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appartement 2 pièces 44 m2 à louer à Bouchemaine (49080)
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Location appartement 2 pièces 44 m² Bouchemaine (49080)
540 € CC /mois

Appartement 2 pièces Bouchemaine (49080)

À LOUER - APPARTEMENT BOUCHEMAINE - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T2 situé à Bouchemaine, dans le secteur prisé de la Rive Gauche. Ce bien d'une superficie de 44 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est équipé d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une belle opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont le supermarché "Le Jardin de l'Avenir" à moins de 4500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles primaires et élémentaires sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Enfin, pour les amateurs de nature, la tranquillité de Bouchemaine et ses espaces verts vous attendent. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 559,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 484,88 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 132,24 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 540 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 525 €
  • Honoraires : 485 €
  • Honoraires état des lieux : 132.24 €
  • Charges : 15 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES20330006-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 44 m2 à louer à Bouchemaine (49080)
Photo appartement à louer à Bouchemaine (49080) N° 1
Photo appartement à louer à Bouchemaine (49080) N° 2
Photo appartement à louer à Bouchemaine (49080) N° 3
Photo appartement à louer à Bouchemaine (49080) N° 4

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