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appartement 2 pièces 45 m2 à louer à Buxerolles (86180)
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Location appartement 2 pièces 45 m² Buxerolles (86180)
540 € CC /mois

Appartement 2 pièces Buxerolles (86180)

À LOUER : Appartement T2 situé à Buxerolles, dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 45.05 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine séparée et aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par un système de radiateur gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs pharmacies, et à proximité immédiate, plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 1500 mètres, et plusieurs autres établissements sont accessibles dans un rayon de 2000 mètres. Les étudiants apprécieront également la proximité des universités, situées à moins de 2500 mètres. De plus, plusieurs supermarchés sont accessibles à moins de 2000 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 559,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,55 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 135,15 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 et 908 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 540 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 490 €
  • Honoraires : 496 €
  • Honoraires état des lieux : 135.15 €
  • Charges : 50 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES36460008-75
Citya SOGEXFO agence immobilière Poitiers (86000)
Citya SOGEXFO

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  • Carte
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