[Description] Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 31,7 m², idéalement situé au 68 rue de Patay, Paris 75013. Profitez d'un espace de vie optimisé et confortable au cœur d'un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! [Disponible : 2024-06-23 ] - Caractéristiques de l'appartement : Calme et lumineux : l’appartement bénéficie d'une tranquillité rare et d'une excellente exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Belle pièce de vie : une grande pièce de vie accueillante, équipée d'un canapé et d'un lit armoire, idéale pour optimiser l'espace. De larges baies vitrées offrent un accès direct à un charmant balconnet, parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine entièrement équipée : la cuisine moderne est dotée de tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir : four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson et micro-ondes. Un grand plan de travail offre un espace généreux pour préparer vos repas. Rangements : une cave privative vous permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, pratique pour les affaires saisonnières ou volumineuses. Accès à la cour : l'appartement donne accès à une cour intérieure, un atout rare à Paris, offrant un coin de verdure et de tranquillité en plein cœur de la ville. L'emplacement privilégié au 68 rue de Patay, dans le 13ème arrondissement, vous place à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, et lieux de loisirs. Cet appartement est une perle rare qui saura répondre à toutes vos attentes pour un confort de vie optimal. [Transport] L’appartement est situé à : - 80m - Oudiné - Bus 27,132, N31 - 900m - Olympiades - Métro 14 - 600m - Patay-Tolbiac - Bus 62,64 [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 475.5 €TTC Dépôt de garantie : 2066 € Montant du loyer CC : 1107 € / mois comprenant : Montant des charges : 74 € / mois - Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 32.6€ / m2 Montant du loyer de base = 1107€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - {{à venir}} kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - {{à venir}} kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Placards

Lave vaisselle

Lave linge

Congélateur

Micro-ondes

Four
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau

Salle à manger : 1
Superficies: Surface habitable : 31 m²
Etage: 4e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1990