Iad France - Cédric Vergoz (06 33 10 26 14) vous propose : Situé en plein cOEur de Limoges, à seulement 300m de l'hyper centre-ville, cet appartement rénové offre un cadre de vie pratique et confortable pour les citadins en quête de tranquillité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement d'une surface de 31.83 m² propose une pièce principale lumineuse pouvant accueillir à la fois votre espace de vie et une partie salle à manger. Vous disposez également d'une salle de bain avec baignoire. WC séparé. La cuisine, offre un espace idéal pour préparer de bons repas et profiter de moments conviviaux. Au niveau des commodités, cet appartement dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un accès à l'ascenseur pour plus de sécurité et de praticité au quotidien. Vous bénéficiez également de la proximité des commerces, des écoles, université des administrations et des transports en commun, rendant votre quotidien plus facile. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage et production d'eau chaude individuel électrique En annexe, vous avez la possibilité de stationner facilement grâce à une place de parking, sécurisée et fermée. Vous disposerez en outre d'une cave pour y stocker certaines affaires encombrantes. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre à Limoges. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé, contactez-nous, pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vergoz EI (ID 82416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 130 euros / mois. Dépôt de garantie : 350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 88 euros (soit 2.75 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 807 et 1 091 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807 et 1 091 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.