Plusse vous propose un appartement Meublé de 18 m² situé au 98 avenue Roger Salengro-Villeurbanne-69100 Villeurbanne occupe une place importante sur la scène culturelle notamment grâce au Théâtre national populaire ou encore au conservatoire. À cette occasion, le quartier des Gratte-Ciel est devenu un patrimoine remarquable. Depuis le début des années 1980, ce quartier a une véritable optique historique et patrimoniale. On retrouve ainsi l'Hôtel de Ville inscrit à l'inventaire des monuments historiques. C'est également un lieu en plein développement avec des projets d'extension forts. Vous apprécierez le côté vivant du quartier avec notamment un grand nombre de commerçants. Les écoles sont de qualité et les espaces culturels sont très développés. L'emplacement permet de relier en peu de temps l'ensemble des points clés de Lyon. Vous apprécierez également la proximité avec le Parc de la Tête d'Or en métro mais également le 6ème arrondissement et les Brotteaux. [Disponible : 2024-07-18 ] Ce charmant studio se compose de la manière suivante : - Une entrée séparée donnant accès à une salle de bain avec baignoire, rangements et toilettes. - Une belle pièce de vie entièrement aménagée avec un coin cuisine séparé par un bar composé d’un frigidaire, de plaque de cuisson et d’un four micro-onde. - Un coin bureau et un coin nuit avec canapé convertible le tout sublimé par un placard mural et une vue plutôt dégagée. [Transport] L’appartement est situé au coeur du quartier Croix–Luizet desservie par les transports suivants : - Au pied de l’arrêt de bus Antonins desservi par les lignes 37 et 69 en direction de Vaulx en Velin et Manufacture Montluc. - À 7 minutes à pied de l’arrêt de bus Colin desservi par la ligne C17 en direction de Laurent Bonnevay - À 8 minutes à pied de l’arrêt de tram INSA - Einstein desservie par le T1 et les bus C17 et C26 dans les directions de Grange Blanche, Cité internationale, Charpenne et Halles Tony Garnier en passant par la gare SNCF de la Part-Dieu. [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 234 €TTC Dépôt de garantie : 860 € Montant du loyer CC : 500 € / mois comprenant : Montant des charges : 70 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 21.6€ / m2 Montant du loyer de base = 500€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 41€ / mois Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 214 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 6 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.