Ce bel appartement t2 de 51 m² se trouve au rez-de-chaussée (premier niveau) avec ascenseur idéalement situé dans le centre-ville d'arcachon. Il se compose d'une entrée desservant une chambre, un wc séparé, une salle d'eau, une pièce de vie avec une cuisine indépendante donnant sur un bel extérieur de 36 m² exposé sud. C'est un t2 spacieux avec une belle hauteur sous plafond de 3m. Au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, à 500m de la plage et de la gare. Libre de suite loyer hors charges : 692 charges : 88 (dont eau froide) dépôt de garantie : 692 honoraires bail : 416.70 honoraires edl : 138.90 total honoraires : 555.60 dossier complet demandé avant visite contact : déborah journiac journiac.arcachon@ajp-immobilier.com dpe en date du 30 / 10 / 2024 : consommation conventionnelle : 248 kwh ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 8 kg eqco2 / m². An (classe b) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1010 et 1440 par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Extérieur: Surface terrasse : 36 m²
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.