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appartement 1 pièces 32 m2 à louer à Angers (49000)
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Location appartement 1 pièce 32 m² Angers (49000)
450 € CC /mois

Appartement 1 pièce Angers (49000)

Gare - A LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE Charmant appartement de type T1 situé dans le quartier de la Gare, Rive Droite à Angers (49000). Cet appartement d'une superficie totale de 32.73 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21.69 m² avec une cuisine américaine équipée. Il dispose d'une salle de bain, d'un cellier et d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement offre un confort optimal. Il est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et universités. Parmi les critères supplémentaires, on retrouve un branchement pour machine à laver, un accès facile aux transports en commun, un interphone et une cave pour plus de rangement. Les supermarchés tels que Carrefour City, Auchan Drive et Casino se trouvent à moins de 500m, tandis que les écoles primaires et maternelles comme La Blancheraie et Joseph Cussonneau sont accessibles à moins de 1km. Les pharmacies, les stations de recharge pour véhicules électriques et les universités telles que l'UFR de droit, économie et gestion sont également facilement accessibles depuis cet emplacement privilégié. Pour les amateurs de pain frais, les boulangeries comme Les Pâtisseurs et La Boulangerie de la Gare sont à moins de 500m. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bel appartement à Angers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 15.50 euros ) : 465,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 360,03 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 98,19 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 376 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : Gare
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 450 € CC /mois (soit 14 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 400 €
  • Honoraires : 360 €
  • Honoraires état des lieux : 98.19 €
  • Charges : 50 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES11130227-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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