À LOUER : Appartement rénové situé à Cholet près de la Gare, au sein de la résidence Darmaillacq. Ce bien moderne et lumineux offre une surface habitable de 29 m², idéal pour un jeune actif ou un étudiant. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. Sa disposition optimisée comprend une pièce de vie confortable, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, il est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'aménagement. La résidence offre également des commodités pratiques telles qu'un interphone et la présence d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos trajets quotidiens simples et rapides. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel, au cœur de Cholet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 502,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 321,86 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 87,78 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Standing

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 29 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Très bon état