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appartement 1 pièces 30 m2 à louer à Bordeaux (33800)
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Location appartement 1 pièce 30 m² Bordeaux (33800)
778 € CC /mois

Appartement 1 pièce Bordeaux (33800)

Situé au cœur de Bordeaux, plus précisément dans le quartier Victoire, ce grand appartement T1 BIS rénové et meublé de 30 m² offre un emplacement privilégié à deux pas de la place La Victoire. Idéalement niché dans un bel immeuble en Pierre, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus, tramway, train) et diverses commodités telles que les écoles, lycées, collèges et commerces. Côté extérieur, ce bien ravissant dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et l'organisation. La façade en brique et pierre confère un cachet authentique à l'immeuble, renforçant son attrait visuel et sa qualité de construction. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, d'un espace nuit indépendant pour plus d'intimité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Avec ses 30 m² bien agencés, cet appartement rare offre un confort optimal dans un cadre idéal, au cœur de Bordeaux, parfait pour les amoureux de la vie citadine et les adeptes de la proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 778 € Charges locatives mensuelles au forfait : 18 € Dépôt de garantie : 1 520 € Honoraires à la charge du locataire : 300 € Honoraires d'agence : 3,29 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Quartier Victoire (Bordeaux)
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7

A propos du prix de cet appartement

  • 778 € CC /mois (soit 26 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 520 €
  • Honoraires : 300 €
  • Charges : 18 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 760 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1347945
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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