[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 9 m² situé au 4 rue Alfred Bruneau - Paris - 75016 [Disponible : Mi-Décembre 2024] Studio fonctionnel et bien pensé, idéal pour un quotidien pratique et agréable. Ce charmant studio offre un agencement optimisé et des équipements pratiques, parfait pour une personne seule ou un étudiant recherchant un logement accessible et confortable dans un environnement bien entretenu. Pièce principale modulable : la pièce de vie, astucieusement aménagée, est équipée d’un canapé convertible, transformable en un lit confortable pour la nuit, et d’une table rabattable, idéale pour les repas ou pour travailler. Ce mobilier modulable permet d’optimiser l’espace et de s’adapter facilement à vos besoins. Coin cuisine fonctionnel : le coin cuisine est compact mais bien équipé, avec une plaque de cuisson, un évier et un placard intégré pour ranger vos ustensiles et vos provisions. Son agencement malin offre tout ce qu’il faut pour préparer des repas simples dans un espace ordonné et agréable. Salle d’eau pratique : une douche moderne et pratique est intégrée dans l’espace privatif, vous offrant un espace personnel pour vos routines quotidiennes. Les toilettes, situées sur le palier, sont bien entretenues et facilement accessibles. Services supplémentaires : pour votre confort, la résidence dispose d’un local poubelle pratique pour une gestion efficace des déchets, ainsi que d’un gardien qui veille au bon entretien des lieux et à la sécurité des résidents. Ce studio, situé dans une résidence bien entretenue, est parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien agencé et fonctionnel. Sa modularité et les services disponibles en font un choix idéal pour une vie urbaine confortable. [Transport] L’appartement est situé à proximité des transports suivants : [Ligne du RER C] – Boulainvilliers (à 227m) [Ligne du RER C] – Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France (à 297 m) [Ligne de BUS 32] –Jean Bologne ( à 337m) [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 135 €TTC Dépôt de garantie : 990 € Montant du loyer CC : 550 € / mois comprenant : Montant des charges : 55 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 40.3€ / m2 Montant du loyer de base = 550€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 142€ / mois Charges incluses : Eau froide, entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Eau chaude, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - {{279}} kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - {{8}} kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.