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appartement 1 pièces 15 m2 à louer à Joué-Lès-Tours (37300)
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Location appartement 1 pièce 15 m² Joué-Lès-Tours (37300)
370 € CC /mois

Appartement 1 pièce Joué-Lès-Tours (37300)

À LOUER : Appartement T1 situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire (37300). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 15 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité, ce qui vous permettra de réguler la température selon vos besoins. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace optimisé. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant confort et praticité. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un interphone pour plus de sécurité. Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, dont un Carrefour Market et un supermarché Diagonal, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Arthur Rimbaud et l'ESG Tours, se situent à moins de 1500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité, comme "Pains & Gourr'mandises". De plus, pour les étudiants, l'appartement est proche de l'UFR des Sciences et Techniques, ainsi que d'autres laboratoires universitaires. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 370,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 387,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 172,81 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 47,13 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 15 m²
Etage
  • 3e étage
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 370 € CC /mois (soit 25 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 345 €
  • Honoraires : 173 €
  • Honoraires état des lieux : 47.13 €
  • Charges : 25 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : GES81160026-32
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
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