ornon (33140)

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750 000 €

Maison 5 pièces 190 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Située à villenave d'ornon (33140), proche du bourg, cette maison de 190 m² offre un cadre pratique et agréable, proche des commerces, écoles, et transports (tram c et bus). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière cuisine. Cet espace s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. L'étage propose une suite parentale indépendante de 27 m² avec salle d'eau, wc et rangements, idéale pour préserver l'intimité. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 2 070 m² avec une piscine (11x5m), parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un garage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Ne tardez plus pour une visite, contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 750000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, année de référence des prix de l'énergie 2021 entre 1470 euros et 2040 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400296- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

145 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

VENTE d'un appartement T2 (38 m²) à Villenave-d'Ornon, dans une résidence sécurisée avec parking couvert. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Villenave-d'Ornon, proche du lac de VERSEIN, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Ce bien, construit en 2010, offre une surface habitable de 38 m², comprenant un salon spacieux de 19,41 m², idéal pour des moments de détente ou de convivialité. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une place de parking couverte est incluse, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 94 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 134 000,00 euros plus 8,21% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 145 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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