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appartement 2 pièces 25 m2 à louer à Angers (49100)
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Location appartement 2 pièces 25 m² Angers (49100)
580 € CC /mois

Appartement 2 pièces Angers (49100)

À LOUER : Appartement T2 à Angers, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier, d'une superficie de 25 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Le coin kitchenette, bien agencé, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, confortable et intime, est parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Ce logement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le chauffage est individuel, vous garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour un jeune couple, un étudiant ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre. De plus, la proximité des transports en commun et des commerces facilite le quotidien. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement qui allie confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 599,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 284,46 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 77,58 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 594 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Etage
  • 3e étage
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 580 € CC /mois (soit 23 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 550 €
  • Honoraires : 284 €
  • Honoraires état des lieux : 77.58 €
  • Charges : 30 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : GES34740035-56
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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appartement 2 pièces 25 m2 à louer à Angers (49100)
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