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appartement 1 pièces 31 m2 à louer à Angers (49000)
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Location appartement 1 pièce 31 m² Angers (49000)
530 € CC /mois

Appartement 1 pièce Angers (49000)

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE Appartement T1 situé à Angers, dans le code postal 49000. Ce bien immobilier offre une superficie de 31.2 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Angers. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à proximité, notamment un Leader Price à moins de 2000 mètres et un Carrefour Contact à moins de 2300 mètres. Pour les familles, l'appartement est idéalement situé près d'écoles élémentaires et maternelles, ainsi qu'un collège à moins de 1000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Aubinais est à moins de 1000 mètres, vous garantissant des petits plaisirs quotidiens. Enfin, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement T1 à Angers représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 15.50 euros ) : 545,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 343,20 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 93,60 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 et 632 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 530 € CC /mois (soit 17 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 470 €
  • Honoraires : 343 €
  • Honoraires état des lieux : 93.6 €
  • Charges : 60 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES31650005-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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