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appartement 2 pièces 27 m2 à louer à Angers (49000)
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Location appartement 2 pièces 27 m² Angers (49000)
595 € CC /mois

Appartement 2 pièces Angers (49000)

À LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLE - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T2 meublé situé à Angers, dans le quartier du lac de Maine. Ce bien de 27 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement prêt à emménager. L'appartement comprend un salon lumineux et accueillant, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. De plus, il dispose d'un garage, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Grand Maine et Naturéo, ainsi que des établissements scolaires comme le Studio M et MyDigitalSchool Angers. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les amateurs de nature, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à pied. Ce T2 rénové est idéalement situé pour profiter de la vie angevine tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement qui allie modernité et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 612,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 305,69 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 83,37 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 542,97 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 595 € CC /mois (soit 22 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 140 €
  • Honoraires : 306 €
  • Honoraires état des lieux : 83.37 €
  • Charges : 25 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES50120003-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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