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appartement 2 pièces 52 m2 à louer à Aix-les-Bains (73100)
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Location appartement 2 pièces 52 m² Aix-les-Bains (73100)
800 € CC /mois

Appartement 2 pièces Aix-les-Bains (73100)

Ce bien vous est présenté par Julie Medici, votre consultante indépendante en immobilier. Dans un secteur calme et résidentiel, à 2 pas des lignes de bus Mobi'Aix 2 et 10, à 6 mns en voiture de la gare, du centre ville et de l'entrée de l'autoroute A41 Annecy / Geneve, à proximité de la zone commerciale de Grésy sur Aix, charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 52 m² habitable, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée (vidéophone - Portail ouverture avec émetteur) et entièrement rénovée avec élégance par un architecte. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 6.80 m² exposée plein sud. Une cuisine contemporaine neuve aménagée et semi-équipée (Plaque à induction et hotte). Un bel espace de nuit, grande chambre, salle d'eau douche à l'italienne et WC séparés. Prestation de qualité, menuiserie et double vitrage. Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa double exposition (sud-Ouest). Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un local à vélo collectif est à votre disposition. Posez vos valises et profitez de la vue. L'appartement n'est pas meublé. / La visite sera organisée après réception du dossier complet à demander par mail Loyer mensuel charges comprise : 800 € Loyer : 772.55 € Provision pour charges locatives : 27.45 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 799,55 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 27,55 € Dépôt de garantie : 772,55 € Honoraires à la charge du locataire : 520 € Honoraires d'agence : 5,61 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 06 70 01 40 07, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15

A propos du prix de cet appartement

  • 800 € CC /mois (soit 15 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 773 €
  • Honoraires : 520 €
  • Charges : 27 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 772 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1367752
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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