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appartement 1 pièces 16 m2 à louer à Angers (49000)
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Location appartement 1 pièce 16 m² Angers (49000)
450 € CC /mois

Appartement 1 pièce Angers (49000)

Catho - À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE Appartement T1 situé dans le quartier prisé de la Rive Droite à Angers, dans le district Catho. Ce bien d'une superficie de 16 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, offrant une atmosphère calme et conviviale. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, dotée d'une kitchenette pratique, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, de nombreux commerces de proximité sont à votre disposition, notamment des supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Super, situés à moins de 500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent également à proximité. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Saint-Augustin et l'École maternelle Jacques Prévert, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs universités, dont l'UFR de droit, économie et gestion, à moins de 2500 mètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 467,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 181,28 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 49,44 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 16 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Catho
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 450 € CC /mois (soit 28 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 430 €
  • Honoraires : 181 €
  • Honoraires état des lieux : 49.44 €
  • Charges : 20 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : GES30350021-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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  • Carte
appartement 1 pièces 16 m2 à louer à Angers (49000)
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