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appartement 2 pièces 65 m2 à louer à Bordeaux (33000)
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Location appartement 2 pièces 65 m² Bordeaux (33000)
1 550 € CC /mois

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Location hyper centre de bordeaux située cours de l'argonne, en arrière d'un immeuble, au calme, avec vue sur ce grand jardin privatif, appartement en rdc, refait intégralement en 2020. Au rdc, une entrée, wc indépendant, un séjour lumineux coté jardin, un coin bureau, une cuisine, une salle d'eau et une chambre avec un accès à une loggia privative. En sous sol, avec une entrée indépendante, vous y trouverez un séjour avec accès à une terrasse, une chambre avec porte vitrée sur le salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre avec accès au jardin. Une place de parking (rue kléber) peut être loué pour 100€ / mois en plus wifi disponible avec un système internet puissant et innovant chauffage électrique individuel eau chaude : individuelle disponible de suite charges mensuelles provisionnees : taxe ordure ménagère, entretien des communs, électricité des communs, eau froide, système wifi, honoraires à la charge du propriétaire : 650€ ttc (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 195€ ttc (état des lieux entrant et sortant) honoraire à la charge du locataire : 650€ ttc + 195€ ttc (état des lieux entrant et sortant) dépôt de garantie : deux mois de loyer hc soit 1.400€ montant des charges : 150€ / mois modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle loyer mensuel hc de référence : 1.319€ / mois + complément de loyer : 81€ / mois pour mis a disposition du jardin privative de 100 m², loggia de 10 m² possibilité d'un bail meublé ou d'un bail mobilité les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 845,00€, dont 195,00€ pour l'état des lieux. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 224 883 - greffe de bordeaux) caroline duval entrepreneur individuel 06 51 92 12 90 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 880582).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface jardin : 100 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Argonne
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Refait intégralement en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30

A propos du prix de cet appartement

  • 1 550 € CC /mois (soit 24 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 2 639 €
  • Honoraires : 845 €
  • Honoraires état des lieux : 195 €
  • Charges : 150 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Complément de loyer : 80 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939812137
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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