Iad france - karine vasseur vous propose : si vous êtes intéressé par ce bien, je vous remercie en tout 1er lieu de deposer votre dossier via zelok avec la ref 516617 (en version classique ou express selon votre choix.) tout dossier incomplet ne sera pas consulté. Merci pour votre compréhension. Appartement type t2 avec balcon à cenon, rue gaston defferre dans la résidence calme et verdoyante du patio magnolia / domaine cyprès découvrez cet appartement, au 1er sur 3, offrant 40 m² d'espace confortable et fonctionnel. La pièce de vie principale se compose d'un salon de 21,14 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Une agréable baie vitrée donnant accès au balcon de 9 m² sans vis à vis et donnant sur l'arrière de la résidence, avec vue sur la végétation. C'est l'endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité. Cet appartement dispose d'une chambre de 13,83 m² et d'une salle d'eau. L'accès à la salle d'eau et wc se faisant par la chambre le tout dans un excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence est sécurisée, et offre un environnement calme et agréable. Un parc ensoleillé et privé est à votre disposition. En bonus, une place de stationnement aérienne privative est incluse. La localisation de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités : commerces, et transports en commun. (bus 66 et 54 à proximité immédiate ainsi que tram a / arrêt palmer à 10mn à pied) profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des centres d'intérêt. À bientôt pour une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam vasseur karine - ei (id 23682) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 48 euros / moisdépôt de garantie : 592 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 361 euros (soit 8 / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.