Sublime maison de 217 m² en plein cœur de Lyon 7ème avec grand jardin de près de 260 m² arboré et aménagé - un Luxe à Lyon. Découvrez cette maison atypique rénovée en 2022 aux inspirations basques, proposant 9 chambres meublées et équipées (Lit double, chevets, bureau, TV connectées, dressing, salle d'eau privée et WC indépendant) s'articulant sur 4 niveaux. Les espaces communs vous permettront de partager des moments uniques et de convivialités, vous retrouverez : -Un grand salon meublé d'une TV connectée, table basse, canapé, fauteuils et même une machine à Arcade ! -Une cuisine équipée et aménagée (plaque à induction, hotte aspirante, trois réfrigérateurs-congélateurs, double four, double lave-vaisselle, double micro-ondes, bouilloire, grille-pain, appareil à raclette, machine à Hot Dog et popcorn maker, vaisselle incluse) -Une véranda lumineuse baignée de lumière disposant d'une grande table à déjeuner avec accès direct sur le jardin. -Une buanderie se situe au dernier étage est entièrement équipée : deux lave-linge, 2 sèche-linge, 1 centrale vapeur et table à repasser, 4 aspirateurs) Le jardin est quant à lui gazonné et arboré, un vrai coin de sérénité avec une grande terrasse en bois, un salon de jardin, pouf géant, un terrain de pétanque et barbecue électrique. Pour prendre un peu de hauteur, direction le dernier étage où se situe un exceptionnel Rooftop arboré de cactus et aménagé d'un salon de jardin ! Loyer toutes charges comprises (Eau, électricité, chauffage, Internet illimité, service ménage inclus * , entretien espace vert). * Ménage effectué chaque semaine au sein des espaces communs et sanitaires Idéalement situé les transports en communs sont à proximités : - Métro B (Arrêts Debourg et Jean Jaurès) - Tram T1, T6. Les points forts : -Jardin arboré et aménagé -Terrain de pétanque -Un rooftop -Chambre avec salle d'eau privée et Wc -Un quartier animé (supermarché, Ninkasi Gerland, basic fit, boulangerie, pharmacie, Salle de spectacle Halle Tony Garnier). Bail individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Atypique

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

9 chambres

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 15 m²

Surface carrez : 15 m²
Etage: 4e étage
Environnement: Quartier : Jean-Jaurès Sud
Etat: Etat general : Neuf