Plusse vous propose un appartement Non meublé de 40 m² situé au 7 rue Saint Isidore-Lyon-69003 : Ce quartier initialement résidentiel n'a en rien perdu son "esprit de village". Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce havre de paix au sein de l'agglomération lyonnaise. À la fois éloigné et proche de la ville, vous pourrez longer les grandes rues bordées de villas construites originellement par l'architecte Jean-Louis Richard Vitton. Ce quartier bien que résidentiel offre à ses habitants l'ensemble des commodités nécessaires, vous permettant de ne pas avoir à vous rendre dans un autre quartier de Lyon au quotidien pour vos réaliser vos achats de première nécessité. [Disponible : 2024-11-22 ] Ce studio charmant dispose des aménagements suivants : - L’appartement conserve tout le caractère de l’ancien avec sa hauteur sous plafond, sa cheminée et son parquet d’origine. - Une entrée avec rangements offrant l’accès à une salle d’eau disposant d’un espace machine à laver, une douche et un lavabo - Une pièce de vie avec un coin nuit, un coin salon, un coin repas offrant l’accès à une cuisine ouverte avec de nombreux rangements. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte. L'appartement dispose d’un box fermé en sous-sol. [Transport] L’appartement est situé au coeur du quartier de Montchat : - À 3 minutes à pied de l’arrêt de tram T3 Reconnaissance Balzac en direction de Vaulx en Velin la Soie et de la gare SNCF de la Part-Dieu. - À 3 minutes à pied de l’arrêt de bus Reconnaissance Balzac desservie par la ligne C9 et C26 en direction de Bellecour le Viste, Grange Blanche, Cité International et Hôpitaux Est. - À 10 minutes à pied de l’arrêt de bus Place Henri desservie par la ligne C13 en direction de Montessuy Gutenberg et Grange Blanche en passant par la Gare SNCF de la Part-Dieu. - À 17 minutes à pied de l’arrêt de métro Grange Blanche desservie par la ligne D en direction de Gare de Vénissieux ou Gare de Vaise. [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 520 €TTC Dépôt de garantie : 710 € Montant du loyer CC : 730 € / mois comprenant : Montant des charges : 20 € / mois - Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 19.7€ / m2 Montant du loyer de base = 730€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 325 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 10 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.