Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure (06 76 27 98 75) vous propose : Idéal pour une personne seule, un étudiant ou une personne en mutation professionnelle, ce charmant studio de 21 m² est situé à Léguevin, à seulement 20km de Toulouse. Le studio se trouve au premier et dernier étage d'une résidence calme. D'une superficie de 21 m², il est orienté plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'un balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 15 m², avec une kichenette équipée d'un meuble bar, d'un meuble simple vasque et d'une plaque électrique. Un dégagement avec un espace de rangement mène à une salle d'eau comprenant une cabine de douche, un meuble simple vasque et un WC. Le loyer est de 390 euros par mois, dont 40 euros de charges. Léguevin est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, services, et une gare facilitant les déplacements. La proximité immédiate avec Toulouse permet un accès rapide à la vie urbaine. Une place de parking aérienne vient compléter les presatations de ce bien. Caution : 390 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure EI (ID 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 180 euros (soit 8.57 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 21 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone